Пресс-релизы

Аналитики компании «Метриум» подготовили обзор рынка пентхаусов в новостройках «старой» Москвы. В I квартале 2023 года представлено 202 таких лота в 44 проектах бизнес-класса, премиального и элитного сегмента. Наиболее доступный пентхаус (30,9 млн рублей) стоит в 104 раза дешевле самого дорого (3,2 млрд рублей).

Бизнес-класс

В настоящее время в массовых новостройках «старой» Москвы пентхаусов нет. При этом пять лет назад подобный формат был представлен в трех проектах комфорт-класса. Отказ от пентхаусов в массовых ЖК обусловлен, главным образом, несоответствием продукта запросам целевой аудитории, а также значительным ростом цен на квартиры и апартаменты (на 103,4% c января 2018 года).

Из 136 новостроек бизнес-класса, представленных на первичном рынке «старой» Москвы в I квартале 2023 года, в продаже находится 91 пентхаус в 11 комплексах. Доля проектов бизнес-класса с пентхаусами составляет всего 8,1% (11 из 136). Доля апартаментов равна 6,6%, квартир — 93,4%.

Структура предложения данной категории лотов в бизнес-классе по типу отделки отличается от наблюдаемой в целом по рынку новостроек данного сегмента. Лишь в 4 пентхаусах сделан ремонт «под ключ», еще в 10 лотах выполнена отделка white box. Соответственно, доля таких лотов с отделкой составляет 15,4%, без отделки — 84,6%.

Следует отметить, что 7 из 11 проектов бизнес-класса с пентхаусами расположены на западе Москвы (четыре в ЗАО, два в СЗАО и один в ЮЗАО). Еще три комплекса с пентхаусами находятся в ЮАО и один в СВАО.  

Средняя цена квадратного метра в пентхаусах бизнес-класса составляет 628,1 тысяч рублей. Это на 48,6% больше средней цены в московских новостройках бизнес-класса (422,6 тысяч рублей за кв. м).

Самый компактный пентхаус бизнес-класса расположен в жилом комплексе «Достижение» (52 кв. м). Самым доступным является пентхаус в ЖК WOW (30,9 млн рублей за 62,9 кв. м). Самый большой пентхаус находится в жилом комплексе «Архитектор» (252 кв. м), самый дорогой — в ЖК West Garden (174,6 млн руб. за 205,9 кв. м).

«Пентхаусы — редкий, но востребованный формат, — отмечает Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group. —  Пентхаусы бизнес- и премиум-класса стоят дешевле, чем элитные, но зачастую соизмеримы по ключевым характеристикам: от площади до завораживающих видов из окон. Отличается же исключительно статус локации. Например, пентхаусы в нашем ЖК бизнес-класса «Павелецкая Сити» (Даниловский район), который мы реализуем совместно с Level Group, имеют площадь до 144 кв. м, потолки высотой 4,5 м и собственные приватные террасы, откуда как на ладони виден весь центр столицы».  

Рейтинг проектов бизнес-класса с пентхаусами по средней цене кв. м

 Источник: «Метриум»

Премиум-класс

На первичном рынке премиум-класса в I квартале 2023 года представлен 31 пентхаус в 8 проектах. Доля премиальных проектов с пентхаусами равна 15,1% (8 из 53). В структуре экспозиции по типологиям пентхаусов в премиальных новостройках доля квартир и апартаментов составляет 74,2% и 25,8% соответственно. Доля предложения в премиальных пентхаусах с отделкой равна 51,6% (whitebox — 35,5%, отделка «под ключ» — 16,1%), без отделки — 48,4%.

Больше всего премиальных проектов с пентхаусами расположено в ЦАО (четыре проекта). Два комплекса премиум-класса с пентхаусами находится в САО, по одному — в ЮАО и ЗАО.  

Квадратный метр в премиальных пентхаусах в среднем стоит 1,1 млн рублей. Данный показатель на 82% превышает среднюю цену в новостройках премиум-класса (604,3 тысяч рублей за кв. м).

Самый компактный пентхаус премиум-класса расположен в апарт-комплексе «Резиденция Тверская» (109,9 кв. м), а самый доступный — в ЖК Symphony 34 (67,4 млн рублей за 135 кв. м). В свою очередь, самый крупный и одновременно самый дорогой премиальный пентхаус находится в комплексе апартаментов Balchug Residence (1,6 млрд рублей за 2384,2 кв. м).

«Среди клиентов премиальной недвижимости сегодня востребованы двухуровневые пентхаусы, — отмечает Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development. — Такие лоты открывают широкие возможности для индивидуального зонирования пространства. Нередко пентхаусы имеют собственные приватные террасы, где можно организовать лаундж-зоны и оранжереи. Кроме того, такое жилье открывает широкий простор для воплощения оригинальных дизайнерских идей. Например, планировки для пентхаусов в жилом квартале «Прайм Парк» разработали ведущие европейские архитекторы: Филип Болл и Ладзаро Рабони».

Рейтинг премиальных проектов с пентхаусами по средней цене кв. м

Источник: «Метриум»

Элитный сегмент

В элитном сегменте первичного рынка Москвы в продаже представлено 80 пентхаусов в 25 проектах. Доля элитных проектов с пентхаусами достигает 39,1%.

Доля апартаментов составляет 41,25%, квартир — 58,75%. Прежде на элитном рынке наблюдался дефицит квартир-пентхаусов. Сегодня застройщики стремятся его восполнить.

Элитные пентхаусы редко реализуются с отделкой. Даже в проектах, где все остальные лоты продаются с предчистовым или чистовым ремонтом, в пентхаусах он зачастую не выполняется. Некоторые девелоперы предлагают отделку исключительно как дополнительную опцию на усмотрение клиента.

Почти все элитные проекты с пентхаусами находятся в ЦАО (24 проекта). Лишь одна новостройка расположена в другом округе. Это ЖК WOODS, который строится на западе Москвы, в Раменках. Больше всего новостроек с пентхаусами представлено в Хамовниках (пять проектов), Пресненском районе (четыре проекта), в Таганском районе и Замоскворечье (по 3 проекта).

«Пентхаусы в элитных жилых проектах — это всегда особенный продукт, — говорит Екатерина Фонарева, коммерческий директор KR Properties. — Высокий статус такого жилья подчеркивает индивидуальные характеристики каждого лота. Например, в пентхаусах нашего строящегося клубного дома «Мюр & Мерилиз» высота потолков будет достигать 4,7 м. Из панорамных окон, обращенных на три стороны света, откроется широкая панорама с видами на костел Непорочного Зачатия, небоскребы «Москва-Сити» и Кремль. Кроме того, собственникам пентхаусов гарантирована максимальная приватность, в частности, благодаря наличию в каждой резиденции сразу двух входов».

Средняя цена квадратного метра в пентхаусах, расположенных в элитных новостройках, составляет 2,6 млн рублей, что на 52,9% больше средней цены первичного элитного рынка столицы (1,7 млн рублей за кв. м).

Самый компактный элитный пентхаус расположен в апарт-комплексе «Космо 4/22» (63,1 кв. м). Этот лот также является самым доступным (146,7 млн рублей). Самый просторной пентхаус в элитном сегменте находится в комплексе апартаментов Vesper Tverskaya (1067,4 кв. м), он же самой дорогой (3,2 млрд рублей).

Рейтинг элитных проектов с пентхаусами по средней цене кв. м

 Источник: «Метриум»

«Пентхаусы — это эксклюзивные объекты, которые нередко служат «визитными карточками» проектов, подчеркивая их престижность, — резюмирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». — Об исключительности пентхаусов свидетельствует крайне небольшой объем предложения: сейчас на них приходится менее 0,3% от общего числа экспонируемых на первичном рынке «старой» Москвы квартир и апартаментов всех сегментов. Кроме того, пентхаусы зачастую являются очень дорогими и просторными лотами. Сегодня их средняя площадь составляет 229,1 кв. м, а средняя цена — 1,4 млн рублей за кв. м. В пентхаусах часто есть помещения и опции, которые отсутствуют в обычных квартирах: от видовых террас до настоящего камина. Нередко девелоперы, рассчитывая на отложенный спрос, выводят пентхаусы на рынок ближе к окончанию реализации проекта».

Череповецкий металлургический комбинат (ЧерМК, ключевой актив «Северстали») проводит линейку капитальных ремонтов в металлургическом производстве. Завершившийся в сегодняшних сутках комплекс работ включал в себя капремонт третьего разряда доменных печей №3, 4 и 5, плановое обслуживание дуговой сталеплавильной печи №1 и восстановление основного и вспомогательного оборудования конвертера №3.
«Комплекс работ в металлургическом производстве традиционно направлен на поддержание требуемого состояния оборудования и рабочих мест, а также экологических стандартов. Высокая техническая готовность агрегатов для производства чугуна и жидкой стали оказывает существенное влияние на формирование себестоимости продукции, а значит — нашу устойчивость и конкурентоспособность. К работам в ходе комплекса капремонтов привлекли экспертизу собственных подразделений компании — «Северсталь-Проекта», Центра «Домнаремонт». Коллективы имеют широкий опыт строительства, реконструкций и ремонтов на технически сложных и уникальных объектах. Помимо собственных компетенций компании, в ремонтах были задействованы специалисты базовых подрядных организаций «Северстали», в том числе компании Вологодской области — региона присутствия ЧерМК. Мы вновь синхронизировали ремонты по всей технологической цепочке, чтобы провести комплекс остановочных ремонтов с максимальной эффективностью», — прокомментировал генеральный директор дивизиона «Северсталь Российская сталь» и ресурсных активов Евгений Виноградов.
В рамках капитального ремонта доменной печи №3 была выполнен ремонт бесконусного загрузочного устройства с заменой распределительного лотка, а также заменен канат скиповой лебедки главного подъема. В рамках капремонтов третьего разряда доменных печей №4 и 5 была проведена ревизия и восстановление бесконусного загрузочного устройства, а также обслуживание оборудования воздухонагревателей и систем охлаждения. Мероприятия позволят обеспечить бесперебойную работу агрегатов до следующего остановочного периода.
В рамках ремонта конвертера №3 был отремонтирован корпус агрегата и сегменты шлема, вертикальный тракт, подконвертерная зона, напольный транспорт, газоочистное и вспомогательное оборудование. Одной из ключевых работ стала замена подвижной части муфты котла-охладителя, которая обеспечивает процесс выпуска плавки и отвод конвертерных газов по системе газоходов. Существенный объем работ касался обновления огнеупорной защиты конвертера. Специалисты сервисного производства по огнеупорам (входит в состав «Северстали») демонтировали старую и установили новую футеровку стойкостью 7000 плавок, что на тысячу плавок выше по сравнению со свойствами предыдущих огнеупоров.
Кроме того, в рамках планового обслуживания был обновлен под дуговой сталеплавильной печи №1.

Сегодня многие производители импортных машин ушли с рынка, но отечественные сельхозмашиностроители наращивают темпы производства, их китайские коллеги уже готовы занять освободившиеся ниши, осваиваются возможности параллельного импорта. Но на деле все не так радужно: запчасти для многих иномарок найти проблематично, китайские машины не всегда радуют качеством и ассортиментом, российская техника заметно подскочила в цене.

К чему готовиться и на что рассчитывать аграриям при обновлении машинного парка? Какие решения может предложить рынок?

Эти вопросы будут в фокусе внимания участников семинара, организуемого Зерновым Соевым Союзом ПФО: «Вооружение сельхозтехникой – что на повестке дня»? который состоится 24 марта в Самарском государственном аграрном университете.

Идея ультрамалообъемного опрыскивания с помощью дронов сегодня уже не фантастика, а вполне рабочая технология, которая реализуется на практике. Но у многих возникают вопросы – насколько эффективна эта технология по сравнению с наземным опрыскиванием? Как соотносятся цена и качество? Какова стоимость защиты гектара при защите растений с БПЛА и самоходным опрыскивателем?

Ответы на эти вопросы будут искать участники АГРО-БАТЛА «Опрыскиватель или БПЛА? Плюсы и минусы каждого. В поиске лучшей технологии опрыскивания». Эксперты и специалисты российского завода «Пегас-Агро», производителей мультифункциональных самоходных опрыскивателей «Туман» и компании «Землякофф» - одного из лидеров в области ультрамалообъемного опрыскивания сойдутся в интеллектуальной битве за право лучшей технологии и техники для защиты растений.

Среди приглашенных спикеров - генеральный директор ООО «Тимер» Руслан Кантемиров, который готов дать полный расклад по итогам санкционного года, его последствиях и трансформации российского рынка сельхозтехники. Он представит новых игроков рынка, проанализирует их реальные возможности, рассмотрит перспективы импортозамещения и параллельного импорта с точки зрения насыщения современного агропроизводства востребованной техникой.

Что происходит на рынке смазочных материалов? Как сохранить уверенность в завтрашнем дне в условиях импортозамещения? Об этом расскажет технический директор ГК «ТСК» Константин Золкин, который предложит ряд готовых решений для сельхозпроизводителей.

Кроме этого, специально для участников семинара организуется переговорно - закупочная сессия с производителями семян, СЗР, сельхозтехники и оборудования по специальным ценам и условиям. Контрактуйте нужные объемы по выгодным ценам, обговаривайте лучшие условия и скидки напрямую с производителем, минуя посредников.

Семинар для сельхозпроизводителей ПФО «Вооружение сельхозтехникой – что на повестке дня»? состоится 24 марта 2023 года, Самарская область, пос. Усть-Кинельский, СамГАУ (Инженерный факультет).

Регистрируйтесь и приезжайте, будет интересно!

Регистрация по тел. 8 917 018 15 15

Объединенная металлургическая компания (ОМК) первая в России изготовила высокопрочные трубы большого диаметра из стали классом прочности К70, которые полностью соответствуют требованиям ПАО «Газпром» для строительства магистральных трубопроводных систем с рабочим давлением до 14,7 МПа. Трубы изготовили из собственного проката на выксунском заводе ОМК в Нижегородской области. Пневматические испытания труб успешно прошли на опытном полигоне ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург», расположенном в Копейске (Челябинская область).
Новые трубы ОМК разработала в рамках программы научно-технического сотрудничества для выполнения перспективных требований компании «Газпром». Данные трубы имеют более высокий класс прочности чем те, что сегодня используют в газовой отрасли, и предназначены для строительства газопроводов с рабочим давлением порядка 150 атмосфер, что на 30-50% выше, чем у большей части действующих газотранспортных ниток.
Для испытаний ОМК поставила трубы диаметром 1420 мм с толщиной стенок 26,3 мм. На полигоне «Газпром трансгаз Екатеринбург» их сварили в 200-метровую плеть, которая имитирует реальный газопровод. Торцы закрыли силовыми заглушками, а внутрь накачали воздух под давлением 165 атмосфер, установив комплект аппаратуры для контроля давления, температуры и ряда других параметров. В центре плети разместили катушку-инициатор с кумулятивным зарядом для создания инициирующей трещины, так как основные разрушения трубопровода вызывает именно сжатый воздух. Продукция ОМК показала стойкость к протяженному разрушению, при котором разрыв одной трубы приводит к выходу из строя протяженного участка газопровода.
На испытаниях присутствовали члены постоянно действующей Комиссии ПАО «Газпром» по приемке новых видов трубной продукции, включая специалистов ООО «Газпром ВНИИГАЗ», АО «РусНИТИ», а также представители завода-изготовителя и ряда других организаций.
«В своей работе ОМК строго нацелена выполнять самые жесткие требования заказчика. Так, перед производством опытной партии труб ОМК провела комплексную НИОКР в собственном центре исследовательских лабораторий. Перед отправкой трубы испытали на прочностные и пластичные свойства, ударную вязкость, испытания падающим грузом. Успешно проведенные пневматические испытания на полигоне «Газпрома» подтверждают высокое качество продукции ОМК, которую мы создаем, полностью ориентируясь на потребности наших клиентов», - отметил директор инженерно-технологического центра ОМК Павел Степанов.

Рис под маркой Агрохолдинга «СТЕПЬ» признан самым качественным среди других брендов. В программе «НашПотребНадзор» телеканала «НТВ» эксперты тестировали семь образцов круглозерного риса от разных производителей, в том числе рис торговой марки «СТЕПЬ». Эксперты проверяли различные характеристики, например, наличие сора, количество сечки, наличие вредных химических веществ в продукте и др. По результатам исследований всем строгим требованиям соответствует только один бренд — рис Агрохолдинга «СТЕПЬ», он — самый качественный и полезный. В продукте нет примесей, вредных веществ, а ядра соответствуют стандартам по размеру и форме.

Ранее эксперты программы также тестировали потребительские свойства и качество гречневой крупы под маркой Агрохолдинга «СТЕПЬ». Как и положено по канонам программы для экспертизы были отобраны семь круп разных брендов. Крупу исследовали на наличие примесей и насекомых, целостность ядер, наличие нешелушеных зерен, проводили другие лабораторные исследования. По итогам проверок гречневая крупа «СТЕПЬ» показала полное соответствие всем стандартам.

Проект «НашПотребНадзор» — это журналистские телерасследования на потребительские темы. Авторы программы не сотрудничают с брендами и, следовательно, влиять на результаты исследований производители не могут. Эксперты программы самостоятельны и объективны в своих оценках.

Галина Бричук, коммерческий директор ТД «Инвестпром-Опт» Агрохолдинга «СТЕПЬ»:

«Агрохолдинг «СТЕПЬ» строго следит за качеством всей производимой продукции. У нас очень высокие требования на всех этапах: от технологии производства и качества сырья до квалификации сотрудников и оформления упаковки. Благодаря высокой планке стандартов, которую мы для себя поставили, бакалейная и любая другая продукция Агрохолдинга «СТЕПЬ» успешно конкурирует на рынке и пользуется спросом у потребителей. Выбирая продукты под маркой «СТЕПЬ» покупатель всегда получает высокое качество по доступной цене».

# # #

Агрохолдинг «СТЕПЬ» — одна из крупнейших аграрных компаний России, ведет свою деятельность с 2014 года и входит в состав Группы АФК «Система». Агрохолдинг развивает бизнес по нескольким ключевым направлениям: растениеводство, молочное животноводство, трейдинг сельскохозяйственной продукции, сахарный и бакалейный трейдинг, производство и дистрибуция сыров, молочных продуктов. Активы расположены на Юге РФ в наиболее благоприятных регионах с точки зрения климата, урожайности и логистики: Краснодарский край, Ростовская область, Ставропольский край.

Ипотека по-прежнему остается серьезным бременем для россиян, и около 20% молодых семей не могут себе позволить взять кредит даже по льготной ставке. А с уходом «околонулевых» кредитных программ возможностей обеспечить себе посильные ежемесячные платежи становится еще меньше. Тем не менее есть кредитный продукт, который пока только набирает популярность, но уже готов стать достойной альтернативой. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о плюсах траншевой ипотеки, но не обходят вниманием и ее «подводные камни».  

Утром — стулья, вечером — деньги  

При использовании классических ипотечных программ заемщики платят ежемесячно взнос за полную стоимость квартиры в еще даже не построенном доме. При этом зачастую им до получения ключей приходится снимать жилье. Таким образом, получается двойная нагрузка на семейный бюджет.

Избежать этого помогает траншевая ипотека. Она предполагает пониженные платежи до сдачи дома в эксплуатацию. За счет чего это достигается? Застройщик разбивает сумму кредита на пропорции (транши) — от двух до пяти — и выдает их покупателю в несколько этапов. Например, схема может быть такой: первый транш состоит из суммы первоначального взноса и 30% от размера запрашиваемого кредита, на втором выдаются еще 30%, а на третьем — остаток (40%). Соответственно, финансовая нагрузка на бюджет заемщика на время строительства получается небольшой, ведь проценты он платит только по выделенной сумме, и происходит это до сдачи дома в эксплуатацию. Пока кредит не будет погашен, недвижимость остается в залоге у банка, как и в случае с «традиционной» ипотекой.  

Ощутимая выгода

Очевидным преимуществом траншевых программ является, во-первых, комфортность ежемесячных платежей для заемщиков на стадии строительства дома. У семей появляется не только уверенность в сохранности бюджета, но и возможность для финансового планирования. Они могут отложить деньги на ремонт, мебель или частично досрочно погасить ипотеку после получения второго транша — за несколько лет накопится достаточная для этого сумма, которая при обычной ипотеке просто уходила бы банку.  

Во-вторых, поскольку изначально проценты начисляются не на весь кредит, а лишь на его часть, в результате будет меньше переплата. В-третьих, стоимость квартиры не вырастет, как это происходило при использовании «околонулевых» ставок.

Кому подходит?

Траншевая ипотека поможет прежде всего тем, кто хочет улучшить свои жилищные условия, но пока ограничен в возможностях и по каким-то причинам не попадает под действие государственных программ. Оптимальная она и для тех, кто на время строительства дома вынужден арендовать жилье.

Также этот вариант могут рассматривать те, кто покупает квартиру в инвестиционных целях. После сдачи новостройки цены, как правило, вырастают, и собственник сможет продать лот дороже, чем купил, при этом не понеся существенных расходов на оплату процентов по ипотеке на стадии строительства. Выгодно это и тем, кто планирует сдачу в аренду: объект недвижимости начинает приносить доход практически сразу, не затягивая период «отработки» вложенных средств.

А подвох в чем?

В октябре прошлого года председатель Центробанка Эльвира Набиуллина выразила мнение, что траншевая ипотека — это рискованный для российского рынка продукт. Обосновала она это тем, что программа приведет к росту спроса на жилье как на объект инвестирования и неизбежному росту цен на готовые квартиры. А значит, покупателям, которым придется приобретать более дорогую недвижимость, будет сложнее обслуживать ипотеку. В качестве еще одного риска была названа «недобросовестная продажа»: некоторые клиенты не смогут определиться с итоговой стоимостью ипотеки, ошибочно полагая, что низкая стоимость обслуживания первого транша сохранится до конца выплат всей суммы кредита. При этом реальные условия программы вполне могут оказаться неподходящими для них.

Тем не менее следует отметить, что обозначенные риски вовсе необязательно обернутся указанными последствиями. Во-первых, ипотеку траншами можно оформить далеко не во всех банках, а только в Сбере, значит, о массовом ее распространении, которое вызовет рост цен, пока говорить не приходится. Во-вторых, финансовая грамотность россиян за последние несколько лет существенно выросла, и они не только внимательно читают условия договора, но и просчитывают заранее все нюансы. Например, кто-то планирует продажу старой квартиры после сдачи дома, рассчитывая тем самым погасить значительную сумму займа, а кто-то ждет получения наследства как раз через два-три года, когда банк выдаст вторую часть кредита. Такие люди готовы платить символические суммы первые несколько лет, чтобы зафиксировать стоимость жилья в новостройке.   

Гладко было на бумаге…

У траншевой ипотеки, конечно, есть особенности, о которых необходимо знать, прежде чем принимать решение. Во-первых, на рынке недвижимости пока мало объектов, доступных по программе: она действует далеко не на все новостройки, то есть выбор существенно ограничен самими застройщиками. Во-вторых, девелоперы часто отказывают покупателям, выбирающим траншевые платежи, в предоставлении скидок. Это логично, ведь они заинтересованы в скорейшем получении полной стоимости жилья, а здесь приходится ждать несколько лет, поэтому уступки кажутся излишними.  

Таким образом, нужно внимательно изучать условия договора и сравнивать между собой различные программы, благо их сейчас достаточно. Вполне может оказаться, что, к примеру, рассрочка в вашем случае окажется гораздо более выгодной.

«У траншевой ипотеки достаточно широкая целевая аудитория: она может оказаться выгодной и тем, кто покупает свое первое жилье, и тем, кто приобретает квартиру в инвестиционных целях, а также клиентам, которые через несколько лет планируют продавать уже имеющуюся у них недвижимость, но не хотят связываться с трейд-ин, — резюмирует Дмитрий Веселков, директор департамента банковского кредитования компании «Метриум». — Бояться траншей не стоит — это еще один гибкий инструмент, который в целом удобен для заемщика. Но следует заранее рассчитать свои возможности, поскольку низкая финансовая нагрузка предусмотрена только до сдачи дома в эксплуатацию, а потом придется вносить полноценный ипотечный платеж».

На базе Донского государственного аграрного университета (Донского ГАУ) успешно работает корпоративная аудитория Агрохолдинга «СТЕПЬ». Основная цель её создания — привлечение талантливой молодежи в сферу сельского хозяйства.

Студенты Донского ГАУ регулярно проходят производственную практику на предприятиях «СТЕПИ». На выбор предоставляется около десяти направлений сельскохозяйственного профиля, в том числе агрономический и ветеринарный. По итогам обучения студенты сдают экзамены и защищают выпускные квалификационные работы. В среднем, примерно пятая часть студентов, прошедших стажировку или практику, остается работать в хозяйствах Агрохолдинга.

Аудитория Агрохолдинга оснащена необходимыми для учебного процесса визуальными материалами, компьютерным и проекционным оборудованием и другой техникой.  На площадке регулярно проводятся лекции и мастер-классы, позволяющие студентам изучить практические аспекты работы в сельском хозяйстве, а также получить актуальные знания об инновациях в сельском хозяйстве.

В рамках работы корпоративной аудитории обучаются не только студенты, но и сотрудники «СТЕПИ» проходят курсы переподготовки и повышения квалификации. В ближайшем будущем Агрохолдинг планирует расширять участие своих сотрудников в проведении лекций и практических занятий на площадке университета.

Генеральный директор Агрохолдинга «СТЕПЬ» Андрей Недужко:

«В рамках учебного партнерства с Агрохолдингом студенты Донского государственного аграрного университета получили возможность приобрести практический опыт на наших предприятиях, получить актуальные компетенции и навыки работы с самым современным с/х оборудованием и передовыми технологиями. Наша совместная работа с университетом помогает консолидировать научный и производственный опыт, а также формировать кадровый резерв для с/х отрасли». 

# # #

Агрохолдинг «СТЕПЬ» — одна из крупнейших аграрных компаний России, ведет свою деятельность с 2014 года и входит в состав Группы АФК «Система». Агрохолдинг развивает бизнес по нескольким ключевым направлениям: растениеводство, молочное животноводство, трейдинг сельскохозяйственной продукции, сахарный и бакалейный трейдинг, производство и дистрибуция сыров, молочных продуктов. Активы расположены на Юге РФ в наиболее благоприятных регионах с точки зрения климата, урожайности и логистики: Краснодарский край, Ростовская область, Ставропольский край.

B2B-Center представляет ТОП-1000 успешных поставщиков по итогам работы на электронной торговой площадке за 2022 год.

Исследование проводится ежегодно, и количество участвующих в нем компаний постоянно растет. По итогам 2022 года в первоначальную выборку попали более 600 тысяч претендентов. Оценка эффективности проводилась с помощью алгоритма, анализирующего ряд ключевых параметров. В финальный список вошли поставщики, которые участвовали в торгах не менее трех разных заказчиков, подавали свои предложения более 10 раз и показали высокий коэффициент побед.

Почти треть компаний из списка участвовали в 2022 году более чем в 100 процедурах с высоким коэффициентом побед от 20%. Более 500 раз подавали свои предложения в торгах 63 поставщика, а рекордсменом стала логистическая фирма с 8910 участиями.

Высокий статус участника рейтинга подтверждает вклад в развитие конкуренции на российском рынке и доверие со стороны заказчиков. Многие предприятия регулярно становятся лучшими поставщиками площадки: 461 компания входит в ТОП?1000 два года подряд.

«В прошлом году перед рынком стояла задача оперативно перестроиться и восстановить цепочки поставок. Наше исследование помогает выявить компании, которым удалось успешно адаптироваться к новым экономическим условиям. Отбор проводится на основе объективных данных и критериев, поэтому в ТОП-1000 наравне с лидерами отраслей входят и небольшие предприятия», — отметил Андрей Бойко, коммерческий директор B2B-Center.

Среди успешных поставщиков оказались представители всех отраслей экономики: производители оборудования, металлургические и сельскохозяйственные предприятия, логистические компании, строители, банки и др.

Все участники рейтинга ТОП-1000 получили знак «Успешный поставщик» и особую отметку на площадке B2B-Center. 

Предложение пентхаусов в проектах премиум-класса за прошедшие 12 месяцев сократилось на 39,2%, тогда как в других сегментах, напротив, выросло, установили эксперты компании Regions Development. Сейчас на первичном рынке доступен всего 31 такой лот. Более четверти от общего объема предложения премиальных пентхаусов — 25,8% — приходится на 8 двухуровневых резиденций в жилом комплексе Dream Towers.

На рынке премиального первичного жилья сегодня реализуется 31 пентхаус в 8 проектах. Годом ранее клиентам был доступен более широкий выбор: 51 пентхаус в 15 комплексах. То есть за год предложение пентхаусов премиум-класса уменьшилось на 39,2%, подсчитали аналитики компании Regions Development. Доля премиальных проектов с пентхаусами за этот период сократилась с 35,7% до 15,1%.

В свою очередь в других сегментах предложение пентхаусов с I квартала 2022 года, напротив, ощутимо выросло. Застройщики бизнес-класса сегодня реализуют на 264% больше подобных объектов, чем годом ранее, элитного сегмента — на 31,1% больше. В массовых новостройках Москвы пентхаусов нет, но столь эксклюзивные лоты, в принципе, не характерны для проектов эконом- и комфорт-класса.

Очевидно, на московском рынке жилья премиум-класса сегодня наблюдается дефицит предложения пентхаусов. Впрочем, ситуация не носит системный характер. Пентхаусы по-прежнему предусмотрены в квартирографии многих премиальных проектов. Однако девелоперы, рассчитывая на отложенный спрос, зачастую выводят их на рынок лишь незадолго до ввода комплексов в эксплуатацию. Вместе с тем сейчас на первичном рынке доля готовых и почти готовых (на финальном этапе строительства) премиальных проектов составляет всего 22,8%, тогда как в бизнес-классе показатель равен 32,4%, в элитном сегменте — 52,8%. Именно этим, главным образом, объясняется текущее невысокое предложение пентхаусов премиум-класса.

 Постепенно девелоперы заполняют образовавшийся «вакуум». Например, компания Regions Development в начале 2023 года вывела на рынок сразу 8 двухуровневых пентхаусов в ЖК Dream Towers.

«Пентхаусы в жилом комплексе Dream Towers — это самое статусное и просторное жилье на юге столицы, — рассказывает Лиля Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер премиальных жилых комплексов Dream Towers и «Преображенская площадь»). —  По сути, они представляют собой загородные резиденции в черте мегаполиса. Наши пентхаусы сопоставимы с элитными коттеджами благодаря высоким потолкам (до 4,2 м), увеличенной площади остекления, комфортным террасам с панорамными видами и наличию сразу двух уровней с современными свободными планировками. Например, на первом ярусе можно организовать большую парадную зону с гостиной и кухней, а на втором — приватное пространство со спальнями и детскими».

Площадь двухуровневых пентхаусов в Dream Towers составляет от 228 до 233 кв. м. Проект предусматривает возможность их объединения. Стоимость лотов колеблется до 191,5 до 205 млн рублей. Все пентхаусы в комплексе являются угловыми (расположены с торца башен), что позволяет спланировать до пяти спален и панорамную кухню-гостиную. Во всех 8 лотах есть собственные приватные террасы площадью 20 кв. м.  

Выставка и деловой форум «Безопасность и охрана труда - 2023» (БИОТ) пройдут с 5 по 8 декабря в Москве, в ЦВК «Экспоцентр»

Оставаясь крупнейшим в России и Восточной Европе ежегодным слетом производителей, поставщиков и потребителей средств индивидуальной защиты, БИОТ продолжает развиваться вместе с рынком СИЗ, несмотря на все геополитические и экономические штормы. На БИОТ задаются тренды развития, создаются партнерства и заключаются многомиллионные контракты.

В этом году участников и гостей ждет много качественных, как организационных, так и содержательных улучшений. Привычные форматы официальной, деловой, молодежной и игровой программ обретут новые смыслы — станут более структурированными, яркими и зрелищными.

Основу экспозиции БИОТ составят тематические направления:
- средства индивидуальной защиты;
- производственная безопасность;
- здоровье на рабочем месте;
- сырье, материалы, комплектующие;
- машины, оборудование, приборы;
- услуги и сервис, обучение, консалтинг.

Первые заявки на размещение стендов начали поступать в дирекцию выставки еще до начала предыдущего БИОТ-2022. На сегодняшний день под размещение стендов участниками зарезервировано более 40% площади павильонов.

«Наблюдая, как на продолжающем рост российском рынке спецодежды и средств защиты появляются новые компании, которые спешат занять освобождающиеся ниши иностранных компаний, мы отмечаем повышенный интерес к выставке БИОТ - 2023, что не может не вселять оптимизм», - говорит Владимир Котов, Президент Ассоциации «СИЗ».

БИОТ — продолжает формировать основную повестку в области охраны труда и средств индивидуальной защиты. За свою многолетнюю историю он заслужил репутацию самой авторитетной международной площадки для сотрудничества и диалога специалистов по охране труда и промышленной безопасности, представляющих ведущие российские и зарубежные промышленные холдинги и компании.

Организаторы БИОТ: Минтруд России и Ассоциация «СИЗ». Выставка и деловой форум проходят при поддержке и с участием: Минпромторга РФ, Роструда, РСПП, ФНПР, Торгово-промышленной палаты, Социального Фонда России, Российского союза выставок и ярмарок.

Поддержка выставки закреплена отдельным пунктом в Генеральном трехстороннем соглашении между общероссийским объединением профсоюзов, работодателями и Правительством на 2021—2023 гг., подписание которого состоялось в марте 2021 г. при участии Президента РФ Владимира Путина.

Напомним, что на состоявшейся в декабре 2022 г. выставке БИОТ, свою продукцию представили 357 российских и зарубежных экспонентов. Форум посетили более 30 000 гостей из 31 страны мира. Общая площадь экспозиции составила 15 500 кв. м.

Сайт БИОТ-2023 www.biot-expo.ru
Стать экспонентом БИОТ-2023 можно уже сейчас!