Пресс-релизы

В ходе конгресса «Российская неделя ГЧП» 28 сентября были вручены первые российские сертификаты национальной системы Клевер, один из которых – уровня «Платина». 

Система экологической сертификации Клевер была разработана  в 2022 году специалистами компании EcoStandard group с целью поддержки развития «зеленого» строительства и предоставления аналога международным системам сертификации, таким как BREEAM и LEED. При этом, накопленный опыт использования международных систем сертификации позволил разработчикам учесть специфику российского рынка и нормативную базу, а также сделать оценку согласно национальной системе более справедливой и удобной. 

Клевер – результат взаимодействия профессиональных консультантов и специалистов по «зеленому» строительству, Национального центра ГЧП и девелоперов при поддержке ВЭБ.РФ.  На сертификацию подано уже более 100 заявок, что свидетельствует о большой востребованности системы Клевер и заинтересованности рынка в соответствии «зеленым» стандартам.

Сертификат национальной системы Клевер в ходе конгресса «Российская неделя ГЧП» уровня «Платина» получил бизнес-парк в районе ?LIA – крупнейший в России бизнес-парк класса «А» общей площадью 262 000 кв. м. 

Специалисты EcoStandard group выступали консультантами и оценщиками данного проекта в течение всего срока его реализации, а также сопровождали проектирование и строительство, помогая выполнить большой набор требований для получения высокого уровня сертификации.

«Мы очень рады, что за относительно небольшой срок была проделана огромная работа по становлению системы и всех процессов и уже выданы первые сертификаты. Принципиальное отличие системы – возможность «конвертации» критериев между LEED, BREEAM и даже, частично, – WELL, что делает систему более гибкой. Сертификат Клевер подтверждает усилия проектной команды в области создания энергоэффективного, комфортного и «зеленого» объекта. Более того, получение сертификата Клевер служит основанием для признания проекта «зеленым» на государственном уровне, т.к. система включена в таксономию зеленых проектов, утвержденную Постановлением Правительства РФ», – комментирует Ксения Лукьященко, партнер EcoStandard group,  руководитель отдела экологической сертификации.

На днях в Пензенской области состоялся полевой семинар, организованный Зерновым Соевым Союзом ПФО и компанией BASF при поддержке АО «Россельхозбанк», где наряду с другими сортами сои оценивались сорта самарской селекции.
Мероприятие проходило в региональном демо-центре BASF на полях «Агрофирмы Рассвет» (Пензенская область, Белинский район). Здесь 8 мая были посеяны 10 сортов сои, в том числе популярные в ПФО раннеспелые сорта Самер 1,2 и 4 от ООО «Сев-07», а также Артика от «СОКО».
Посмотреть, как выглядят разные сорта сои, различные по срокам созревания и оценить их потенциал для местных условий, приехали сельхозпроизводители со всего региона: как опытные соеводы, так те, кто только начинает свое знакомство с этой культурой. Стоит отметить, что Пензенская область является лидером в ПФО по площадям сои и интерес к этой культуре у местных аграриев есть всегда.
Как себя чувствует соя в условиях Пензенской области на семинаре рассказал специалист демо-центра Сергей Рудешко:
- Самарские сорта очень неплохо зарекомендовали себя в нашем испытании. Все 10 сортов мы сеяли в один день, технология подготовки почвы, подготовки семян (все они были проинокулированы и протравлены нашими препаратами), посева и последующих химических обработок также были идентичны. Посевы выглядят очень достойно, бобы полностью сформировались, сегодня мы видим, что Самеры 1 и 2 уже готовы к уборке, а Самер 4 можно будет убирать в первых числах октября. Артику мы уже убрали, получили урожайность около 20 ц/га на богаре.
Интересно, что этот показатель урожайности был получен на делянках, где применялась комплексная система защиты BASF. Аналогичный участок, где в качестве эксперимента данная схема не применялась, урожайность оказалась вдвое меньше, показатели по протеину также были значительно ниже.
- Такой результат вполне ожидаем, - уверен технический менеджер компании (регион Волга) Виталий Тимофеев, - Наши препараты показали высокую эффективность при борьбе с сорной растительность. Так, наш гербицид Корум, который хотя и содержит два привычных ДВ имазамокс и бентазон, но за счет своей формуляции мягко работает по сое и очень жестко по сорнякам: убирает и злаковые, и двудольные. Даже с переросшими сорняками, например, с той же злополучной марью, он вполне справляется. Часто в регламентах по обработкам рекомендуют начинать их с первого тройчатого листа, но бывают такие годы, когда в этой фазе поле уже сильно зарастает сорняками и аграрии вынуждены применять жесткие баковые смеси, чтобы спасти хоть часть урожая. Мы проводили опыты и работали Корумом даже на ранних стадиях развития сои - по примордиальным листьям и результаты получили очень хорошие. В итоге посевы чистые – вы сами это можете видеть на наших демо-участках – и урожайность у сои здесь будет достойной.

Холодные зимы и жаркие летние месяцы, зачастую с минимальными осадками – таковы особенности климата ПФО. Агрополигон «Приволжье» расположен примерно в центре округа и именно здесь проходят опыты с пятеркой важных для аграриев культур: соей, ячменем, пшеницей, кукурузой и льном.

На итоговом Дне Поля были обнародованы результаты соревнований по пшенице, ячменю и льну, а также ранним сортам сои.

Напомним, все сорта компаний - участников посеяны в один день и обрабатывались по единой системе хозяйства, где расположен Агрополигон – СЕВ-7.

Главный критерий выбора победителя – выручка, которую может получить хозяйство при выборе того или иного сорта. Для определения этого результата учитывалась стоимость зерна за тонну, которую дают переработчики на сегодняшний день.

Среди сортов ячменя, выращенных на богаре, - а ячмень был первой культурой, которую убрали на Полигоне - безусловным лидером по урожайности и маржинальности со значительным отрывом стал сорт «Пересвет» (дистрибьютор «СЕВ-07», селекция НИИСХ им. Тулайкова)

А на орошении – победил сорт ячменя Ричмонд (дистрибьютор «Мираторг», оригинатор - компания Кансидс)

Победители соревнований яровой пшеницы:

Самая большая выручка на богаре у сорта «Безенчукская крепость», а на орошении - у сорта «Безенчукская золотистая». Оба сорта селекции НИИСХ им. Тулайкова, дистрибьютор «СЕВ-07».

Отдельными дипломами Агрополигона «Приволжье» награжден сорт твердой пшеницы «Тессадур» от СААТБАУ, показавший самый высокий процент клейковины – это важнейший показатель качества пшеницы, и мягкая пшеница «Варден» от Мираторг.

А что на сое? - 20 ультраранних сортов сои убрали на Агрополигоне в начале сентября, и все 20 специалисты могут с уверенностью рекомендовать для выращивания даже в северных регионах ПФО. Тем не менее агро-турнир выявил лидеров.

Самую высокую урожайность и самую большую выручку показал сорт Дока от компании Соевый комплекс – победитель этих соревнований.

Среди лауреатов - сорт Артика, также от компании СОКО – у него самый высокий протеин.

И еще один важный показатель для ультраранних сортов сои – скороспелость. В этом «забеге» пришел первым – на неделю раньше остальных – сорт Эн Аргумент от компании ЭкоНива Семена.

Интересная ситуация сложилась при подведении итогов опытов со среднеспелыми сортами сои. Участвовал 21 сорт: один показал самую высокую урожайность (сорт Абака от компании СААТБАУ), другой – самый высокий протеин (Акцент, оригинатор ЭкоНива Семена), но при подсчете самым маржинальным, а значит, победителем соревнований, стал сорт Юнка от компании Севита, который принесет максимальную прибыль.

В опытах на орошении участвовал 31 сорт сои. И здесь самый урожайный оказался и самым прибыльным — это сорт Сиберия от Прогрейн, кстати этот забег на Агрополигоне сорт Сиберия выигрывает второй год подряд.

Самым высокопротеиновым в этом турнире стал дальневосточный сорт Сентябринка от компании Спорос.

Очень интересно было оценить схемы защиты и питания с минимальными затратами для аграриев, которые по урожайности и качеству оказались результативнее более дорогих схем. Напомним, участники этих демо-опытов показывали разные технологии на одном сорте. Обработки каждая компания проводила по своим схемам.

Максимальную маржинальность показала система от компании Агромир – победитель Агрополигона. Лауреатами стали система защиты от компании Суми Агро, показавшая лучшую урожайность, и самое большое содержание белка обеспечила система от компании Агролига.

По традиции, помимо опытных делянок, гостей Дня Поля ждала насыщенная деловая программа, генеральным спонсором которой выступил Россельхозбанк

Главный редактор портала Агротренд Николай Лычев собрал в одну таблицу все основные прогнозы по масличным и провел интервью с президентом семенной французской компании Лабуле, которая не захотела уходить из России и одной из первых начала работу в российско-французском формате.

Международный эксперт по агротехнологиям Дмитрий Свиридов разбирал практические ошибки уходящего сезона, которые он зафиксировал на полях Поволжья.

Эксперт по сое, фитопатолог Татьяна Колесникова поделилась проблемами и вызовами, через которые прошли производители сои на Дальнем Востоке, и дала рекомендации, как их избежать на территории Приволжского федерального округа, где с каждым годом растут посевы сои.

Кандидат биологических наук Сергей Мосунов проанализировал, почему бытует устойчивое мнение, что «листовые подкормки – это деньги на ветер», в каких случаях это правда, и как грамотно подходить к использованию листовых подкормок, чтобы технология давала ощутимую прибыль.

Среди сельхозпроизводителей- участников Дня Поля прошел розыгрыш по-настоящему полезных призов: две тонны элитных семян ячменя и твердой пшеницы и продуктов по питанию и защите растений.

Что касается остальных результатов опытов на Агрополигоне «Приволжье» - напомним, что поздние сорта сои и кукуруза еще не убраны. Итоги по ним будут подведены в конце осени и озвучены на заключительном семинаре Зернового Соевого Союза ПФО, а затем обнародованы на сайте, странице VK, и в телеграмм-канале Союза. Все желающие аграрии могут подключиться к чату: https://t.me/+e3Vkd_fh2kg4YjU6

29 сентября Комитет государственного строительного надзора города Москвы  выдал первой очереди проекта бизнес-класса EVER заключение о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации. В составе первой очереди возведены 3 жилых корпуса общей площадью 112 664,2 кв.м. на едином стилобате, рассчитанные на 1106 квартир, с подземным паркингом на 652 машино-места и кладовыми помещениями. 

Каждая башня проекта получила собственный архитектурный образ – за счет разных, приятных глазу сдержанных тонов, декоративных деталей, пластических фасадных решений и фигурной кирпичной кладки. Выразительности добавляют французские балконы, открытые террасы и панорамное остекление окон. Жилые корпуса расположены таким образом, чтобы в квартиры попадало как можно больше солнечного света, а двор получился более просторным. 

Проект благоустройства, разработанный бюро GAFA Architects, основан на гармонии природы и жизни в мегаполисе. Придомовая территория EVER наполнена разнообразным озеленением и будет создавать атмосферу сада круглый год. За счет перепада высот и геопластики воссоздан естественный рельеф – с холмами и низинами, пригорками и лужайками. Дизайнеры создали природный двор, разбитый на несколько обособленных локаций для отдыха и игр детей.

Центральная природно-игровая зона вдохновлена морским побережьем  –  сеть-лазалка и скульптуры-рыбы словно переносят маленьких первооткрывателей на далёкие острова. На небольшом склоне установлены качели; а в месте подъема на городской балкон с семейным садом обустроена площадка для болдеринга, где юные скалолазы смогут попрактиковаться в покорении вершин.

Зонирование двора продумано так, чтобы шум детских игр не мешал тем, кто хочет позаниматься спортом или йогой, отдохнуть в тишине, почитать книгу и поработать в тени перголы, или  уединиться и помедитировать в дзен-саду.

Совсем скоро на территории EVER откроется пешеходный бульвар с магазинами и кафе: здесь можно будет позавтракать, встретиться с друзьями или насладиться утренним кофе. 

Успейте стать одним из жителей первой очереди квартала EVER. В продаже еще доступны лоты разных форматов, в том числе квартиры с террасами, французскими балконами и TopFloor. Узнать подробнее о квартале EVER, скидках и условиях приобретения квартир в первой очереди, а также получить консультацию по ипотечным программам можно у менеджера Tekta Group по телефону, указанному на сайте, или при посещении офиса продаж.

Агрохолдинг «СТЕПЬ» продолжает укреплять свое лидерство в отрасли молочного животноводства России, подтверждая высокую продуктивность. Молочный комплекс компании занял первое место в рейтинге «ТОП-30 самых эффективных молочных хозяйств России» по результатам 2022 года.

Как указывают эксперты, Агрохолдинг «СТЕПЬ» является безоговорочным лидером. Новый отраслевой рекорд компании составил 15 440 кг/гол/год, что на 2% выше уровня прошлого года. Данные рейтинга показывают, что Агрохолдинг лидирует с большим отрывом от конкурентов. Показатель среднего годового надоя на фуражную корову в «СТЕПИ» существенно выше, чем показатель компании, занимающей вторую строчку списка.

Агрохолдинг «СТЕПЬ» в прошлом году нарастил производство товарного молока на 70% и достиг рекордного для компании уровня надоя — порядка 150 тыс. тонн. Фуражное поголовье в молочных комплексах «СТЕПИ» увеличилось год к году на 38% и превысило 14,3 тыс. голов. Общее поголовье Агрохолдинга «СТЕПЬ» увеличилось почти на треть и составило более 30 тыс. голов.

Рейтинг составлен Национальным союзом производителей молока (СОЮЗМОЛОКО), консалтинговой компанией Streda Consulting и отраслевым порталом MilkNews. В список включаются хозяйства с поголовьем более 2 тысяч животных. Основным показателем, учитываемым экспертами, является средний годовой надой на фуражную корову с нормализацией по жиру и белку на базу 3,7/3.2. Рейтинг является итогом работы наиболее авторитетных экспертов в отрасли и отражает объективную картину состояния молочного животноводства в России. 

Александр Черечеча, исполнительный директор по животноводству Агрохолдинга «СТЕПЬ»:

«Агрохолдинг «СТЕПЬ» уже не первый год признается лидером в отрасли молочного животноводства. Высокие показатели эффективности молочных хозяйств результат сочетания нескольких факторов: качественного ухода за животными и уникального рациона, а также высокого уровня цифровизации производства и эффективной племенной работы».

# # #

Агрохолдинг «СТЕПЬ» — одна из крупнейших аграрных компаний России, ведет свою деятельность с 2014 года. Агрохолдинг развивает бизнес по нескольким ключевым направлениям: растениеводство, молочное животноводство, трейдинг сельскохозяйственной продукции, сахарный и бакалейный трейдинг, производство и дистрибуция сыров, молочных продуктов. Активы расположены на Юге РФ в наиболее благоприятных регионах с точки зрения климата, урожайности и логистики: Краснодарский край, Ростовская область, Ставропольский край.

Северный административный округ (САО) — одна из наиболее динамично развивающихся столичных макролокаций. По темпам продаж новостроек — 5930 сделок по ДДУ в январе-августе 2023 года — Северный округ занимает второе место в Москве, уступая только ЗАО, где объем предложения значительно выше. Эксперты ГК «Основа» назвали пять основных причин, почему стоит задуматься над приобретением новостройки на севере Москвы.

На рынке новостроек САО сейчас представлено 53 проекта: один — эконом-класса, 26 — комфорт-класса, 20 — бизнес-класса, 6 — премиум-класса. Квадратный метр в данном округе стоит в среднем 381,9 тысяч рублей, что на 11,9% меньше, чем по Москве в целом. За что выбирают Северный округ? 

 Обширные зеленые зоны

Прежде воздух в САО загрязняли выбросы с предприятий различных отраслей промышленности: легкой, пищевой, ювелирной, машиностроения, полиграфии, производства стройматериалов. Однако эта проблема осталась позади, ведь сейчас на севере Москвы происходит масштабная реорганизация бывших индустриальных зон. На их месте, помимо жилья и инфраструктуры, появляется множество небольших парков и скверов.

Главные природные жемчужины Северного округа находятся в Тимирязевском районе, а также в Головинском районе и Коптево, где строятся жилые комплексы бизнес-класса «UNO.Головинские пруды» и «UNO.Старокоптевский». В первую очередь речь идет о Тимирязевском лесопарке площадью 232 га. На территории этого огромного зеленого пространства расположены ботанический и дендрологический сады, а также конно-спортивный комплекс. Район Коптево располагается между Тимирязевским лесопарком от Головинскими прудами, которые являются популярным местом для любителей рыбалки, прогулок на лодках и водных велосипедах. Также недалеко находится усадьба «Михалково» с многовековыми деревьями и гнездовьями птиц.

 Масштабные спортивные объекты

Север Москвы — одна из самых спортивных территорий мегаполиса. Тысячи любителей футбола сюда привлекают современные арены ЦСКА и «Динамо» — «ВЭБ Арена» и «ВТБ Арена», вмещающие более 30 тысяч зрителей. Также в Северном округе находится дворец спорта «Мегаспорт» имени Анатолия Тарасова — площадка проведения чемпионатов миров по хоккею и фигурному катанию, где сейчас проводит домашние матчи ХК «Спартак». Вместе с тем САО привлекателен не только для ценителей спорта высших достижений, но и для любителей физкультуры. Здесь действуют десятки детских и взрослых секций, в том числе при федеральных спортивных объединениях и вузах. 

 Разнопрофильные вузы

САО входит в число округов-лидеров по количеству вузов: МАИ, Московская сельскохозяйственная академия им. Тимирязева, стоматологический комплекс МГМСУ, МАДИ, МГИИТ, МГУКИ, Финансовая академия при правительстве РФ. Наличие множества образовательных учреждений обеспечивает интеллигентную социальную среду. Кроме того, местные жители имеют возможность участвовать в интересных студенческих стартапах. Например, учащиеся Тимирязевской академии в 2023 году разработали автономную аквапоническую установку, позволяющую выращивать растения в два раза быстрее и значительно экономить водные ресурсы. Желающие могли испытать инновационный прибор в домашних условиях.

 Научно-исследовательские центры и проекты КРТ

Часто жителями САО становятся люди с техническим образованием. Это связано с тем, что здесь сосредоточены ведущие предприятия и научные учреждения, направленные на развитие авиации: Военно-воздушная инженерная академия имени Н.Е. Жуковского, МАПО имени П.В. Дементьев, МПО им И.И. Румянцева, конструкторские бюро С.В. Ильюшина, А.С. Яковлева, А.И. Микояна, П.О. Сухого, НИИ гражданской авиации, «Аэропроект». Кроме аэрокластера, на севере Москвы действуют научный автомоторный и автомобильный институт, научный автотракторный институт, НИИ тепловых процессов, часовой, медицинской промышленности, НИИ Атоммаш, Институт высоких температур и др.

Кроме того, на территории Северного округа представлено пять проектов КРТ. По итогам их реализации будет введено более 1,2 млн кв. м нежилой недвижимости, что поможет создать порядка 30 тысяч новых рабочих мест. Поэтому в САО легко могут найти работу не только повсеместно востребованные IT-специалисты, но и представители других наукоемких специальностей. Стоит отметить, что расположенные здесь предприятия экологичны и безопасны для окружающей среды.

 Близость к центру

Еще одно преимущество САО — прекрасная транспортная доступность. Округ граничит с историческим центром Москвы. По его территории проходят важные магистрали, включая Ленинградское шоссе, по которому за 20-25 минут можно добраться до Кремля. В округе расположены станции пяти линий метро (Замоскворецкой, Серпуховско-Тимирязевской, Таганско-Краснопресненской, Люблинско-Дмитровской и Большой кольцевой), а также участок МЦК. К тому же, здесь находятся Северный речной вокзал, в котором в 2020 году завершилась масштабная реконструкция. Отсюда можно отправиться в путешествие на теплоходе в десятки городов, включая Санкт-Петербург, Ярославль, Казань, Нижний Новгород, Самару.

«Северный округ традиционно входит в число самых популярных локаций среди клиентов первичного рынка, — говорит Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа» (девелопер жилых комплексов «UNO Головинские пруды» и «UNO Старокоптевский» в САО). — Интерес покупателей к этой территории обусловлен высокими качественными характеристиками реализуемых здесь проектов, благоприятной экологической обстановкой, наличием развитой инфраструктуры и отлично развитой сети транспорта».

Агрохолдинг «СТЕПЬ» подтвердил сове лидерство в сегменте сельского хозяйства по нескольким позициям рейтинга «ТОП-1000 российских менеджеров». Проект организован Ассоциацией менеджеров России и ИД «Коммерсант». В этом году члены команды «СТЕПИ» укрепили свои позиции и расширили пул номинаций — десять против семи в прошлом году.

Первое место среди руководителей высшего звена в сегменте сельского хозяйства занял генеральный директор Агрохолдинга «СТЕПЬ» Андрей Недужко. Лидерами в своих сферах среди представителей сельхозотрасли стали директор по стратегии Александр Баев, директор по управлению персоналом Оксана Мишечко, заместитель директора по корпоративному управлению Борис Шивидов. Все они не первый год подряд подтверждают статус лучших профессионалов в своей сфере.

В финансовом секторе среди агрокомпаний традиционно в список вошел директор по экономике и финансам Василий Платошин. Директор департамента закупок Сергей Шумейко, который удачно дебютировал в прошлом году, сегодня подтвердил свое первенство в сегменте сельского хозяйства.

Также удачно дебютировали в рейтинге в этом году сразу три члена команды Агрохолдинга. Лидирующие позиции среди представителей агроотрасли заняли IT-директор Агрохолдинга Татьяна Карповец, PR-директор Ирина Грузинова и руководитель службы устойчивого развития Евгения Ковалева. Новым направлением для Агрохолдинга «СТЕПЬ» стала награда в области цифровой трансформации.

«Топ-1000 российских менеджеров» — основной и наиболее влиятельный рейтинг профессиональной репутации управленцев высшего звена. Список охватывает 16 функциональных направлений деятельности. Как отмечают организаторы, к рейтингу ежегодно присоединяются несколько тысяч топ-менеджеров российских и транснациональных корпораций, предприятий крупного и среднего бизнеса. Ассоциация менеджеров — ведущее деловое сообщество России, авторитетная площадка для обсуждения вопросов эффективного управления и развития.

Андрей Недужко, генеральный директор Агрохолдинга «СТЕПЬ»:

«Оценка профессионального сообщества и признание коллег — большая честь для команды Агрохолдинга «СТЕПЬ». Увеличение количества номинаций, в которых мы занимаем верхние строчки, говорит о том, что сотрудники нашей компании — это специалисты высокого уровня. Человеческий капитал — один из наших главных ресурсов, которым мы очень дорожим».

# # #

Агрохолдинг «СТЕПЬ» — одна из крупнейших аграрных компаний России, ведет свою деятельность с 2014 года. Агрохолдинг развивает бизнес по нескольким ключевым направлениям: растениеводство, молочное животноводство, трейдинг сельскохозяйственной продукции, сахарный и бакалейный трейдинг, производство и дистрибуция сыров, молочных продуктов. Активы расположены на Юге РФ в наиболее благоприятных регионах с точки зрения климата, урожайности и логистики: Краснодарский край, Ростовская область, Ставропольский край.

В III очереди жилого комплекса комфорт-класса реализовано 75% от всех квартир. При этом в ЖК активно ведется благоустройство внутренней территории и монтаж газового оборудования. Девелопер проекта — ГК «Ферро-Строй».

В жилом комплексе «Катуар» наблюдается высокая потребительская активность. На данный момент распродано 278 из 374 квартир, то есть 74,3% от всего объема предложения. При этом рекордный пик спроса пришелся на май. В конце весны клиенты стремились оформить займы на прежних условиях в связи с анонсированным ЦБ ужесточением условий выдачи кредитов. Еще один всплеск покупательской активности зафиксирован в конце августа в связи с решением об увеличении минимального первого взноса по льготной ипотеке.

«Текущие колебания на валютном рынке и жесткие решения экономических властей свидетельствуют о приближении конца эпохи всеобщей доступной ипотеки, — рассказывает Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй». — В то же время пока сохраняется возможность оформить жилищный кредит на выгодных условиях. Поэтому мы фиксируем всплеск числа сделок в ЖК «Катуар», особенно с привлечением заемных средств. Люди хотят успеть вовремя приобрести комфортное жилье с высокой транспортной доступностью и развитой собственной инфраструктурой». 

Строительство III очереди ЖК «Катуар» ведется с опережением установленного графика. В ближайшее время в закрытом дворе ЖК «Катуар», образованном корпусами 10-14, будут установлены две яркие игровые площадки — для малышей и детей в возрасте 7-10 лет. К тому же, здесь разместят удобные скамейки и энергоэффективные светильники. В ходе озеленения пространства рядом с домами будут высажены клены и кусты жасмина.

Наряду с работами по благоустройству, в III очереди жилого комплекса «Катуар» проходит монтаж внутриквартирного газового оборудования. Двухконтурные котлы фирмы Bosch мощностью 12 кВт обеспечивают эффективное отопление и круглогодичное горячее водоснабжение. Кроме того, подобное оборудование помогает экономить на коммунальных платежах.

Квартиры в «Катуаре» отличаются разнообразием вариантов планировки. Также клиентам предлагаются сразу три вида отделки: черновая, white box и чистовая. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 5 млн рублей (за 36,3 кв. м), двухкомнатных — от 8,4 млн рублей (за 61,6 кв. м), трехкомнатных — от 9,2 млн рублей (за 73,4 кв. м).

Несмотря на интенсивное развитие большинства районов столицы, в трех округах мегаполиса — Восточном, Юго-Восточном и Новомосковском — наблюдается дефицит новостроек бизнес- и премиум-класса. Доля предложения подобного жилья в Москве в целом составляет 38,7%, а в этих округах колеблется от 1,5% до 28,7%, подсчитали аналитики «Метриум». При этом прослеживается высокий спрос на комплексы бизнес- и премиум-класса в данных округах.

На первичном рынке столицы в III квартале 2023 года преобладают массовые проекты. Их доля составляет 60,5% от всех квартир и апартаментов в московских новостройках. За прошедшие пять лет данный показатель увеличился на 12 п.п. Подобная ситуация обусловлена развитием льготной ипотеки, которая распространяется преимущественно на комплексы эконом- и комфорт-класса, а также активным освоением Новой Москвы, где строятся в основном массовые ЖК.

Тем не менее, в большинстве округов Москвы представлено немало вариантов жилья бизнес- и премиум-класса. Основным исключением являются Зеленоградский и Троицкий округа, где нет ни одного подобного комплекса. Однако уровень транспортной доступности и развития инфраструктуры в данных локациях пока не позволяет реализовывать такие проекты.

В свою очередь, многие районы ВАО, ЮВАО и некоторые поселения НАО полностью отвечают запросам клиентов бизнес- и премиум-класса. Вопреки этому, доля подобных проектов здесь невелика: в НАО — 1,5%, в ЮВАО — 26,5%, в ВАО — 28,7%. По сути, можно говорить о дефиците комплексов бизнес- и премиум-класса в этих локациях.

Ввиду удаленности Новомосковского округа от МКАД на его территории не реализуются премиальные проекты. В то же время в НАО открываются новые станции метро и МЦД, строятся магистральные развязки и современные объекты инфраструктуры. Это позволяет создавать здесь жилье бизнес-класса с премиальными характеристиками. Но пока в обширном Новомосковском округе покупателям доступны лишь три таких проекта.

«Новая Москва — один из крупнейших в мире градостроительных проектов, — комментирует Владимир Щекин, основатель и владелец Группы Родина (девелопер авторского жилого кластера RDD в Новой Москве). — Помимо жилья, здесь создается разветвленная транспортная инфраструктура, благодаря которой местные жители получают возможность быстро добраться до центра мегаполиса. Кроме того, в НАО открываются школы, детские сады, поликлиники, спортивные и культурно-досуговые центры, по уровню не уступающие создаваемым в «старой» Москве. Например, в авторском кластере RDD построены Центр художественной гимнастики Ирины Винер, Академия единоборств Fight Nights и частная школа «Путь к успеху». В ближайшие годы Новая Москва продолжит активно развиваться, поэтому ликвидность реализуемого здесь жилья будет расти, и точно повысится спрос на комплексы с премиальными характеристиками».

Восточный округ недавно вошел в число локаций с премиальными проектами. Продажи в первом в ВАО комплексе премиум-класса «Преображенская площадь» стартовали в апреле 2022 года в районе Преображенское рядом с парком «Сокольники». ЖК бизнес-класса на востоке Москвы тоже немного — всего пять. Все они расположены в непосредственной близости от «Сокольников».

Вместе с тем интерес ведущих девелоперов к ВАО активно растет. Округ лидирует по темпам роста доли проектов бизнес- и премиум-класса на первичном рынке. За последние три года данный показатель здесь увеличился на 24,7 процентных пунктов. Покупательская активность в ВАО тоже растет и смещается в сторону более престижных проектов. В результате единственный премиальный ЖК округа «Преображенская площадь» вошел в топ-15 по числу сделок в сегменте в Москве по итогам января-августа 2023 года.

«Восток Москвы имеет множество сильных сторон — большое количество благоустроенных зеленых зон, развитую транспортную сеть и невысокую плотность населения, — отмечает Лиля Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер премиального жилого комплекса «Преображенская площадь» в ВАО). — В столице немало клиентов, нацеленных именно на жизнь в ВАО, но не приобретавших здесь жилье из-за недостатка качественного предложения. Эффект отложенного спроса позволил нашему премиальному ЖК «Преображенская площадь» быстро войти в топ самых популярных в сегменте. В центре Москвы остается все меньше участков под застройку, поэтому предложение жилья бизнес- и премиум-класса неминуемо продолжит смещаться в другие округа, в том числе ВАО».

На юго-востоке Москвы сейчас реализуется девять проектов бизнес-класса, но пока нет ни одного премиального. Во многом это связано с концентрацией на данном направлении промышленных предприятий и крупных рынков. В то же время здесь есть лесопарки, усадьбы, набережные. Поэтому в процессе реновации индустриальных зон могут сложиться подходящие условия для премиального строительства. В частности, проекты премиум-класса могут появиться в ходе создания «второго Сити» в Южнопортовом районе.

«Число сделок в проектах бизнес- и премиум-класса в ВАО и ЮВАО не уступает уровню спроса на аналогичное жилье в других округах, — говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». — В Новой Москве в 2023 году активность клиентов бизнес-класса сократилась, но это лишь временное колебание. Во всех этих трех округах сформировались условия, позволяющие реализовывать статусные проекты. При этом девелоперы, начавшие строить такие комплексы первыми, находятся в выигрышном положении, так как имеют возможность занимать самые привлекательные участки».

  «Северсталь» на стане 5000 производства трубного проката, расположенного в Колпинском районе Санкт-Петербурга, внедрила полностью автоматическую систему регулирования толщины проката и автоматизировала систему назначения прокатных допусков.
      Система была введена в промышленную эксплуатацию в июне прошлого года совместно сотрудниками Центра технологического развития, «Северсталь Диджитал», «Северсталь-инфоком» и работниками листопрокатного цеха производства трубного проката.  
      Она работает следующим образом: в процессе прокатки листа в потоковом режиме с контроллеров клети считываются показания радиоизотопного толщиномера и множество других деформационных и силовых параметров, на основе этих данных системой рассчитывается и выставляется межвалковый зазор для каждого последующего прохода. В результате повышения конечной точности прокатки целевые прокатные допуска сужаются, и на будущие раскрои закладывается меньше металла.
      «Работа комплекса систем автоматической регулировки толщины и назначения прокатных допусков позволяет экономить в раскате около 45 кг металла, что в результате за год, с сентября 2022 года по августа 2023 года, привело к общей экономии 16,8 млн. рублей», - отметил начальник производства трубного проката — генеральный директор Ижорского трубного завода Дмитрий Ванев.
      Это только одно из мероприятий по внедрению цифровых инструментов и повышению эффективности производственного процесса. Сейчас на стане 5000 производства трубного проката внедряется система автоматической выдачи заготовки на стан, которая позволит сократить время ожидания между прокатными группами.