Президент России Владимир Путин подписал закон о введении в Градостроительный кодекс института типовых проектов, подходящих для многократного применения при капитальном строительстве. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации. Законом предлагается исключить из ГК институт экономически эффективной проектной документации повторного использования и развить институт типового проектирования, сделав "типовую проектную документацию составной частью единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства". Минстрой России будет отбирать типовую проектную документацию из числа той, которая получила положительное заключение государственной экспертизы и размещена в Едином реестре.   Применение типовых проектов в общем случае будет добровольным. Минстрой только установит критерии аналогичности объектов капитального строительства (по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории), по которым застройщик сможет подобрать для себя подходящий типовой проект.   Вместе с тем при необходимости правительство РФ может установить случаи обязательного использования типовой проектной документации при строительстве за счет бюджетных средств. Как отмечал Минстрой, нормы призваны ускорить темпы строительства и повысить прозрачность при создании объектов за счет бюджетных средств.  

Большая часть планировок зданий будущего музейно-театрального комплекса Сибирского кластера искусств уже прошла согласование. К середине июля ожидается получение финальных корректив, сообщил журналистам 1 июля главный инженер АО «Стройтрансгаз-Сибирь» Владислав Турбенков.

— К работам на стадии котлована мы приступили в марте. Сейчас ведём устройство свайного основания. Я думаю, к зиме мы выйдем с нулевым циклом, — передаёт слова главного инженера компании-застройщика корреспондент A42.RU.

Он добавил, что будущее здание музейно-театрального комплекса состоит из трёх частей: две уже прошли согласование, осталась третья — театральный комплекс.

— Из-за пандемии возникли сложности с рабочей силой. Сейчас [на стройплощадке в центре города] работают 70 человек и 15 единиц техники. В пике — а пик здесь настанет с лета следующего года — будет 1500 человек. К зиме, думаю, мы увеличимся где-то до 500-600 человек. Общая задействованность по всем объектам кластера — 1500 человек, — рассказал Владислав Турбенков.

Строительство Северного обхода Калуги идёт с опережением графика. Вчера, 30 июня, стройку посетил глава Калужской области Владислав Шапша.

Сообщается, что на 19 км трассы уже обустроили земляное полотно, на 13 имеется щебёночное покрытие, а 11 км уже покрыли двумя слоями асфальтобетона. 

Всего при строительстве обхода пришлись строить 3 моста и 7 путепроводов. На всех объектах уже возведены опоры, смонтированы пролётные строения, идёт устройство мостового полотна.

"Мы сегодня посмотрели практически весь обход. Работа идет с опережением графика. Все планы, которые были намечены, исполняются. И важно, чтобы этот темп не сбавлялся, и по результатам года мы по сути завершили работы уже по укладке асфальтового покрытия на протяжении всего пути", - отметил Владислав Шапша.

Северный обход будет представлять собой четырёхполосную магистраль в 22 км. После завершения работ будет создана кольцевая дорога в 83,7 км. Это создаст транзитный коридор между федеральными трассами М-3 "Украина", Р-132 "Калуга-Рязань", Р-92 "Калуга-Орёл" и даст выход на панъевропейские транспортные коридоры №2 и №9 и международный маршрут "Европа-Западный Китай".

На экологической тропе «В бухту Змеевая» в Чивыркуйском заливе Байкала осенью откроют новую лестницу к горной смотровой площадке «Монахово», сообщает RosTender.info.
Деревянная лестница цвета венге длиной 167 метров будет вести на высоту 61 метр - на гору, где расположена смотровая площадка «Монахово». С площадки открывается вид на Чивыркуйский залив Байкала. Она будет состоять из 406 ступенек, и для комфортного подъема на ней соорудят две дополнительные площадки для отдыха со скамейками и информационными щитами. Перед строительством предстоит демонтировать старую лестницу.
Объединенная дирекция Баргузинского государственного природного и биосферного заповедника и Забайкальского национального парка объявила тендер на строительство. Стоимость работ оценивается в 3,3 млн рублей, деньги поступят из федерального бюджета. Как ожидается, создание лестницы будет закончено к концу октября 2021 года.
Экологическая тропа «В бухту Змеевая» в Чивыркуйском заливе Байкала проходит по живописным склонам и бухтам полуострова Святой Нос. Общая протяженность - 18 км. Маршрут проходит от Монахово до термальных источников бухты Змеевая.

В Улаганском районе Республики Алтай вскоре начнутся работы по очистке территории недействующего Акташского горно-металлургического предприятия, где накоплено большое количество загрязненных ртутью отходов, сообщает RosTender.info.
Министерство природных ресурсов, туризма и экологии края объявило тендер на разработку проекта ликвидации накопленного ущерба окружающей среде на территории Акташского горно-металлургического предприятия. Максимальная цена контракта, который заключат с победителем, составляет 74,4 млн рублей.
Средства на оплату работы специалистов поступят из республиканского бюджета в рамках программы «Социально-экономическое развитие Республики Алтай». Предложения от участников тендера принимают до 8 июля, итоги закупки подведут 14 июля.
Согласно материалам тендера, участок планируют привести в состояние, пригодное для дальнейшего использования. Победитель тендера должен будет уточнить площадь и уровень загрязнения почвы и акватории реки Ярлыамры и ее притоков, оценить количество ртутьсодержащих отходов, загрязненных грунтов, донных отложений водоемов и построек предприятия, которые необходимо будет утилизировать.
Проектировщику также предстоит выбрать методы утилизации и место для строительства объектов утилизации или полигонов для размещения отходов. Кроме того, будет разработана программа производственного экологического контроля и мониторинга окружающей среды. В процессе работы исполнитель должен будет выявить и учесть общественное мнение и предпочтения по этим вопросам.
Ориентировочная площадь загрязненной территории составляет не менее 751,17 га, сообщается в документации к тендеру. По предварительным оценкам, на ней насчитывается около 720 тыс. кубометров отходов с содержанием ртути от 100 до 27 000 ПДК. Площадь загрязнённых почв и грунтов с содержанием ртути от 5 до 250 ПДК оценивается в 28 га, глубина загрязнения достигает 4 м, объём грунтов составляет 180 тыс. кубометров.
Ртуть на территории предприятия содержат отходы производства, шламонакопитель (отстойник технологических вод) глубиной 6 м, несанкционированные захоронения и разрушенные строения АГМП, говорится в техническом задании на проектирование. Исполнитель должен будет представить готовый проект заказчику до 1 мая 2022 года.
АГМП находится в Улаганском районе республики, в 8 км восточнее села Акташ, на Южном отроге Курайского хребта в верховье реки Ярлыамры. Разработка Акташского месторождения киновари и получение металлической ртути осуществлялась в 1942–1990 годах. В последующем на предприятии перерабатывались ртутьсодержащие отходы (РСО). В 2007 году предприятие было ликвидировано. АГМП включено в государственный реестр объектов накопленного ущерба окружающей среде.

В Хабаровской области в течение года реконструируют подъездную дорогу к туристическому комплексу «Воронеж», сообщает RosTender.info.
Дорога протяженностью почти 2,9 км ведет от поворота на село Воронежское-1 до эко-парка «Воронеж», популярного места отдыха под Хабаровском. После реконструкции ширина проезжей части с асфальтобетонным покрытием составит 6 м, разрешенная скорость движения транспорта – 60-80 км в час.
Администрация Хабаровского района объявила тендер на проведение реконструкции дороги. Стоимость предстоящих работ оценивается в 168,7 млн рублей. Согласно требованиям местных властей, строительство необходимо завершить до конца сентября будущего года. Гарантийный срок на земляное полотно и слои основания дорожной одежды должен составить не менее 8 лет. Заявки на участие в тендере принимают до 24 июня, в этот же день выберут победителя.
Эко-парк «Воронеж» располагается на территории размером около 10 гектаров. Здесь действует гостиница, домики и беседки для отдыха, большой спортивный комплекс с горнолыжными трассами, волейбольными площадками, футбольным полем, веревочным парком и т.д.

Хорошие новости для белорусских строителей, которые давно жалуются на не самые высокие зарплаты. Вице-премьер России Марат Хуснуллин сообщил сегодня в эфире телеканала «Россия 24», что наших рабочих могут задействовать на строительстве космодрома Восточный (и не только — строек у страны-соседки неисчислимое количество).

«Мы провели встречу с премьером Беларуси, посмотрели, как мобилизовать рабочих. Из таких острых моментов, где бы они могли работать, — это космодром Восточный, полигон Восточный железнодорожный, строительство дорог», — сказал Хуснуллин. Также чиновник отметил, что наши рабочие хороши в связке «цена — качество».

«Кроме того, они работают на той же нормативной базе, которая была выстроена в советское время, поэтому их переучивать не надо», — добавил Хуснуллин.

«Если бы мы тысяч 20—30 их строительных специалистов привлекли, было бы неплохо. Мы договорились, чтобы они не сами по стране рыскали в поисках работы, а Минстрой будет координатором, он их приглашает», — приводит слова Хуснуллина ТАСС.

Говоря о трудовых мигрантах, Хуснуллин не забыл и о вакцинации: «Мы ставим задачу, чтобы всех, кто заедет, мы обеспечили вакцинацией. И строители сами готовы и проплачивать, и вакцинировать, и организовывать. Сами рабочие, заезжающие, например, из Беларуси, Узбекистана, Таджикистана, тоже заинтересованы в том, чтобы работать здесь и получать зарплату. Если наше условие — вакцинироваться, надеюсь, они наше условие будут принимать», — добавил вице-премьер.

Для строительства капитальных объектов, в том числе школ, больниц и жилых домов, предлагают использовать типовую проектную документацию. Такой законопроект Правительства Госдума приняла во втором чтении.

Предлагается исключить из Градостроительного кодекса РФ институт экономически эффективной проектной документации повторного использования и развить институт типового проектирования, сделав типовую проектную документацию составной частью единого государственного реестра заключений (ЕГРЗ) экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.

Типовая проектная документация будет готовиться с применением экономичных ресурсо- и энергосберегающих архитектурно-планировочных, конструктивных, инженерно-технических, организационно-технологических решений и отбираться Минстроем из числа документации, получившей положительное заключение госэкспертизы и размещённой в ЕГРЗ. Со дня включения сведений о типовой проектной документации в единый реестр застройщики будут вправе её использовать применительно к объекту, аналогичному по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории.

Госзаказчикам будут предоставлять типовые проектные решения на безвозмездной основе. Обязательное применение таких проектов всеми застройщиками не предполагается. Вместе с тем проектом предусматривается, что Правительством может быть установлено обязательное использование типовой проектной документации, однако только в случаях, когда объекты строительства создаются за счёт бюджетных средств. В кабмине ожидают, что институт типового проектирования позволит снизить затраты и ускорить строительство объектов, финансируемых за счёт бюджета.

В России идут масштабные проекты по строительству дорог, больниц, школ, отмечал, комментируя законопроект, зампред Комитета Госдумы по транспорту и строительству Павел Федяев. Затраты на строительство, по его словам, измеряются триллионами рублей, при этом до 10 процентов от общей стоимости составляют расходы на проектирование. Разработка типовых проектов сократит затраты и сроки строительства, уверен депутат. Документ предложили рассмотреть в третьем чтении завтра, 16 июня.

На сегодняшний день 76% объектов в Татарстане строится с использованием счетов эскроу, остальное — по старым правилам с долевым участием. Об этом сообщил замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильшат Гимаев.

«Сейчас у нас жесткий тренд, который обратно уже не пойдет, по объектам, которые строятся по старым правилам и с привлечением механизмов эскроу. На сегодня у нас всего лишь 24 процентов возводится по старым правилам, 76 процентов — с использованием счетов эскроу, — сказал Гимаев. — Мы планируем, что через полтора-два года уже наверняка будет охват 99,9 процента только по эскроу. Почему 99,9? Потому что 0,1−0,2 процента останутся, кто имеет хороший кеш, может строить свои объекты за счет своих оборотных средств».

Гимаев добавил, что план текущего года по вводу жилья идет по графику. Из запланированных к постройке 2,6 млн кв. м жилья выполнено 46%. Ранее сообщалось, что Татарстан воспользуется возможностью и возьмет инфраструктурные бюджетные кредиты под 3% на 15 лет.

Начато строительство новой дороги, проходящей через Тверскую область. Фотографии были опубликованы в группе ВКонтакте «Let's bike it! — проект по развитию велокультуры».

Начато строительство велодороги, которая будет проходить по маршруту «Москва-Санкт-Петербург» через Тверскую область.

Первым этапом строительства стал отрезок от Яхромы до Дубны. На этом участке трасса пройдет вдоль канала имени Москвы. Авторы проекта планируют завершить строительство за несколько лет. На маршруте будут специальные места для ночевки и питания.

Осенью 2020 года члены проекта по развитию велокультуры «Let's bike it!» проехали больше одной тысячи километров, чтобы проложить маршрут, на котором и началось строительство. Было решено проложить дорогу через Тверь, Торжок и Осташков.

Президент России Владимир Путин подписал закон о введении в Градостроительный кодекс института типовых проектов, подходящих для многократного применения при капитальном строительстве. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации. Законом предлагается исключить из ГК институт экономически эффективной проектной документации повторного использования и развить институт типового проектирования, сделав "типовую проектную документацию составной частью единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства". Минстрой России будет отбирать типовую проектную документацию из числа той, которая получила положительное заключение государственной экспертизы и размещена в Едином реестре.   Применение типовых проектов в общем случае будет добровольным. Минстрой только установит критерии аналогичности объектов капитального строительства (по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории), по которым застройщик сможет подобрать для себя подходящий типовой проект.   Вместе с тем при необходимости правительство РФ может установить случаи обязательного использования типовой проектной документации при строительстве за счет бюджетных средств. Как отмечал Минстрой, нормы призваны ускорить темпы строительства и повысить прозрачность при создании объектов за счет бюджетных средств.  

Большая часть планировок зданий будущего музейно-театрального комплекса Сибирского кластера искусств уже прошла согласование. К середине июля ожидается получение финальных корректив, сообщил журналистам 1 июля главный инженер АО «Стройтрансгаз-Сибирь» Владислав Турбенков.

— К работам на стадии котлована мы приступили в марте. Сейчас ведём устройство свайного основания. Я думаю, к зиме мы выйдем с нулевым циклом, — передаёт слова главного инженера компании-застройщика корреспондент A42.RU.

Он добавил, что будущее здание музейно-театрального комплекса состоит из трёх частей: две уже прошли согласование, осталась третья — театральный комплекс.

— Из-за пандемии возникли сложности с рабочей силой. Сейчас [на стройплощадке в центре города] работают 70 человек и 15 единиц техники. В пике — а пик здесь настанет с лета следующего года — будет 1500 человек. К зиме, думаю, мы увеличимся где-то до 500-600 человек. Общая задействованность по всем объектам кластера — 1500 человек, — рассказал Владислав Турбенков.

Строительство Северного обхода Калуги идёт с опережением графика. Вчера, 30 июня, стройку посетил глава Калужской области Владислав Шапша.

Сообщается, что на 19 км трассы уже обустроили земляное полотно, на 13 имеется щебёночное покрытие, а 11 км уже покрыли двумя слоями асфальтобетона. 

Всего при строительстве обхода пришлись строить 3 моста и 7 путепроводов. На всех объектах уже возведены опоры, смонтированы пролётные строения, идёт устройство мостового полотна.

"Мы сегодня посмотрели практически весь обход. Работа идет с опережением графика. Все планы, которые были намечены, исполняются. И важно, чтобы этот темп не сбавлялся, и по результатам года мы по сути завершили работы уже по укладке асфальтового покрытия на протяжении всего пути", - отметил Владислав Шапша.

Северный обход будет представлять собой четырёхполосную магистраль в 22 км. После завершения работ будет создана кольцевая дорога в 83,7 км. Это создаст транзитный коридор между федеральными трассами М-3 "Украина", Р-132 "Калуга-Рязань", Р-92 "Калуга-Орёл" и даст выход на панъевропейские транспортные коридоры №2 и №9 и международный маршрут "Европа-Западный Китай".

На экологической тропе «В бухту Змеевая» в Чивыркуйском заливе Байкала осенью откроют новую лестницу к горной смотровой площадке «Монахово», сообщает RosTender.info.
Деревянная лестница цвета венге длиной 167 метров будет вести на высоту 61 метр - на гору, где расположена смотровая площадка «Монахово». С площадки открывается вид на Чивыркуйский залив Байкала. Она будет состоять из 406 ступенек, и для комфортного подъема на ней соорудят две дополнительные площадки для отдыха со скамейками и информационными щитами. Перед строительством предстоит демонтировать старую лестницу.
Объединенная дирекция Баргузинского государственного природного и биосферного заповедника и Забайкальского национального парка объявила тендер на строительство. Стоимость работ оценивается в 3,3 млн рублей, деньги поступят из федерального бюджета. Как ожидается, создание лестницы будет закончено к концу октября 2021 года.
Экологическая тропа «В бухту Змеевая» в Чивыркуйском заливе Байкала проходит по живописным склонам и бухтам полуострова Святой Нос. Общая протяженность - 18 км. Маршрут проходит от Монахово до термальных источников бухты Змеевая.

В Улаганском районе Республики Алтай вскоре начнутся работы по очистке территории недействующего Акташского горно-металлургического предприятия, где накоплено большое количество загрязненных ртутью отходов, сообщает RosTender.info.
Министерство природных ресурсов, туризма и экологии края объявило тендер на разработку проекта ликвидации накопленного ущерба окружающей среде на территории Акташского горно-металлургического предприятия. Максимальная цена контракта, который заключат с победителем, составляет 74,4 млн рублей.
Средства на оплату работы специалистов поступят из республиканского бюджета в рамках программы «Социально-экономическое развитие Республики Алтай». Предложения от участников тендера принимают до 8 июля, итоги закупки подведут 14 июля.
Согласно материалам тендера, участок планируют привести в состояние, пригодное для дальнейшего использования. Победитель тендера должен будет уточнить площадь и уровень загрязнения почвы и акватории реки Ярлыамры и ее притоков, оценить количество ртутьсодержащих отходов, загрязненных грунтов, донных отложений водоемов и построек предприятия, которые необходимо будет утилизировать.
Проектировщику также предстоит выбрать методы утилизации и место для строительства объектов утилизации или полигонов для размещения отходов. Кроме того, будет разработана программа производственного экологического контроля и мониторинга окружающей среды. В процессе работы исполнитель должен будет выявить и учесть общественное мнение и предпочтения по этим вопросам.
Ориентировочная площадь загрязненной территории составляет не менее 751,17 га, сообщается в документации к тендеру. По предварительным оценкам, на ней насчитывается около 720 тыс. кубометров отходов с содержанием ртути от 100 до 27 000 ПДК. Площадь загрязнённых почв и грунтов с содержанием ртути от 5 до 250 ПДК оценивается в 28 га, глубина загрязнения достигает 4 м, объём грунтов составляет 180 тыс. кубометров.
Ртуть на территории предприятия содержат отходы производства, шламонакопитель (отстойник технологических вод) глубиной 6 м, несанкционированные захоронения и разрушенные строения АГМП, говорится в техническом задании на проектирование. Исполнитель должен будет представить готовый проект заказчику до 1 мая 2022 года.
АГМП находится в Улаганском районе республики, в 8 км восточнее села Акташ, на Южном отроге Курайского хребта в верховье реки Ярлыамры. Разработка Акташского месторождения киновари и получение металлической ртути осуществлялась в 1942–1990 годах. В последующем на предприятии перерабатывались ртутьсодержащие отходы (РСО). В 2007 году предприятие было ликвидировано. АГМП включено в государственный реестр объектов накопленного ущерба окружающей среде.

В Хабаровской области в течение года реконструируют подъездную дорогу к туристическому комплексу «Воронеж», сообщает RosTender.info.
Дорога протяженностью почти 2,9 км ведет от поворота на село Воронежское-1 до эко-парка «Воронеж», популярного места отдыха под Хабаровском. После реконструкции ширина проезжей части с асфальтобетонным покрытием составит 6 м, разрешенная скорость движения транспорта – 60-80 км в час.
Администрация Хабаровского района объявила тендер на проведение реконструкции дороги. Стоимость предстоящих работ оценивается в 168,7 млн рублей. Согласно требованиям местных властей, строительство необходимо завершить до конца сентября будущего года. Гарантийный срок на земляное полотно и слои основания дорожной одежды должен составить не менее 8 лет. Заявки на участие в тендере принимают до 24 июня, в этот же день выберут победителя.
Эко-парк «Воронеж» располагается на территории размером около 10 гектаров. Здесь действует гостиница, домики и беседки для отдыха, большой спортивный комплекс с горнолыжными трассами, волейбольными площадками, футбольным полем, веревочным парком и т.д.

Хорошие новости для белорусских строителей, которые давно жалуются на не самые высокие зарплаты. Вице-премьер России Марат Хуснуллин сообщил сегодня в эфире телеканала «Россия 24», что наших рабочих могут задействовать на строительстве космодрома Восточный (и не только — строек у страны-соседки неисчислимое количество).

«Мы провели встречу с премьером Беларуси, посмотрели, как мобилизовать рабочих. Из таких острых моментов, где бы они могли работать, — это космодром Восточный, полигон Восточный железнодорожный, строительство дорог», — сказал Хуснуллин. Также чиновник отметил, что наши рабочие хороши в связке «цена — качество».

«Кроме того, они работают на той же нормативной базе, которая была выстроена в советское время, поэтому их переучивать не надо», — добавил Хуснуллин.

«Если бы мы тысяч 20—30 их строительных специалистов привлекли, было бы неплохо. Мы договорились, чтобы они не сами по стране рыскали в поисках работы, а Минстрой будет координатором, он их приглашает», — приводит слова Хуснуллина ТАСС.

Говоря о трудовых мигрантах, Хуснуллин не забыл и о вакцинации: «Мы ставим задачу, чтобы всех, кто заедет, мы обеспечили вакцинацией. И строители сами готовы и проплачивать, и вакцинировать, и организовывать. Сами рабочие, заезжающие, например, из Беларуси, Узбекистана, Таджикистана, тоже заинтересованы в том, чтобы работать здесь и получать зарплату. Если наше условие — вакцинироваться, надеюсь, они наше условие будут принимать», — добавил вице-премьер.

Для строительства капитальных объектов, в том числе школ, больниц и жилых домов, предлагают использовать типовую проектную документацию. Такой законопроект Правительства Госдума приняла во втором чтении.

Предлагается исключить из Градостроительного кодекса РФ институт экономически эффективной проектной документации повторного использования и развить институт типового проектирования, сделав типовую проектную документацию составной частью единого государственного реестра заключений (ЕГРЗ) экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.

Типовая проектная документация будет готовиться с применением экономичных ресурсо- и энергосберегающих архитектурно-планировочных, конструктивных, инженерно-технических, организационно-технологических решений и отбираться Минстроем из числа документации, получившей положительное заключение госэкспертизы и размещённой в ЕГРЗ. Со дня включения сведений о типовой проектной документации в единый реестр застройщики будут вправе её использовать применительно к объекту, аналогичному по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории.

Госзаказчикам будут предоставлять типовые проектные решения на безвозмездной основе. Обязательное применение таких проектов всеми застройщиками не предполагается. Вместе с тем проектом предусматривается, что Правительством может быть установлено обязательное использование типовой проектной документации, однако только в случаях, когда объекты строительства создаются за счёт бюджетных средств. В кабмине ожидают, что институт типового проектирования позволит снизить затраты и ускорить строительство объектов, финансируемых за счёт бюджета.

В России идут масштабные проекты по строительству дорог, больниц, школ, отмечал, комментируя законопроект, зампред Комитета Госдумы по транспорту и строительству Павел Федяев. Затраты на строительство, по его словам, измеряются триллионами рублей, при этом до 10 процентов от общей стоимости составляют расходы на проектирование. Разработка типовых проектов сократит затраты и сроки строительства, уверен депутат. Документ предложили рассмотреть в третьем чтении завтра, 16 июня.

На сегодняшний день 76% объектов в Татарстане строится с использованием счетов эскроу, остальное — по старым правилам с долевым участием. Об этом сообщил замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильшат Гимаев.

«Сейчас у нас жесткий тренд, который обратно уже не пойдет, по объектам, которые строятся по старым правилам и с привлечением механизмов эскроу. На сегодня у нас всего лишь 24 процентов возводится по старым правилам, 76 процентов — с использованием счетов эскроу, — сказал Гимаев. — Мы планируем, что через полтора-два года уже наверняка будет охват 99,9 процента только по эскроу. Почему 99,9? Потому что 0,1−0,2 процента останутся, кто имеет хороший кеш, может строить свои объекты за счет своих оборотных средств».

Гимаев добавил, что план текущего года по вводу жилья идет по графику. Из запланированных к постройке 2,6 млн кв. м жилья выполнено 46%. Ранее сообщалось, что Татарстан воспользуется возможностью и возьмет инфраструктурные бюджетные кредиты под 3% на 15 лет.

Начато строительство новой дороги, проходящей через Тверскую область. Фотографии были опубликованы в группе ВКонтакте «Let's bike it! — проект по развитию велокультуры».

Начато строительство велодороги, которая будет проходить по маршруту «Москва-Санкт-Петербург» через Тверскую область.

Первым этапом строительства стал отрезок от Яхромы до Дубны. На этом участке трасса пройдет вдоль канала имени Москвы. Авторы проекта планируют завершить строительство за несколько лет. На маршруте будут специальные места для ночевки и питания.

Осенью 2020 года члены проекта по развитию велокультуры «Let's bike it!» проехали больше одной тысячи километров, чтобы проложить маршрут, на котором и началось строительство. Было решено проложить дорогу через Тверь, Торжок и Осташков.

В Ростовской области по итогам января-февраля 2020 года введено в эксплуатацию 326,7 тысячи квадратных метров жилья. Это на 12,4% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Доля МКД от общего объема ввода жилья составила 51%. – Всего в текущем году планируется ввести в эксплуатацию 2 887 тысяч квадратных метров жилья, – подчеркнул заместитель губернатора Виктор Вовк. – Основной объем будет достигаться за счет комплексного освоения территорий. Напомним, по итогам прошлого года Ростовская область вошла в десятку регионов-лидеров по жилищному строительству в Российской Федерации, заняв шестое место по объемам строительства среди субъектов и второе – в Южном федеральном округе. В 2019 году на Дону введено в эксплуатацию более 2,6 миллиона квадратных метров жилья. В период реализации нацпроекта "Жилье и городская среда" на территории донского региона – с 2019 по 2024 годы – поставлена задача по вводу в эксплуатацию более 18 млн квадратных метров жилья.

Сегодня в Главном управлении строительства Тюменской области состоялось подписание положения о конкурсе на лучшее достижение в строительной отрасли за 2019 год. Тем самым, дан старт XIX конкурсу, который традиционно подведет итоги в день строителя.

Свои подписи под этим важным документом поставили заместитель губернатора, начальник главного управления строительства Тюменской области Сергей Шустов, президент Союза строителей Тюменской области Игорь Спиридонов, председатель областной организации профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов Петр Юрченко.

«Наш конкурс, который регламентирует данный документ, охватывает все сферы строительной отрасли. Разработанное положение о конкурсе – это всеобъемлющий и всеохватывающий документ», – поделился Игорь Александрович. Игоря Александровича Спиридонова поддержал и Петр Прохорович Юрченко, отметив, что подобные конкурсы положительно влияют на отрасль, стимулируя ее развитие.

В ближайшее время конкурсное жюри проведет первое заседание, на сайте главного управления строительства Тюменской области и сайте Союза строителей Тюменской области будут размещены формы заявок для участия.

Напомним, что ежегодный региональный проводится с целью содействия развитию строительного комплекса Тюменской области, определения наиболее эффективно работающих организаций, распространения передового опыта в сфере проектирования, строительства и производства строительных материалов, повышения качества строительства объектов, конкурентоспособности на внутреннем и внешнем рынках, информирования общественности о лучших строительных объектах региона.

В село Алыгджер прибыла колонна строительной техники, с помощью которой населённый пункт будут восстанавливать после наводнения, произошедшего летом 2019 года. Об этом сообщает пресс-служба правительства Иркутской области.

В составе колонны – два экскаватора, два бульдозера, погрузчик, топливозаправщик, вахтовка и два вагончика для проживания.

Алыгджер был затоплен в конце июня после поднятия воды в реке Уда. Из 138 домов 96 были признаны непригодными для проживания. Ещё 37 домов можно капитально отремонтировать. Алыгджер – это «столица» Тофаларии. Его жители не хотят переезжать в другие населённые пункты.

40 семей из 137 получивших сертификаты на новое жильё заключили трёхсторонние договоры на строительство домов. Их будут строить из бруса.

Губернатор области Сергей Цивилёв анонсировал строительство множества крупных объектов вдоль реки Томь в Кузбассе.

Накануне, 10 марта, в правительстве Кемеровской области прошло заседание штаба, на котором анонсировали и презентовали проекты строительства и благоустройства различных зданий на Притомском проспекте в Кемерове. Об этом сообщили в пресс-службе администрации Кузбасса.

Позднее губернатор области Сергей Цивилёв опубликовал карточки будущих проектов. На указанном участке появятся более 30 объектов. Максимальный срок сдачи последнего здания — 2021 год.

В нынешнем году приступят к благоустройству набережной вдоль реки Томь и по проспекту Притомскому. В частности, подрядчики начнут строительство площади «Московской» для проведения различных мероприятий. Окончание проектирования — апрель 2020 года. В это же время продолжится строительство ледового дворца «Кузбасс» на 6 тыс. человек. Окончание работ — декабрь 2020 года. Рядом также продолжат возводить спортивный комплекс «Кузбасс-Арена» на 6 тыс. мест. Окончание работ — июль 2021 года.

Построят на Притомском проспекте и торгово-развлекательный комплекс. Однако торги на этот участок пройдут только в марте-апреле, а к разработке концепции приступят в мае 2020 года.

Стало известно, что вдоль проспекта Притомского около здания МЧС построят автосалон компании КИА. Работы завершатся летом 2021 года.

Завершается подготовка площади для строительства здания Арбитражного суда. Сам объект — в процессе проектирования.

При строительстве такого количества объектов будут прокладывать новые теплотрассы и ливневый коллектор, чтобы разгрузить инженерные системы микрорайона.

Эксперты назовут главные критерии выбора жилья сибиряками на три года вперед.

19 марта в Новосибирске состоится Саммит для застройщиков, на который съедутся представители сферы девелопмента со всей России, чтобы поделиться опытом работы в новых рыночных условиях.

Саммит посвящен произошедшим законодательным изменениям в привлечении финансирования при строительстве жилья, революции рыночного спроса и потребительских предпочтений, а также поиску решений для сокращения издержек на продажи и маркетинг девелоперов.

Организатор мероприятия — Российская гильдия управляющих и девелоперов.

На саммите состоятся три модерируемые сессии: стратегия, маркетинг и продажи. В каждой из сессии пройдут выступления профильных экспертов по ключевым направлениям работы компаний сферы девелопмента. Спикеры саммита на примере собственных кейсов покажут, как они приспособились к изменившимся рыночным условиям, увеличив при этом прибыль.

Цель мероприятия: определить наиболее привлекательные концепции жилья будущего, выявить основные тенденции потребительского поведения, назвать оптимальные инструменты маркетинга и продаж.

Для кого: собственников и топ-менеджеров девелоперских и строительных компаний, руководителей отделов продаж и маркетинга, аналитики, развития и планирования.

Место и время проведения: отель Мариотт Новосибирск, с 10.00 -18.00.

Подробности и заявки на участие в мероприятии на сайте.

«Дон-строй» вышел из проекта по освоению промзоны «Калошино». Предполагалось, что девелопер построит на 15 га около 1 млн кв. м недвижимости. Теперь структуры ВТБ, которым принадлежит участок, ведут переговоры о продаже площадки другим девелоперам. Застройка промзоны на востоке Москвы могла стать первым крупным проектом в сегменте комфорткласса для «Дон-строя», строящего в основном жилье бизнес-класса.

По данным двух источников “Ъ” на рынке недвижимости, структуры ВТБ ведут переговоры о продаже 15 га в промзоне «Калошино» на востоке Москвы. Среди возможных претендентов — группы ПИК и «Гранель». Ранее предполагалось, что на площадке появится жилой комплекс от контролируемой структурами ВТБ компании «Дон-строй».

В «Дон-строе» сообщили “Ъ”, что площадка в «Калошино» не принадлежала компании. Она изучала возможность реализации проекта на участке в качестве fee-девелопера, однако решила «направить ресурсы на развитие других площадок», добавили в «Дон-строе». В ВТБ не ответили на запрос. В группах «Гранель» и ПИК отказались от комментариев.

Участок в «Калошино» исходно принадлежал «Мосметрострою». Компания была крупнейшим подрядчиком по строительству метро в Москве, ее контролировали Искандер Махмудов и Андрей Бокарев. В 2016 году в капитал вошел кредитор в лице ВТБ, с которым в итоге договорились о реструктуризации долга путем передачи непрофильных активов, в том числе земельных участков (сам «Мосметрострой» осенью 2019 года перешел под контроль мэрии Москвы).

В конце 2016 года аффилированное с «Дон-строем» ООО «К-Девелопмент» согласовало проект планировки территории «Калошино». В Москомстройинвесте уточнили, что в июле 2018 года также вышло постановление правительства Москвы, которое предполагало на участке строительство около 1 млн кв. м недвижимости, из них около 600 тыс. кв. м составит жилье.

Партнер Colliers International Владимир Сергунин оценивает стоимость участка в 13–15 млрд руб. На реализацию проекта потребуется шесть-восемь лет при объеме инвестиций около 60–70 млрд руб. и потенциальной выручке застройщика около 100–120 млрд руб., подсчитал консультант. По его словам, ВТБ может быть выгоднее продать проект, поскольку для «Дон-строя» это слишком большой объем в непрофильном сегменте.

С ним согласны и два других собеседника “Ъ”: они отмечают, что структурам ВТБ проще получить документы и затем продать площадку, чем заниматься строительством, к тому же с большим количеством социальной инфраструктуры. Сейчас у «Дон-строя» заявлено два проекта в комфортклассе, это комплексы Fresh на Ореховом бульваре на юге Москвы и «Огни» в Раменках. Всего девелопер строит восемь жилых комплексов на 531 тыс. кв. м недвижимости, это пятый показатель среди московских застройщиков.

В Knight Frank отмечают, что девелопера в «Калошино» ждут и другие сложности при реализации проекта: районы со сложившейся жилой застройкой и инфраструктурные объекты расположены на удалении от площадки, а станции Московского метрополитена и МЦК находятся в 1 км. Кроме того, в районе Метрогородок и соседних уже ведутся первичные продажи в шести жилых комплексах комфорткласса, а объем предложения оценивается в 63 тыс. кв. м. Средняя стоимость жилья составляет 186 тыс. руб. за 1 кв. м, уточнила директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова.

ALAM CASPIAN, участник выставки BATIMAT RUSSIA 2020, представит широкий ассортимент продукции из Ирана. Основным направлением деятельности компании являются прямые поставки натуральных камней природного происхождения в плитках, слэбах и блоках в Россию и страны СНГ и реализация иранских натуральных камней природного происхождения в плитках, слэбах и блоках. Компания ALAM CASPIAN предлагает гранит, мрамор, травертин, лаймстоун и оникс.

Благодаря высокому качеству продукции, большому ассортименту, долговечности и прочности, иранский камень завоевал большую популярность на международном рынке и считается одним из лучших в мире. Иран также славится: рваными камнями разных видов, брусчаткой и тротуарной плиткой, комплектами умывальников, раковин и других изделий из натуральных камней. 

Помимо этого, компания ALAM CASPIAN занимается поставкой декоративных кирпичей из Ирана. Данную продукцию можно использовать, как для внешней, так и для внутренней отделки. Декоративный кирпич – это эстетичный, практичный и доступный способ получить уникальный интерьер.  

Поскольку декоративный кирпич значительно легче обычного облицовочного и в несколько раз тоньше, это позволяет полностью облицевать все помещение, при этом, не создав значительной дополнительной нагрузки на несущие стены и фундамент. Также преимуществами декоративных кирпичей являются: долговечность, устойчивость к перепадам температур, устойчивость к истиранию, высокая теплоизоляция и звукоизоляция, водонепроницаемость и экологическая чистота.

Компания ALAM CASPIAN обеспечивает высокое качество предлагаемой продукции и доставку товара авто, ж/д и морским транспортом в любой регион России в кратчайшие сроки.

Абсолютная степень любви к ярким краскам жизни – это новая коллекция «Anthology Resource» от известного американского дизайнера Джеймы Браун (Jaima Brown), чьё имя за 20 лет творческой работы стало синонимом стиля. Англичанка и по происхождению, и по воспитанию, она умеет передать истинное восхищение природой во всех своих произведениях. Её дизайны, безусловно, нечто большее, чем просто украшение интерьера. «When life gives you lemons, make lemonade», – утверждает оптимистичная Джейма: «Добавьте к этому обои и наслаждайтесь жизнью!»

Компания DECARO, участник выставки BATIMAT RUSSIA 2020, является эксклюзивным поставщиком Jaima Brown и других элитных отделочных материалов и декоративных тканей от ведущих европейских и американских производителей.

Коллекция «Anthology Resource» открывается обновленной версией принта, который, пожалуй, стал «визитной карточкой» бренда во всем мире. «Paradisio Palm» – листья бананового растения в этот раз украшены характерным цветоносом и гроздью лонгана.

Принт выполнен в разных цветовых гаммах: классическом greenery, изысканном пепельном и классическом синем – цветом 2020 по версии Института цвета Pantone. Сине-белая гамма открывает коллекцию и, по словам самого дизайнера, «символизирует возрождение калифорнийского стиля в дизайне».

Крупный масштабный раппорт листьев координируется с текстурным узором, напоминающим покрытие из натуральных материалов «Soliloquy», и принтом, выполненным с помощью мазков кисти и имеющим модное название «Catwalk». Джейма рекомендует использовать эти решения практически в любых помещениях дома: дамской комнате, гардеробной, холле, кухне или даже в качестве фона для книжной полки! Она утверждает: «Давайте создадим из дома настоящий модный подиум! Кто сказал, что вы не можете веселиться в своем домашнем пространстве?»

Следующая пара – это принты «Tribeca» и «Milano». Один из самых дорогих районов Манхэттена, «заключенный в треугольник» улиц, особенно шикарно смотрится в золотом варианте. «Золотой highway к роскошной жизни», – говорит о нем Джейма.

В координации – калейдоскопичный узор, вдохновленный разводами миланского мрамора а также акварельные мраморные разводы «Celeste». Пробуйте интегрировать эти узоры в дизайн ванных комнат и комбинируйте динамику геометрических линий с плиткой.

Продолжает собрание принт, украшающий коллекцию «Anthology Resource», под названием «Oceanna». Акварельные разноцветные рыбки – любимый паттерн самой Джеймы. Цветовые решения разнообразны – здесь есть бирюза, угольный-черный, белый, жемчужно-серый, синий, но самый очаровательный – бирюзовый!

В качестве компаньона автор предлагает использовать принт «Painter’s Palette», который имеет ностальгический характер. Автор коллекции вспоминает свое детство и посвящает этот узор своей маме Helen Van Wyk, которая была художницей и учила Джейму основам живописи. Легкие мазки кисти создают интерьер, в котором легко дышится и свободно живется. Смелое сочетание синего navy и цвета лайма освежает любое пространство.
Эта «пара» будет органично смотреться не только в интерьерах загородных домов на побережье моря, но и в городских квартирах – в детских комнатах, ванных или гостевых. Правильная атмосфера в интерьере не зависит от климата, страны или сезона года.

Мы двигаемся дальше и на очереди еще один запоминающийся паттерн под названием «Audubon». Красочные птички на ветвях лимонного дерева, выпорхнувшие из клеток, – это «436-ая иллюстрация» для знаменитой книги «Птицы Америки» Джона Джеймса Одюбона. Первое издание (четыре тома публиковались с 1827-го по 1838 год) признано шедевром книжного дела и величайшей библиографической редкостью. «Птицы Америки» – это самая дорогая печатная книга, когда-либо проданная на аукционе.

Идея создать иллюстрированный каталог всех видов птиц, обитающих в Северной Америке, пришла Джону Джеймсу Дюбону в 1820 году. К тому времени он накопил множество рисунков, отличавшихся драматизмом и жизненностью: с помощью проволоки и верёвок натуралист придавал непринуждённые позы чучелам, служившим ему моделями.

Его помнят как одного из самых важных натуралистов своей эпохи, а также одного из прародителей современных движений за сохранение и защиту окружающей среды. В 1886 году в его честь было названо первое общество по сохранению птиц (с 1905 года – Национальное Одюбоновское общество), а затем – бесчисленные заповедники, центры, учреждения парки, улицы, мосты и даже город и округ в штате Айова.

Отдельное внимание автор коллекции уделяет использованию золотого и серебряного металлика. Так, узор «Allure» представляет собой имитацию состаренной винтажной плитки в драгоценных оттенках античного золота, бронзы и серебристого жемчуга. Металлик всегда придает интерьеру роскошный вид и праздничное настроение. Сияющие искорки блестят как пузырьки шампанского, вдохновляя и заряжая оптимизмом.

По мнению дизайнера коллекции, золото и серебро – это те «инструменты» в палитре дизайнера, которые могут являться связующими в интерьере. Рассмотрим эту мысль на примере паттерна с названием «Muse» в черном цветовом решении. Автор рекомендует их к использованию тем, кто хочет добавить немного драмы в интерьере. Плавные сияющие линии в интерьере легко сочетаются с элементами мебели, светильниками и фурнитурой.

Завершают коллекцию три восхитительных панно:

1. Blossom Chinoserie Mural, выполненное в традиционной небесной гамме, изумрудно зеленой и на серебряной фактуре из фольги и сизаля

2. Naples Palm Mural – очень красочное панно с крупным раппортом, больше напоминающим фресковую живопись, чем дизайн настенных покрытий, – с белым и голубым фоном

3. Anthology Tree of Life – «древо жизни» в духе бохо, без ярких хаотичных идей которого не мыслим калифорнийский интерьер. Эффектный черный и спокойный лазурный.

• Цветовая гамма коллекции объясняется разнообразием гаммы красок в том месте, где живет сама автор коллекции. Бескрайние пляжи Флориды, бирюзовый океан и удивительная природа – неиссякаемые источники вдохновения.
• Яркие запоминающиеся паттерны для разных помещений одного пространства – причудливые рыбки и банановые листья, миланский мрамор и хаос геометрии, акварельные краски и легкие мазки кисти... – возможности коллекции безграничны.
• Смелые и трендовые цветовые решения: сочетание синего с лаймом, малинового с бирюзовым, кораллового с зеленым. В то же время, наличие более спокойной цветовой гаммы у каждого яркого принта.
• Обилие мотивов с использованием металлика: золото, бронза, серебро.
• Все узоры коллекции сочетаются между собой как возможные компаньоны, что позволяет применять эти настенные покрытия в разнообразных стилевых решениях интерьера: калифорнийский стиль, легкий фьюжн, современная эклектика, ар деко, «гламурный» лофт, бохо-шик, современная классика и т. д.
• Три восхитительных панно, которые могут стать отправными точками для создания общего концепта интерьера.

В минувшую среду президент НОСТРОЙ Антон Глушков поставил свою подпись под очередным соглашением о сотрудничестве. На сей раз «долгосрочно», «эффективно» и «взаимовыгодно» нацобъединение вознамерилось взаимодействовать с ПАО «Россети».

Согласно соглашению, НОСТРОЙ и «Россети» будут совместно содействовать реализации федеральных и региональных программ, направленных на повышение качества жизни россиян, чему должно способствовать инновационное развитие строительной отрасли и электросетевого комплекса. Также в круг интересов сторон входит развитие инженерной инфраструктуры для обеспечения технологического присоединения к электросети объектов капстроя. В НОСТРОЙ уверены, что реализация заключённого соглашения будет способствовать снижению административных и финансовых барьеров в процессе техприсоединения.

Кроме того, соглашением предусмотрено обеспечение создаваемых объектов жилищного строительства необходимой электросетевой инфраструктурой, развитие энергосберегающих технологий и создание условий для их широкого применения в жилищном строительстве.

Торгово-развлекательный центр построят на юго-востоке Москвы рядом со станцией метро "Жулебино", сообщили в четверг в пресс-службе Мосгосстройнадзора. "Объект возведет инвестор за счет собственных средств. Срок действия разрешения на строительство – до марта 2021 года", – отметил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. В ведомстве добавили, что в новом центре разместятся магазины, предприятия быстрого обслуживания, кафе и рестораны, зоны отдыха, фитнес-центр с тренажерным залом и залом аэробики. В здании также оборудуют детскую игровую комнату и офисы. Новый центр разместится по адресу ул. Авиаконструктора Миля, вл. 5/1, рядом с ним ранее был возведен торговый центр "Миля".

В Подмосковье с 20 по 26 января 2020 г. введено в эксплуатацию девять жилых домов на 1,5 тыс. квартир и 15 нежилых объектов. Об этом сообщила пресс-служба министерства жилищной политики Московской области.

«На прошлой неделе в Московской области введено в эксплуатацию девять жилых домов на 1 тыс. 533 квартиры и 15 нежилых объектов общей площадью 57 тыс. кв. м», - приводятся в сообщении слова министра жилищной политики Московской области Инны Федотовой.

Отмечается, что среди введенных в эксплуатацию нежилых объектов - два склада готовой продукции в Бронницах, реконструкция автозаправочной станции в Булатниковском поселении Ленинского городского округа; магазин в Можайске на ул. Строителей; магазин в Балашихе на ул. Саввинская; спальный корпус в Пушкинском городском округе на ул. Шоссейная; цветочный магазин в Лобне на ул. Ленина; два складских корпуса в Орехово-Зуево на ул. Дзержинского; производственный корпус в Озерах на ул. Верхняя.

Среди жилых комплексов введены пять жилых домов на 38 квартир в Обушковском поселении городского округа Истра, дом на 88 квартир в Ильинском поселении городского округа Красногорск. Кроме этого введены в эксплуатацию два дома на 1 тыс. 179 квартир в поселении Андреевка городского округа Солнечногорск и дом на 228 квартир на ул. Гагарина в микрорайоне Северный в городском округе Домодедово.

Кроме того, разрешения на строительство выданы девяти нежилым объектам площадью 25 тыс. кв. м. Среди них школа на ул. Полянка на 550 мест в Можайске, школа на ул. Новая на 400 мест в Рузе, ресторан в дер. Голубое в городском округе Солнечногорск; склад на ул. Ленина и магазин в дер. Покровское в городском округе Истра; магазин в пос. Архангельское в городском округе Красногорск; гараж в районе шоссе Северное в Раменском городском округе; объект придорожного сервиса в Кашире на ул. Пушкарская.

Каждый год Институт цвета Pantone называет цвет, который будет главным оттенком в любой сфере: от модной одежды до архитектуры. В 2020-м трендом станет Classic Blue. Оттенок получился немного темнее основного синего. В компании считают, что он «элегантен в своей простоте».

Но некоторые дизайнеры, кажется, подготовились заранее. Мы нашли шесть интерьеров, которые использовали синий цвет еще до того, как это стало мейнстримом.

Apartment G, Париж

Парижский дизайнер использует использует синий цвет в основе стола, чтобы компенсировать деревянные полы, белые стены и бледные цвета в этой квартире. Стол также стоит на плитке темно-синего цвета – из-за этого вся зона привлекает внимает в контрасте с остальным пространством.

«Оттенки синего есть в каждой комнате. Это нить, которая связывает воедино всю композицию», – рассказывает архитектор.

Color Camp, Лос-Анджелес

Кобальтово-синие стулья – самый яркий элемент маникюрного салона в Лос-Анджелесе. Дизайнер специально подчеркивает функциональность помещения, а остальные цвета работаю в противовес: создают комфорт и уют.

Roksanda Ilincic’s house, Лондон

Роксанда Илинчич – сербский дизайнер, которая живет в Лондоне. Чтобы разнообразить интерьер своего дома, она позвала местную студию RA Projects. А те придумали использовать синюю стальную лестницу как книжную полку.

«Стратегия заключалась в том, чтобы открыть пол и сделать лестницу центральным элементом, скульптурой в центре», – объясняет архитектор Рашид Али.

Breadway bakery, Одесса

Это смешно, но кафе в Одессе попадало и в прошлогоднюю подборку – просто потому, что сочетает в себе и синий, и оранжевый. Может, у дизайнера связи в Pantone?

Тем не менее, контрастные цветы отделяют зоны кафе: синим покрашены стены в части «с собой», нежно-розовый обозначает зону диванов и столов.

House in Rua Faria Guimarães, Порту

Дизайн-студия Fala Atelier создала для португальского дома новый дизайн. Синие ставни и элементы кухни смотрятся роскошно в небольших квартирах-студиях и на фоне белоснежных стен

Подробнее о проекте: House in Rua Faria Guimarães

Ridgewood Rowhouse, Нью-Йорк

Этот дом построили в начале XX века и с тех пор почти не ремонтировали. В прошлом дизайне двери, лестница и ковры были темно-синего цвета – это давило на жильцов. Студия White Arrow пришла и все поменяла: теперь основной дизайн светлый, а синим авторы подчеркивают детали.

Кухонная мебель, подушки, посуда с синей каймой создает ощущение симметричности.

Подробнее о проекте: Ridgewood Rowhouse

Среди причин сокращения спроса на жилье в Грузии - ужесточение кредитования и миграционной политики

Рост инфляции и обесценивание национальной валюты, новые банковские регуляции и изменение миграционной политики в Грузии оставили свой след на рынке недвижимости. В этом году цены на жилье выросли, а покупательная способность населения, наоборот, снизилась.

Цены на квартиры в Тбилиси в лари повысились, а в долларах - понизились>>

Эксперты полагают, что в 2020 году строительство жилья в стране заметно сократится.

Сложно получить кредит

"Рынок пострадал, в первую очередь, из-за банковских регуляций, и наши потенциальные клиенты не смогли брать кредиты, чтобы купать недвижимость. Где-то на 50% сначала, а потом до 30% упал сбыт наших квартир, так что какие-то строительства остановились, а новые не начались. Потому что, пока компания старое не закончит, новое не начинает. Надо же сначала продать уже построенные квартиры", - сказал председатель Ассоциации строителей Грузии Ираклий Ростомашвили Sputnik Грузия.

С 1 января банки и финансовые организации могут выдать кредит только после детального анализа финансового положения человека, желающего получить кредит, и руководствуются лишь его чистым доходом. Запрещено выдавать суммы до 200 тысяч лари в долларах.

Кроме того, установлен лимит на размер ежемесячных выплат по кредиту. Ипотечный кредит не выдается более чем на 15 лет, потребительский кредит, обеспеченный имуществом, – на срок более 10 лет.

Мэрия стала требовательнее

Борьба с хаотичной застройкой, которая происходила в Тбилиси многие годы, уже отразилась на сфере строительства. В марте 2019 года был утвержден Генеральный план землепользования, который предполагает новую концепцию развития города. Получить разрешение на строительство теперь стало намного сложнее.

"Для центра города - это хорошо, так как там уже нет ресурса такой большой застройки, но в перифериях есть возможность строить, поэтому запрет плохо повлиял на рынок недвижимости", - сказал специалист по строительному праву Уча Закашвили Sputnik Грузия.

За полтора года в Грузии на рабочих местах погибли 84 человека>>

Строительство подорожало

Стройматериалы в основном импортные, соответственно огромное значение имеет курс лари по отношению к доллару, на которые и приобретается товар за рубежом. А лари, как известно, обесценился за последний год на 10%, хоть и начал в декабре медленно укрепляться.

"Думаю, строить будут меньше, так как трудно получить разрешение на строительство, трудно брать кредиты, строительство обходится дорого - строительные материалы в основном импортные, около 30% строительной техники работает на импортном дизеле. Все это влияет на цены", - рассказал Ростомашвили.

Подорожание недвижимости он также связывает с требованиями к пожарной и санитарной безопасности. Новый технический регламент был принят еще в начале 2017 года.

"Я с ними в принципе согласен, что касается, к примеру, пожарной безопасности. Но дело в том, что, когда вводишь такие изменения, это меняет проектную документацию. К примеру, если речь идет о 10-этажном доме, нужно спроектировать и построить вторую лестничную клетку. Это связано с дополнительными затратами, что в итоге сказывается на себестоимости жилья", - сказал Ростомашвили.

С дополнительными расходами связано выполнение новых требований в сфере безопасности. Из-за участившихся случаев смерти рабочих на стройках с сентября 2019 года работодателей обязали назначать сертифицированных специалистов по охране труда.

"Новый закон безопасности труда очень усложнил этот процесс. Строители вынуждены покупать специальное оборудование, спецтехнику", - сказал Закашвили.

Миграционная политика

Основными покупателями жилья в Грузии хоть и являются местные жители, немалая доля приходилась на иностранцев.

За последние 5 лет в Грузию мигрировали 457,3 тысячи иностранцев. Это достаточно большая цифра, учитывая то, что население Грузии - 3,7 миллиона человек.

В последние годы среди иностранцев чаще всего недвижимость в Грузии покупали граждане России (40%). Так что не удивительно, почему эксперты этим летом начали прогнозировать сокращение продаж недвижимости в Грузии. Из-за прекращения прямого авиасообщения между странами россияне стали реже приезжать в Грузию.

Еще одной причиной сокращения спроса на жилье стало ужесточение миграционной политики.

"Например, иранцы, которые покупали очень много недвижимости в Грузии, после запретов исчезли с рынка", - сказал Закашвили.

С 5 июля вступили в силу новые правила получения вида на жительство в Грузии.

В Ставрополе готовится ко вводу в эксплуатацию новый десткий сад на 160 воспитанников, сообщили в Минстрое региона. Детский сад-ясли строят в 204 квартале в рамках реализации национального проекта «Демография». Сейчас уже идут работы по благоустройству. Детсад необходим из-за активной застройки микрорайона многоэтажными домами. Общая площадь нового учреждения составляет 3,5 тысячи квадратных метров. Всего на строительство двухэтажного здания потратили 150 миллионов рублей. В том числе 80 миллионов выделили из регионального бюджета. Примерно такую же сумму потратили на строительство детского сада в Ессентуках, который уже открыли. В целом по региону на ясельную стройку за два года направят 2,9 миллиарда рублей.

На недавнем форуме «Градостроительная политика. Новое измерение», состоявшемся в Ярославле, министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев обозначил основные векторы развития строительного комплекса страны. Одной из главных стратегических задач строительства должно стать создание высокотехнологичной отрасли. На форуме министр подчеркнул необходимость внедрять передовые технологии и законодательно ограничивать применение устаревших.

Вот уже десять лет важным трендом развития строительства является энергоэффективность. С момента принятия закона «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности…» № 261-ФЗ в 2009 году сделано немало в данном направлении, однако его актуальность не снимается с повестки дня, особенно в регионах с холодным и умеренным климатом, которые составляют большинство в нашей стране.

Свыше двух десятков лет в России выпускается энергоэффективная теплоизоляция из экструзионного пенополистирола, пионером производства которой в нашей стране стало ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб». За это время высококачественными плитами под брендом ПЕНОПЛЭКС® теплоизолировано немало объектов. В ходе эксплуатации жилых домов, коммерческой недвижимости, зданий общественно-делового и иного назначения материал проявил себя с самой лучшей стороны. Всё больше проектных компаний закладывают в документацию применение ПЕНОПЛЭКС®.

Компания «ПЕНОПЛЭКС СПб» расширяет не только объемы выпуска продукции, но и спектр своих услуг в сфере применения материала. В частности, разработано множество BIM-моделей фундаментов, фасадов, перекрытий и кровель с использованием плит ПЕНОПЛЭКС®. 3D-изображения конструктивных узлов с высокой степенью детализации и информацией, необходимой для разработки технической документации и других стадий реализации строительного проекта, оказывают ценную помощь специалистам.

Рост популярности теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС® объясняется ее преимуществами. Материал энергетически эффективен благодаря низкой теплопроводности, которая обеспечивает надежное сохранение тепла в помещениях в холодное время года и прохлады в летнюю жару. Коэффициент теплопроводности, не превышающий 0,034 Вт/м∙°С в самых сложных эксплуатационных условиях, сохраняется благодаря нулевому водопоглощению материала. Это позволяет осуществлять тепловую защиту помещений и строительных конструкций, находящихся в условиях повышенной влажности. Далеко не каждый утеплитель способен безупречно выполнять свои функции в течение всего срока службы на первых и цокольных этажах, а также в подземных помещениях.

Высокая прочность, экологическая безопасность, биостойкость, широкий температурный диапазон применения и устойчивость к перепадам температур, долговечность до 50 лет дополняют высокую энергоэффективность теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС® и дают возможность комплексной тепловой защиты строительных объектов.

В Самаре не будут вводить мораторий на строительство в историческом центре города.

Об этом сообщил депутат Государственной Думы Александр Хинштейн.

"Увы, правительство Самарской области ответило официальным отказом на предложение ввести мораторий на застройку центра до определения статуса исторического поселения", - написал он в своем твиттере.

Напомним, летом этого года председатель Центрального совета Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Артем Демидов в своем письме к самарскому губернатору предложил ввести запрет на новое строительство в центре Самары до завершения всех процедур по присвоению старой части города статуса исторического поселения.

В ВООПИиК волновались, что застройщики могут попытаться заполучить нужные им разрешения на точечное многоэтажное строительство в центре, пока проект исторического поселения, предполагающий жесткие ограничения параметров застройки, еще находится на обсуждении.

На аукцион по определению подрядчика строительства физкультурно-оздоровительного комплекса в Ветлуге Нижегородской области не подано ни одной заявки. Об этом сообщается на сайте госзакупок.

На выполнения первого этапа работ планировалось потратить 300 млн рублей. Согласно аукционной документации, подрядчик должен был построить здание, провести инженерные сети, выполнить отделочные работы и благоустроить территорию. Срок по контракту составляет 9 месяцев.

Напомним, Ветлужский ФОК будет состоять из универсального спортзала, плавательного бассейна на три чаши и футбольного поля. Посетители смогут заниматься настольным теннисом, карате, дартсом, хореографией и тяжелой атлетикой.

На месте возведения ФОКа губернатор Нижегородской области Глеб Никитин 9 августа заложил капсулу времени. В сосуде помещено послание потомкам.

В ходе реставрационных работ по Северо-восточному служебному флигелю городской усадьбы XVII-XVIII веков в Кривоколенном переулке в центре Москвы реставраторы нашли элементы древнерусской архитектуры – стесанные наличники на окнах и лопатки, говорится в пресс-релизе Мосгорнаследия.Это были вертикальный узкий плоский выступ на стене, наподобие колонны без основания и капителей, которые относятся к ранним периодам существования постройки.Эти наличники обозначают расположение оконных проемов, отличное от нынешнего: судя по всему, три окна шли в ряд, а сейчас расположены с интервалами относительно друг друга. Вероятнее всего, они были удалены ("срублены") с фасадов после изменения расположения окон в ходе одной из многочисленных переделок здания, добавляется в сообщении.

"После обнаружения этих деталей работы по фасадам были тут же приостановлены. Сейчас проектная организация проводит корректировку ранее согласованного проекта реставрации", - говорится в пресс-релизе ведомства. Проводится работа по внесению дополнений в предмет охраны памятника: теперь в него включат обнаруженные элементы. Это здание - второе строение 10-го дома по Кривоколенному переулку - относится к ансамблю усадьбы Голицыных, объекту культурного наследия федерального значения, напоминается в материалах.

Жители Московской области смогут получать информацию о строящихся в регионе объектах с помощью мобильного сервиса "Подмосковные стройки", сообщает пресс-служба губернатора региона.Новый раздел запущен Главгосстройнадзором региона во вторник на базе платформы "Добродел".

"В Московской области на протяжении многих лет идет интенсивная стройка, но, к сожалению, люди, которые покупали квартиры, не могли понять в каком состоянии находится строительство их домов. Мы оцифровали все многоквартирные дома и теперь каждый, кто приобретает жилье, может видеть на какой стадии находится объект", - цитирует пресс-служба главу региона Андрея Воробьева.

По его словам, каждый зарегистрированный пользователь портала может в режиме реального времени следить за тем, когда они получит ключи от новой квартиры."В зеленом цвете – если дом идет по графику, в желтом - если есть небольшое отставание, а в красном - проблемные объекты", - отметил Воробьев.Он добавил, что следующей задачей мобильного сервиса является организация видеотрансляций с объекта.

Спикер Госдумы Вячеслав Володин предложил законодательно обязать местные власти при строительстве микрорайонов обеспечивать возведение социальных объектов."Хорошо, когда в микрорайоне после строительства жилья остаются свободные земельные участки... и есть возможность построить школу, поликлинику, детский садик, магазин. Но есть случаи, когда свободных участков земли нет. Тогда у людей возникает дилемма - либо искать новое жилье, либо водить детей в школу в другом районе, в детский сад на другом конце города. Это создает сложности", - сказал Володин на заключительном пленарном заседании весенней сессии Госдумы.По его словам, "было бы правильно законодательно обязать местную власть при строительстве новых микрорайонов предусматривать и обеспечивать возведение социальных объектов".Володин также поднял вопрос обеспечения служебным жильем участковых инспекторов полиции в новых микрорайонах."В настоящее время немногие из них проживают на территории своих участков, и это серьезно влияет на качество работы, а в итоге - на обеспечение спокойствия наших граждан. Нам необходимо найти решение этого вопроса", - подчеркнул Володин, добавив, что соответствующий законопроект должен рассматриваться Госдумой в приоритетном порядке.