Объект в Приморском районе включит в себя ледовое, баскетбольное и волейбольное поля и несколько тренировочных залов.

Специалисты Госстройнадзора Петербурга оценили ход строительства нового спортивного комплекса на Парашютной улице в Приморском районе города. Об этом сообщил портал "Строительный Петербург".

Объект общей площадью 5,6 тыс. кв.м. включит в себя ледовую арену, а также поля для баскетбола, волейбола и спортивные залы для тренировок.  В лице застройщика выступает ООО "Остров" - на данный момент завершены фасадные работы, стартовала отделка внутренних помещений.

Госстройнадзор проверял качество работ в период с 25 апреля по 11 мая. Полностью закончить строительство планируется в сентябре.

Ранее глава Комстроя Петербурга рассказал о влиянии санкций на строительный сектор.

Правительственная комиссия по региональному развитию в РФ одобрила заявки субъектов на строительство, реконструкцию и модернизацию коммунальной инфраструктуры за счёт средств ФНБ в объёме 2,4 млрд руб., говорится в сообщении камбина.

На проекты теплоснабжения Нижегородская область получит 420 млн руб., Кировская область - 340 млн, Саратовская область - 670 млн. Удмуртская Республика получит 960 млн руб. на реконструкцию тепловых сетей, а также систем водоснабжения и водоотведения в Ижевске.

Также правкомиссия одобрила ряд заявок на предоставление инфраструктурных бюджетных кредитов. «Всего сегодня мы вынесли на рассмотрение 20 новых инфраструктурных проектов от 12 регионов с финансированием путём использования ИБК в объёме 27,5 млрд рублей. Средства будут предоставлены в рамках дополнительных лимитов. Прошу регионы как можно активнее осваивать выделенные деньги», – подвел итог вице-премьер Марат Хуснуллин.

Так, Тульская область получит около 1,4 млрд руб. для реконструкции очистных сооружений канализации Тулы и на дорожное строительство. Проекты позволят ввести 336 тыс. кв. м жилья и создать около 500 рабочих мест.

Для Ханты-Мансийского автономного округа одобрено финансирование в размере 2,91 млрд руб. на проекты по сооружению очистных сооружений, создание промышленной площадки в Нягани, а также для строительства инфраструктуры научно-технологического центра в Сургуте. За счёт реализации проектов будет обеспечен ввод 326 тыс кв. м жилья и создано свыше 2 тыс. рабочих мест.

Астраханской области одобрена заявка на предоставление ИБК в размере около 1 млрд руб. для развития водоснабжения и водоотведения и жилищного строительства в Астраханской агломерации. Проектом предусмотрен ввод 213 тыс. кв. м жилья и будет создано 228 рабочих мест.

Липецкая область получит 1,31 млрд руб. на реконструкцию производственного комплекса для размещения резидентов в рамках создания инфраструктуры ОЭЗ ППТ «Липецк». При реализации проекта будет создано 328 рабочих мест.

В Калининградскую область направят 1,12 млрд руб. для реконструкции очистных сооружений при строительстве 300 тыс. кв. м жилья в Калининграде. Проектом будет создано 1190 рабочих мест.

Для дорожного строительства в Ленинградской области, необходимого при реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства в объёме 1 тыс. кв. м, одобрено выделение ИБК в сумме 2,22 млрд руб.

Для Волгоградской области предоставлен ИБК в размере 1,8 млрд руб. Средства будут направлены на инфраструктурное развитие центрально-западной части Волгограда, создание и проектирование инфраструктурных объектов и технологическое присоединение к инженерным сетям жилой застройки столицы региона. Проектами запланирован ввод жилья в объёме около 1,5 млн кв. м, а также будет создано около 2 тыс. рабочих мест.

В Смоленской области за счёт ИБК в размере 0,8 млрд руб. будет профинансировано строительство детского дошкольного учреждения на 250 мест. Социальная инфраструктура будет создана при строительстве 174 тыс. кв. м жилья. Проектом будет создано свыше 800 рабочих мест.

9,11 млрд рублей выделят Московской области для строительства и реконструкции дорог, а также канализационной инфраструктуры при жилой застройке. Проект обеспечит ввод 147 тыс. кв. м жилья. Будет создано 2645 рабочих мест.

Для Белгородской области одобрен кредит в размере 1,73 млрд рублей на проектирование, строительство и присоединение к сетям инженерной инфраструктуры при комплексной застройке в регионе. Проектами будет обеспечен ввод жилья в объёме свыше 717 тыс. кв. м и будет создано 1163 рабочих места.

Для Республики Татарстан одобрена заявка на предоставление 3,86 млрд руб. для развития территорий в рамках строительства автомобильной дороги Алексеевское – Альметьевск. Проектом будет обеспечен ввод 719 тыс. кв. м жилья и создание 5358 рабочих мест.

Для Магаданской области будет направлено кредитование в размере 216 млн руб. для строительства областного родильного дома в Магадане на 80 коек с женской консультацией на 100 посещений в смену с дневным стационаром на 10 мест. Строительство инфраструктурного объекта предполагает ввод 200 тыс. кв. м жилья. При реализации проекта будет создано 705 рабочих мест.

Также для Магаданской области была одобрена заявка на использование инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ размере 4,4 млрд руб. для строительства инфраструктуры в районе с жилой площадью 92 тыс. кв. м. Среди объектов – общеобразовательная организация на 1000 учащихся, образовательный центр на 657 учащихся, образовательный центр для одарённых детей и молодёжи на 200 учащихся.

«Все одобренные проекты по развитию инфраструктуры важны, и их ждут наши граждане. Считаю, что регионы должны стараться как можно быстрее осваивать предоставленное финансирование и выходить на опережающие темпы строительства. Ключевая задача при вводе нового жилья – гарантировать людям качественные услуги ЖКХ и обеспечение комфортной городской средой», – обратился Хуснуллин к главам регионов.

Дорогой стоимостью почти 1 миллиард рублей соединят в Екатеринбурге районы Академический и Широкую речку. Новую дорогу, которая станет продлением проспекта Академика Сахарова от улицы Рябинина до Суходольской, назовут Хрустальногорская. Решение о строительстве дороги, которая свяжет два района, было принято по итогам общественных слушаний.

В документации указано, что горожане попросили, во избежание подтоплений от паводков, откорректировать границы участков возле реки Патрушихи, русло которой будет изменено во время строительных работ. Финансирование строительства дороги будет, в том числе, вестись из федерального бюджета. Работы будет выполнять компания «Уралмостострой».

Наше агентство ранее сообщало, что, кроме улицы Хрустальногорской, в Академическом районе будет построено ещё не менее 9 улиц, а также две школы. На эти работы из бюджета было выделено более 2 миллиардов рублей. Мы также рассказывали, что в ноябре 2021 года стартовало строительство трамвайной ветки в Академический.

В Москве выберут подрядчика для устройства памятника участникам Великой Отечественной Войны в деревне Старосырово поселения Рязановское, сообщает RosTender.info.
Подрядная организация определится по итогам торгов, прием заявок на участие завершается 20 мая. Начальная цена контракта – 1,8 млн рублей.
Согласно проектной документации, сооружение высотой 220 метров установят вблизи дома № 61А. На стеле будут высечены 33 фамилии участников Великой Отечественной Войны, а также название деревни. Рядом установят красную звезду. Памятник смонтируют в течение двух месяцев после заключения муниципального контракта.

В Якутске планируется реконструкция улицы Винокурова на километровом участке от улицы Ильменской до улицы Чайковского, сообщает RosTender.info.
Подрядчика выберут по итогам торгов, прием заявок на участие открыт до 27 мая. Начальная цена контракта – 130 млн рублей.
Проектом предусмотрено обновление дорожного покрытия, тротуаров и бордюров, а также обустройство дороги – планируется поставить дорожные знаки, светофоры и нанести разметку краской. На заключительном этапе территорию озеленят – посадят деревья и кустарники, устроят газон.
Работы начнутся после заключения муниципального контракта и завершатся к концу октября 2023 года.

В Калужской области отремонтируют мостовой переход через реку Лужа в Малоярославецком районе, сообщает RosTender.info.
В конструкциях моста автомобильной дороги «Дубровка - Игнатьевское» были выявлены дефекты. Подрядчик для восстановления сооружения определится по итогам торгов. Прием заявок на участие завершается 19 мая, начальная цена муниципального контракта – 290 млн рублей.
В рамках реконструкции моста планируется увеличение его отверстия, замена опор и пролетных строений, повышение отметок проезжей части. Также предусмотрено устройство дорожной одежды, сопряжений моста и водоотвода. Во время ремонта движение по мосту будет закрыто. Работы начнутся после заключения контракта и завершатся к концу июля 2023 года.

В Челябинской области отреставрируют фасады здания краеведческого музея – «Бывший особняк Симонова», сообщает RosTender.info.
Подрядную организацию, с которой заключат муниципальный контракт на ремонтные работы, выберут по итогам торгов. Прием заявок на участие открыт до 19 мая, начальная цена – 12,8 млн рублей. Ремонт планируется завершить к концу ноября этого года.
В рамках работ планируется заделать трещины в гранитных и мраморных плитах и в кирпичных стенах, отремонтировать кирпичную кладку стен и очистить поверхности от загрязнений. Проектом предусмотрена высококачественная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню стен. Фасады окрасят известковыми составами, стены облицуют гранитными полированными плитами. Также планируется устройство кровель из оцинкованной стали.
Усадьбу середины XIX века, возвышающуюся на природном постаменте — скале, золотопромышленник Егор Митрофанович Симонов купил в 1879 году. Здание расположено по адресу улица Пушкина, 8. Двухэтажный особняк состоит из разновременных построек, объединенный общим двором. Участок обнесен высокими стенами из дикого камня, часть сада обнесена ажурно кованой оградой.
После Октябрьской революции в здании располагались музей, педучилище, вспомогательная школа. С 1995 года особняк занимает Городской краеведческий музей.

В Приморском крае объявлены торги на благоустройство одного из дворов во Владивостоке. Планируется обустроить территорию в районе улицы Ульяновской, 8, сообщает RosTender.info.
Дирекция общественных пространств города принимает заявки на участие до 17 мая. Начальная цена контракта – 9,6 млн рублей.
Проектом предусмотрен монтаж ограждения, устройство наружного освещения и покрытий из резины и брусчатки. На участке появятся качели, песочницы и комплекс из бревен с горкой, а также скамьи и урны. Территорию озеленят кустарниками и деревьями – посадят липу, маньчжурский орех, подготовят партерные, мавританские и обыкновенные газоны.
Ожидается, что благоустройство дворовой территории завершится до конца этого года.

В Кузбассе объявлены торги на ремонт пяти километров автомобильной дороги от Алтая до Кузбасса, сообщает RosTender.info.
Прием заявок на участие открыт до 19 мая, начальная цена контракта – 99 млн рублей. Дирекция автомобильных дорог Кузбасса выступает заказчиком работ.
Ремонт пройдет на участке с 137 по 142 километр. Подрядчику предстоит обновить покрытие автодороги, устроить выравнивающий слой и закрепить обочины, заменить и установить дорожное ограждение и знаки, а также нанести горизонтальную разметку. Ожидается, что работы завершатся к середине сентября этого года.

В Забайкальском крае ищут подрядчика для ремонта улично-дорожной сети в селе Цугол, сообщает RosTender.info.
Власти Могойтуйского района проводят торги на дорожные работы, прием заявок на участие завершается 19 мая. Начальная цена контракта – 23,6 млн рублей.
Подрядчик устранит дефекты автомобильных дорог и автопарковок по улицам Школьной, Якимова, Южной, Лазо и Набережной. Также ему предстоит восстановить уличное электроосвещение по улице Школьной. Ожидается, что ремонтные работы завершатся до конца этого года.

Объект в Приморском районе включит в себя ледовое, баскетбольное и волейбольное поля и несколько тренировочных залов.

Специалисты Госстройнадзора Петербурга оценили ход строительства нового спортивного комплекса на Парашютной улице в Приморском районе города. Об этом сообщил портал "Строительный Петербург".

Объект общей площадью 5,6 тыс. кв.м. включит в себя ледовую арену, а также поля для баскетбола, волейбола и спортивные залы для тренировок.  В лице застройщика выступает ООО "Остров" - на данный момент завершены фасадные работы, стартовала отделка внутренних помещений.

Госстройнадзор проверял качество работ в период с 25 апреля по 11 мая. Полностью закончить строительство планируется в сентябре.

Ранее глава Комстроя Петербурга рассказал о влиянии санкций на строительный сектор.

Правительственная комиссия по региональному развитию в РФ одобрила заявки субъектов на строительство, реконструкцию и модернизацию коммунальной инфраструктуры за счёт средств ФНБ в объёме 2,4 млрд руб., говорится в сообщении камбина.

На проекты теплоснабжения Нижегородская область получит 420 млн руб., Кировская область - 340 млн, Саратовская область - 670 млн. Удмуртская Республика получит 960 млн руб. на реконструкцию тепловых сетей, а также систем водоснабжения и водоотведения в Ижевске.

Также правкомиссия одобрила ряд заявок на предоставление инфраструктурных бюджетных кредитов. «Всего сегодня мы вынесли на рассмотрение 20 новых инфраструктурных проектов от 12 регионов с финансированием путём использования ИБК в объёме 27,5 млрд рублей. Средства будут предоставлены в рамках дополнительных лимитов. Прошу регионы как можно активнее осваивать выделенные деньги», – подвел итог вице-премьер Марат Хуснуллин.

Так, Тульская область получит около 1,4 млрд руб. для реконструкции очистных сооружений канализации Тулы и на дорожное строительство. Проекты позволят ввести 336 тыс. кв. м жилья и создать около 500 рабочих мест.

Для Ханты-Мансийского автономного округа одобрено финансирование в размере 2,91 млрд руб. на проекты по сооружению очистных сооружений, создание промышленной площадки в Нягани, а также для строительства инфраструктуры научно-технологического центра в Сургуте. За счёт реализации проектов будет обеспечен ввод 326 тыс кв. м жилья и создано свыше 2 тыс. рабочих мест.

Астраханской области одобрена заявка на предоставление ИБК в размере около 1 млрд руб. для развития водоснабжения и водоотведения и жилищного строительства в Астраханской агломерации. Проектом предусмотрен ввод 213 тыс. кв. м жилья и будет создано 228 рабочих мест.

Липецкая область получит 1,31 млрд руб. на реконструкцию производственного комплекса для размещения резидентов в рамках создания инфраструктуры ОЭЗ ППТ «Липецк». При реализации проекта будет создано 328 рабочих мест.

В Калининградскую область направят 1,12 млрд руб. для реконструкции очистных сооружений при строительстве 300 тыс. кв. м жилья в Калининграде. Проектом будет создано 1190 рабочих мест.

Для дорожного строительства в Ленинградской области, необходимого при реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства в объёме 1 тыс. кв. м, одобрено выделение ИБК в сумме 2,22 млрд руб.

Для Волгоградской области предоставлен ИБК в размере 1,8 млрд руб. Средства будут направлены на инфраструктурное развитие центрально-западной части Волгограда, создание и проектирование инфраструктурных объектов и технологическое присоединение к инженерным сетям жилой застройки столицы региона. Проектами запланирован ввод жилья в объёме около 1,5 млн кв. м, а также будет создано около 2 тыс. рабочих мест.

В Смоленской области за счёт ИБК в размере 0,8 млрд руб. будет профинансировано строительство детского дошкольного учреждения на 250 мест. Социальная инфраструктура будет создана при строительстве 174 тыс. кв. м жилья. Проектом будет создано свыше 800 рабочих мест.

9,11 млрд рублей выделят Московской области для строительства и реконструкции дорог, а также канализационной инфраструктуры при жилой застройке. Проект обеспечит ввод 147 тыс. кв. м жилья. Будет создано 2645 рабочих мест.

Для Белгородской области одобрен кредит в размере 1,73 млрд рублей на проектирование, строительство и присоединение к сетям инженерной инфраструктуры при комплексной застройке в регионе. Проектами будет обеспечен ввод жилья в объёме свыше 717 тыс. кв. м и будет создано 1163 рабочих места.

Для Республики Татарстан одобрена заявка на предоставление 3,86 млрд руб. для развития территорий в рамках строительства автомобильной дороги Алексеевское – Альметьевск. Проектом будет обеспечен ввод 719 тыс. кв. м жилья и создание 5358 рабочих мест.

Для Магаданской области будет направлено кредитование в размере 216 млн руб. для строительства областного родильного дома в Магадане на 80 коек с женской консультацией на 100 посещений в смену с дневным стационаром на 10 мест. Строительство инфраструктурного объекта предполагает ввод 200 тыс. кв. м жилья. При реализации проекта будет создано 705 рабочих мест.

Также для Магаданской области была одобрена заявка на использование инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ размере 4,4 млрд руб. для строительства инфраструктуры в районе с жилой площадью 92 тыс. кв. м. Среди объектов – общеобразовательная организация на 1000 учащихся, образовательный центр на 657 учащихся, образовательный центр для одарённых детей и молодёжи на 200 учащихся.

«Все одобренные проекты по развитию инфраструктуры важны, и их ждут наши граждане. Считаю, что регионы должны стараться как можно быстрее осваивать предоставленное финансирование и выходить на опережающие темпы строительства. Ключевая задача при вводе нового жилья – гарантировать людям качественные услуги ЖКХ и обеспечение комфортной городской средой», – обратился Хуснуллин к главам регионов.

Дорогой стоимостью почти 1 миллиард рублей соединят в Екатеринбурге районы Академический и Широкую речку. Новую дорогу, которая станет продлением проспекта Академика Сахарова от улицы Рябинина до Суходольской, назовут Хрустальногорская. Решение о строительстве дороги, которая свяжет два района, было принято по итогам общественных слушаний.

В документации указано, что горожане попросили, во избежание подтоплений от паводков, откорректировать границы участков возле реки Патрушихи, русло которой будет изменено во время строительных работ. Финансирование строительства дороги будет, в том числе, вестись из федерального бюджета. Работы будет выполнять компания «Уралмостострой».

Наше агентство ранее сообщало, что, кроме улицы Хрустальногорской, в Академическом районе будет построено ещё не менее 9 улиц, а также две школы. На эти работы из бюджета было выделено более 2 миллиардов рублей. Мы также рассказывали, что в ноябре 2021 года стартовало строительство трамвайной ветки в Академический.

В Москве выберут подрядчика для устройства памятника участникам Великой Отечественной Войны в деревне Старосырово поселения Рязановское, сообщает RosTender.info.
Подрядная организация определится по итогам торгов, прием заявок на участие завершается 20 мая. Начальная цена контракта – 1,8 млн рублей.
Согласно проектной документации, сооружение высотой 220 метров установят вблизи дома № 61А. На стеле будут высечены 33 фамилии участников Великой Отечественной Войны, а также название деревни. Рядом установят красную звезду. Памятник смонтируют в течение двух месяцев после заключения муниципального контракта.

В Якутске планируется реконструкция улицы Винокурова на километровом участке от улицы Ильменской до улицы Чайковского, сообщает RosTender.info.
Подрядчика выберут по итогам торгов, прием заявок на участие открыт до 27 мая. Начальная цена контракта – 130 млн рублей.
Проектом предусмотрено обновление дорожного покрытия, тротуаров и бордюров, а также обустройство дороги – планируется поставить дорожные знаки, светофоры и нанести разметку краской. На заключительном этапе территорию озеленят – посадят деревья и кустарники, устроят газон.
Работы начнутся после заключения муниципального контракта и завершатся к концу октября 2023 года.

В Калужской области отремонтируют мостовой переход через реку Лужа в Малоярославецком районе, сообщает RosTender.info.
В конструкциях моста автомобильной дороги «Дубровка - Игнатьевское» были выявлены дефекты. Подрядчик для восстановления сооружения определится по итогам торгов. Прием заявок на участие завершается 19 мая, начальная цена муниципального контракта – 290 млн рублей.
В рамках реконструкции моста планируется увеличение его отверстия, замена опор и пролетных строений, повышение отметок проезжей части. Также предусмотрено устройство дорожной одежды, сопряжений моста и водоотвода. Во время ремонта движение по мосту будет закрыто. Работы начнутся после заключения контракта и завершатся к концу июля 2023 года.

В Челябинской области отреставрируют фасады здания краеведческого музея – «Бывший особняк Симонова», сообщает RosTender.info.
Подрядную организацию, с которой заключат муниципальный контракт на ремонтные работы, выберут по итогам торгов. Прием заявок на участие открыт до 19 мая, начальная цена – 12,8 млн рублей. Ремонт планируется завершить к концу ноября этого года.
В рамках работ планируется заделать трещины в гранитных и мраморных плитах и в кирпичных стенах, отремонтировать кирпичную кладку стен и очистить поверхности от загрязнений. Проектом предусмотрена высококачественная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню стен. Фасады окрасят известковыми составами, стены облицуют гранитными полированными плитами. Также планируется устройство кровель из оцинкованной стали.
Усадьбу середины XIX века, возвышающуюся на природном постаменте — скале, золотопромышленник Егор Митрофанович Симонов купил в 1879 году. Здание расположено по адресу улица Пушкина, 8. Двухэтажный особняк состоит из разновременных построек, объединенный общим двором. Участок обнесен высокими стенами из дикого камня, часть сада обнесена ажурно кованой оградой.
После Октябрьской революции в здании располагались музей, педучилище, вспомогательная школа. С 1995 года особняк занимает Городской краеведческий музей.

В Приморском крае объявлены торги на благоустройство одного из дворов во Владивостоке. Планируется обустроить территорию в районе улицы Ульяновской, 8, сообщает RosTender.info.
Дирекция общественных пространств города принимает заявки на участие до 17 мая. Начальная цена контракта – 9,6 млн рублей.
Проектом предусмотрен монтаж ограждения, устройство наружного освещения и покрытий из резины и брусчатки. На участке появятся качели, песочницы и комплекс из бревен с горкой, а также скамьи и урны. Территорию озеленят кустарниками и деревьями – посадят липу, маньчжурский орех, подготовят партерные, мавританские и обыкновенные газоны.
Ожидается, что благоустройство дворовой территории завершится до конца этого года.

В Кузбассе объявлены торги на ремонт пяти километров автомобильной дороги от Алтая до Кузбасса, сообщает RosTender.info.
Прием заявок на участие открыт до 19 мая, начальная цена контракта – 99 млн рублей. Дирекция автомобильных дорог Кузбасса выступает заказчиком работ.
Ремонт пройдет на участке с 137 по 142 километр. Подрядчику предстоит обновить покрытие автодороги, устроить выравнивающий слой и закрепить обочины, заменить и установить дорожное ограждение и знаки, а также нанести горизонтальную разметку. Ожидается, что работы завершатся к середине сентября этого года.

В Забайкальском крае ищут подрядчика для ремонта улично-дорожной сети в селе Цугол, сообщает RosTender.info.
Власти Могойтуйского района проводят торги на дорожные работы, прием заявок на участие завершается 19 мая. Начальная цена контракта – 23,6 млн рублей.
Подрядчик устранит дефекты автомобильных дорог и автопарковок по улицам Школьной, Якимова, Южной, Лазо и Набережной. Также ему предстоит восстановить уличное электроосвещение по улице Школьной. Ожидается, что ремонтные работы завершатся до конца этого года.

В Коми объявили торги на ремонт двенадцати километров автомобильной дороги от Сыктывкара до Троицко-Печорска, сообщает RosTender.info.

Согласно документации, работы пройдут на участке «Сыктывкар – Пузла – Крутая». Здесь планируется обновить земляное полотно, основание дорожной одежды, нижний и верхний слои покрытия, починить водосбросные сооружения и бортовые камни, устроить автопавильон, тротуары, светильники. В рамках работ также поставят барьерное ограждение и новые дорожные знаки, установят сигнальные столбики и нанесут дорожную горизонтальную разметку.

Прием заявок на участие в торгах открыт до 18 мая. Начальная цена государственного контракта – 347 млн рублей. Ремонт начнется в начале июня этого года и завершится не позднее начала октября 2023 года.

Многофункциональный центр AFI2B признан победителем премии Сommercial Real Estate CRE Moscow Awards 2022 в номинации «Бизнес-центр класса А» категории «Офисная недвижимость».

«Золотой кирпич» пополнил копилку наград AFI2B — единственного нового, премиального и инновационного офисного центра с богатой инфраструктурой в историческом центре Москвы, в 2 минутах от станции метро «Белорусская». Выразительный облик офисного комплекса с уникальным светопрозрачным фасадом и натуральными материалами украшает окружающую застройку и в то же время гармонично вписывается в нее застройку благодаря современным архитектурным решениям.

«Благодаря синергии стратегии бизнеса, жизни и отдыха, AFI2B неоднократно становился лауреатом престижных премий рынка коммерческой недвижимости. «Золотой кирпич» CRE Awards — подтверждает, что AFI2B – один из самых признанных офисных проектов AFI Development. Реализованные новейшие проектные, инженерные и эксплуатационные решения позволяют арендаторам максимально эффективно использовать пространство бизнес-центра. Все помещения наполнены высоким уровнем естественного освещения и прекрасными видовыми характеристиками. Арендная политика бизнес-центра предусматривает наличие не большого числа компаний арендаторов, что создает приватность и клубность для резидентов комплекса.  AFI2B — это абсолютная премиальность и мобильность в центре деловой жизни Москвы, где работают штаб-квартиры ведущих российских и международных корпораций», — отметил директор по коммерческой недвижимости AFI Development Сергей Баранов.

Многофункциональный комплекс переменной этажности общей площадью более 50 тыс. кв.м отвечает самым современным эко-трендам, что подтверждает проводимая аттестация по международным экологическим стандартам BREEAM и WELL. 

Эффективная открытая планировка этажа, 4 вида остекления и высокие потолки позволяют реализовать абсолютно любые идеи организации современного офисного пространства. Также для удобства арендаторов на каждом этаже для организации кофе-поинтов и кухонь проведены питьевые водопроводы с канализацией, предусмотрена система независимого кондиционирования для размещения серверных и технологических помещений. Для премиальности и удобства доступа в офис предусмотрено курирование VIP лифта из паркинга на офисный этаж.  В комплексе могут разместиться арендаторы с запросом от 900 до 30000 кв. м. В подземном этаже располагаются технические помещения и трехуровневый подземный паркинг с 2-мя боксами для быстрой зарядки электромобилей. Центральный элемент AFI2B — трехэтажный атриум, образующий парадную входную группу, в которой располагаются ресепшен, зоны ожидания, помещения для ретейла и лифтовые холлы подземной и надземной частей здания.

Управляющей компанией, обслуживающей ультрасовременные инженерные системы комплекса AFI2B, является Sawatzky Property Management.

• АББ и «АВВ-энерго электросети» подписали соглашение о сотрудничестве и будут совместно поставлять оборудование для энергетических проектов в России.
• Сотрудничество будет направлено на поддержку целей нашей страны по повышению энергоэффективности российской экономики

16 сентября 2021 года АББ и «АВВ-энерго электросети» объявили о сотрудничестве, которое будет способствовать предложению инновационной электротехнической продукции мирового уровня для крупных федеральных и региональных электросетевых проектов по всей России. «АВВ-энерго электросети», один из ключевых партнеров АББ в России, инвестирует 2 миллиарда рублей в создание комплекса производственных площадок в тульском промышленном кластере для производства электрооборудования для энергетики, а также центров для проведения испытаний.

16 сентября в ОЭЗ «Узловая» состоялась торжественная церемония закладки первого камня новой производственной площадки «АВВ-энерго электросети» в присутствии представителей компаний энергетического сектора, таких как ПАО «РусГидро», ПАО «Россети ФСК ЕЭС» и других. Коллеги подчеркнули важность повышения энергоэффективности для поддержки экономического роста благодаря местным поставкам.

«Расширение и локализация высокотехнологичного производства электротехнического оборудования в России — одна из наших целей, начавшаяся с собственного производства АББ в ОЭЗ «Липецк». Сотрудничество с «АВВ-энерго электросети» в рамках их производства в ОЭЗ «Узловая» - следующий шаг в нашей комплексной стратегии по локализации, — говорит Александр Прудников, вице-президент АББ в России. — Тульская область принадлежит к числу наиболее быстроразвивающихся индустриальных кластеров страны и мы рады, что завод «АВВ-энерго электросети» станет еще одной точкой роста этого региона».

Правительство региона обеспечило проекту долгосрочные налоговые и таможенные преференции. «Уверен, для компании выбор в пользу Тульской области — оптимальное решение и успешный шаг в развитии. — отметил Алексей Дюмин, губернатор Тульской области, комментируя соглашение. — Правительство региона предоставит инвестору всю необходимую поддержку».

Важной особенностью нового производства станет поставка решений «под ключ» для заказчика. При этом глубина локализации позволит заводу получить сертификат СТ-1 от Торгово-промышленной палаты России, что дает возможность полноценно участвовать в тендерах по государственным закупкам. Для  заказчика это означает экономическую рентабельность,  благодаря управлению жизненным циклом проекта, устранению дополнительных затрат и сокращению времени установки.

Передовые технологии АББ будут способствовать решению общегосударственной задачи повышения энергоэффективности российской экономики. Предполагается, что к 2030 году общее потребление топливно-энергетических ресурсов должно сократиться на 466 млн тонн условного топлива, а выбросы парниковых газов - более чем на 900 млн тонн СО2-экв.

Продукция компании АББ хорошо знакома тульским промышленникам, как местным, так и международным, локализовавшим в регионе свои производства. Среди совместных проектов — оборудование для заводов Procter & Gamble, где работают распределительные устройства с элегазовой изоляцией SafeRing и НКУ MNS, на Новомосковском «НАК „АЗОТ“» установлена контейнерная подстанция E-House. Надежное электроснабжение и распределение с компонентами АББ получили Ефремовская ТЭЦ и Тульский тепличный комплекс. Также электроснабжение с помощью решений АББ реализовано на заводе автоконцерна HAVAL в ОЭЗ «Узловая», где осуществлена комплексная поставка: распределительные устройства среднего напряжения с воздушной изоляцией UniSec, НКУ MNS для электроснабжения технологических линий, система для сборки НКУ System pro E power, а также силовые трансформаторы Hitachi ABB Power Grids.

Достройку проблемного жилого комплекса (ЖК) "Нескучный Home & Spa", который возводила обанкротившаяся компания "Строй-комплекс", может осуществить Московский фонд защиты прав дольщиков. Об этом сообщила в среду пресс-служба Москомстройинвеста.

"Потенциальным застройщиком проблемного ЖК "Нескучный Home & Spa" на юге столицы может стать Московский фонд защиты прав дольщиков. <...> В феврале 2021 года объект был включен в Единый реестр проблемных объектов, а в апреле 2021-го - в дорожную карту проблемных объектов Москвы", - говорится в сообщении.

В пресс-службе уточнили, что жилой комплекс, рассчитанный на 382 квартиры, расположен в Южном административном округе по адресу: 5-й Донской проезд, вл. 21, корп. 6. Сейчас в нем квартиры ожидают 70 пострадавших граждан. Строительно-монтажные работы на объекте в мае 2018 года были остановлены в связи с финансовыми трудностями застройщика - компании "Строй-комплекс", которая в октябре 2020 года была признана банкротом.

"Дорожная карта предусматривает строительство жилого комплекса за счет средств нового застройщика путем передачи ему объекта в рамках процедуры банкротства ООО "Строй-комплекс. <...> Окончательное решение о возможности достройки объекта за счет средств бюджета города будет принято после заседания совета фонда под руководством заместителя мэра Москвы Андрея Бочкарева", - приводятся в сообщении слова председателя Москомстройинвеста Анастасии Пятовой.

Комитет Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) не обязывал застройщиков приостановить все строительные работы. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщили в пресс-службе ведомства.

«Информацию опровергаем», - сказали в пресс-службе.

Ранее в Telegram-каналах появилась информация, что Москомстройинвест в связи с эпидемией коронавируса обязал приостановить все строительные работы.

В Москве начал свою работу всероссийский практический семинар «Градостроительная деятельность — 2020». Об этом сообщает пресс-служба Минстрой России.

В пленарном заседании «Проблемы и перспективы развития строительной отрасли, как драйвера цифровой экономики страны» планирует участие заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Дмитрий Волков.

Организатором семинара выступил Университет Минстроя НИИСФ РААСН. В семинаре примут участие представители федеральных министерств и ведомств, а также научного, экспертного и бизнес сообществ.

В процессе обсуждения будут выработаны предложения по совершенствованию и перспективам развития градостроительной деятельности.

В ходе мероприятия организованы тематические дни: 24 марта — цифровизация градостроительства, 25 марта – комплексное и устойчивое развитие территорий, 26 марта – новые нормы земельного и имущественного права, 24 марта пройдет Международный Forum Digital Construction.

В рамках мероприятия также проводится повышение квалификации «Градостроительная деятельность — 2020» с выдачей Удостоверения о повышении квалификации.

Регионы будут вести еженедельный мониторинг финансового положения застройщиков и работ на объектах капитального и жилищного строительства в связи с распространением коронавируса. Такое поручение дал министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев. Об этом сообщается на сайте Минстроя.

В ходе селекторного совещания с регионами министр призвал региональные власти внимательно отнестись к данным, предоставляемым в федеральные ведомства и электронные платформы для сбора информации. По его словам, министерство будет максимально брать информацию Росстата, ЕИСЖС (Единой информационной системы жилищного строительства. — Прим. ред.), Центробанка.

«Некоторые данные нам необходимы от вас. Поэтому просим в еженедельном режиме предоставлять актуальную информацию о приостановке работ на объектах капитального строительства, количестве строящихся объектов, особенно обратить внимание на строительство жилых домов, которое происходит по старым правилам привлечения денежных средств», — приводятся на сайте министерства слова Якушева.

Министр подчеркнул, что при нынешней экономической ситуации важно создать все условия для бесперебойной работы рынка строительства. Ведомство, в свою очередь, готово оказать всяческую поддержку властям регионов, чтобы не допустить снижения темпов строительства.

Ранее Правительство России поручило до 31 марта разработать меры поддержки строительной отрасли. Премьер-министр Михаил Мишустин утвердил соответствующий план план первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики в условиях ухудшения ситуации в связи с коронавирусом. В частности, кабмин будет еженедельно проводить мониторинг финансового состояния системообразующих предприятий. 

Всемирная организация здравоохранения 11 марта объявила вспышку новой коронавирусной инфекции COVID-19 пандемией. В России на сегодняшний день выявлено 438 случаев заражения. На всей территории страны введён режим повышенной готовности.

В Ростовской области по итогам января-февраля 2020 года введено в эксплуатацию 326,7 тысячи квадратных метров жилья. Это на 12,4% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Доля МКД от общего объема ввода жилья составила 51%. – Всего в текущем году планируется ввести в эксплуатацию 2 887 тысяч квадратных метров жилья, – подчеркнул заместитель губернатора Виктор Вовк. – Основной объем будет достигаться за счет комплексного освоения территорий. Напомним, по итогам прошлого года Ростовская область вошла в десятку регионов-лидеров по жилищному строительству в Российской Федерации, заняв шестое место по объемам строительства среди субъектов и второе – в Южном федеральном округе. В 2019 году на Дону введено в эксплуатацию более 2,6 миллиона квадратных метров жилья. В период реализации нацпроекта "Жилье и городская среда" на территории донского региона – с 2019 по 2024 годы – поставлена задача по вводу в эксплуатацию более 18 млн квадратных метров жилья.

Сегодня в Главном управлении строительства Тюменской области состоялось подписание положения о конкурсе на лучшее достижение в строительной отрасли за 2019 год. Тем самым, дан старт XIX конкурсу, который традиционно подведет итоги в день строителя.

Свои подписи под этим важным документом поставили заместитель губернатора, начальник главного управления строительства Тюменской области Сергей Шустов, президент Союза строителей Тюменской области Игорь Спиридонов, председатель областной организации профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов Петр Юрченко.

«Наш конкурс, который регламентирует данный документ, охватывает все сферы строительной отрасли. Разработанное положение о конкурсе – это всеобъемлющий и всеохватывающий документ», – поделился Игорь Александрович. Игоря Александровича Спиридонова поддержал и Петр Прохорович Юрченко, отметив, что подобные конкурсы положительно влияют на отрасль, стимулируя ее развитие.

В ближайшее время конкурсное жюри проведет первое заседание, на сайте главного управления строительства Тюменской области и сайте Союза строителей Тюменской области будут размещены формы заявок для участия.

Напомним, что ежегодный региональный проводится с целью содействия развитию строительного комплекса Тюменской области, определения наиболее эффективно работающих организаций, распространения передового опыта в сфере проектирования, строительства и производства строительных материалов, повышения качества строительства объектов, конкурентоспособности на внутреннем и внешнем рынках, информирования общественности о лучших строительных объектах региона.

В село Алыгджер прибыла колонна строительной техники, с помощью которой населённый пункт будут восстанавливать после наводнения, произошедшего летом 2019 года. Об этом сообщает пресс-служба правительства Иркутской области.

В составе колонны – два экскаватора, два бульдозера, погрузчик, топливозаправщик, вахтовка и два вагончика для проживания.

Алыгджер был затоплен в конце июня после поднятия воды в реке Уда. Из 138 домов 96 были признаны непригодными для проживания. Ещё 37 домов можно капитально отремонтировать. Алыгджер – это «столица» Тофаларии. Его жители не хотят переезжать в другие населённые пункты.

40 семей из 137 получивших сертификаты на новое жильё заключили трёхсторонние договоры на строительство домов. Их будут строить из бруса.

В Коми объявили торги на ремонт двенадцати километров автомобильной дороги от Сыктывкара до Троицко-Печорска, сообщает RosTender.info.
Согласно документации, работы пройдут на участке «Сыктывкар – Пузла – Крутая». Здесь планируется обновить земляное полотно, основание дорожной одежды, нижний и верхний слои покрытия, починить водосбросные сооружения и бортовые камни, устроить автопавильон, тротуары, светильники. В рамках работ также поставят барьерное ограждение и новые дорожные знаки, установят сигнальные столбики и нанесут дорожную горизонтальную разметку.
Прием заявок на участие в торгах открыт до 18 мая. Начальная цена государственного контракта – 347 млн рублей. Ремонт начнется в начале июня этого года и завершится не позднее начала октября 2023 года.

Результаты по сдаче жилья за первые два месяца 2020 года прокомментировал председатель комитета строительства Волгоградской области Юрий Чувашин.

Он отметил, что по объемам в секторе индивидуального жилищного строительства показатели за январь-февраль 2020 года находятся на уровне прошлогодних.

В многоквартирном жилом фонде все зависит от графиков сдачи, которые предоставляют сами застройщики. В этом году основной объем ввода ими намечен на летний период. По итогам полугодия в регионе будут введены порядка 277 тысяч кв. м жилья, это даже выше цифр аналогичного периода 2019 года. К тому же для вводных объектов этого года было зарезервировано свыше 100 земельных участков, на всех сейчас ведется строительство", - отметил Чувашин.

Комплексный подход в сфере жилищного строительства в Волгоградском регионе проводится с 2014 года. Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН, за это время уже введено 4 миллиона 811 тысяч квадратных метров жилья, порядка 2 миллионов - многоквартирное строительство. Еще в ходе формирования проектов закладываются вопросы подъездных путей к объектам, благоустройства прилегающих территорий, создания парковок и так далее. Налажена в нашем регионе и серьезная работа по поддержке как самих застройщиков, так и покупателей жилья. ​

Нас слышат на федеральном уровне. Сегодня Правительством РФ готовится новый пакет предложений. В том числе по снижению нагрузки на ипотечных заемщиков - снижению процентных ставок, по выдаче банками застройщикам заемных средств на строительство жилья по минимальной фиксированной ставке. Считаю эти меры своевременными и востребованными, внедрение которых напрямую отразится на развитии сферы жилищного строительства", - подчеркивает заслуженный строитель РФ председатель комиссии по жилищно-коммунальному, строительному комплексу и дорожному хозяйству Общественной палаты Волгоградской области Лев Алферов.

Дополнительные возможности развития инфраструктуры в регионе предоставляют и национальные проекты - к жилым комплексам строятся дороги, рядом возводятся детские сады и школы. Решается проблема с долгостроями, так, уже заселены 68 проблемных домов - а это порядка 6000 семей когда-то обманутых дольщиков, которым сегодня помогли. Сегодня в регионе 32 жилых комплекса, где нарушены права порядка 2400 семей дольщиков, остаются в числе проблемных. По каждой такой многоэтажке разрабатывается алгоритм, направленный на завершение строительства. Так, одной из самых эффективных мер стимулирования добросовестных застройщиков, которые берутся завершить проблемный объект, является предоставление земельных участков на льготных условиях.

В этом году еще 20 долгостроев планируют сдать и восстановить права 1430 семей дольщиков. В будущем цели более глобальные, в течение трех лет руководство региона планирует полностью завершить проблему, связанную с долевым строительством. Это потребует дополнительных решений, финансовой нагрузки, работы с застройщиками и инициативными группами.​

Представители строительной отрасли Прикамья объединяются для решения общих задач. Региональное отраслевое объединение работодателей «Союз строителей Пермского края» официально зарегистрировано и приступило к работе.

Общественная организация ставит перед собой задачу объединить строительные компании, малые и средние предприятия края для совместного решения проблем отрасли, конструктивного диалога профессионалов с властью, участия в решении государственных задач жилищного строительства и развития городской среды.

Какие вопросы сегодня стоят перед отраслью и насколько актуально объединение усилий, углубление диалога с властью? Своим мнением поделился Михаил Сергеевич Плеханов, Почетный гражданин Перми, Строитель с большой буквы, который отдал отрасли 63 года и уже не раз отмечал, что пришло время активизировать работу совета ветеранов отрасли, шире опираться на их опыт.  

Не являясь уроженцем Перми, Михаил Плеханов считает город своей второй родиной с осени 1942 года, когда вместе с родителями был эвакуирован в Молотов из Ленинграда. Отсюда он уехал в Киев учиться в вузе, сюда в 1954 году вернулся с дипломом.

- Михаил Сергеевич, что довелось строить?

- Я начинал работать на Камской ГЭС, на строительстве шлюза. Потом как комсомолец-доброволец уехал строить Воткинскую ГЭС, был одним из первых мастеров. Строили   для себя бараки, базу рядом с поселением Сайгатка. Кругом были колхозные поля – здесь в 1965-1967 годы и закладывали будущий город Чайковский. В 1958 году я вернулся в Пермь, строил «Камкабель», пускал в эксплуатацию Головановский бумкомбинат, строил Добрянку, железную дорогу Ярино – Добрянка. Потом за пять лет в чистом поле мы построили Новые Ляды…  

В 1970 году меня назначили главным инженером Управления строительства Пермского горисполкома. И практически до 1992 года я застраивал город. Около 20 школ на 1176 мест каждая, около 60 детских садов, каждый на 320 мест, поликлиники, больницы, тоже около 60 корпусов - все, что построено в Перми в 70-90-е годы, прошло через мою подпись. Много жилья строили, в том числе целые микрорайоны - Парковый, Садовый, объекты культуры. От пенька до сдачи в эксплуатацию строил Театр-Театр, памятник «Тыл – фронту», капитально  отремонтировали памятник Уральскому танковому корпусу. Я пускал в эксплуатацию цирк, Чусовской водозаборный узел – в 1970 году запустили первую очередь. Много всего – я же строил город 63 года.

Позже, с мая 1992-го и до 2004 года, до 75 лет занимался выдачей лицензий строительным организациям города и края. Позже стал советником главы города. С 2012 года преподаю в политехе на кафедре «Безопасность жизнедеятельности», являюсь советником главы города Перми Дмитрия Самойлова по ряду строительных вопросов.

- В последние десятилетия отрасль работает совсем в других условиях?

- Безусловно. До 1992 года руководил подрядчиками и субподрядчиками, возводил все объекты в городе и сам город «Главзападуралстрой». Теперь его нет, единое руководство отраслью отсутствует, работают частные организации. С одной стороны, развитие бизнеса – это вроде бы хорошо, с другой – возникает определенная разобщенность. Не случайно у нас появляются незавершенные объекты - коробка стоит, и все на этом. Люди заплатили деньги за жилье, а стройка заброшена.

Уж насколько Трест №14 был мощный - созданный еще 60 лет назад, он построил в городе столько больниц, поликлиник, жилья и прочего, а сейчас что? Находится в стадии банкротства. Хотя его еще можно спасти. Необходимо проанализировать с профессионалами строительной отрасли, банковской системы, налоговыми органами, кредиторами, администрацией города и края состояние предприятия и совместно разработать мероприятия по сохранению Треста. Власть должна помочь разобраться в сложившейся ситуации и не допустить появления новых обманутых дольщиков. Финансовых средств на решение вопроса обманутых дольщиков по Тресту №14 надо будет в разы больше. Нужно садиться за стол переговоров, может быть, создать рабочую группу.

Это, конечно, мое мнение, но в целом в этой ситуации страдают жители и сам город. Кто придет на смену? Мелкий предприниматель, который построит 17 этажей, а на 18-й у него не хватит пороху?

- Сегодня в строительной отрасли непростая ситуация. Проблем хватает не только у небольших организаций, но и у крупных застройщиков?

- Согласен, ситуация действительно сложная – и экономически, и теоретически, и практически. Вот вам «Камская долина», строившая в год более 100 тысяч квадратных метров жилья и административных площадей, - сегодня в банкротстве. Можно, я считаю, ее было спасти, например, поручив ей строить зоопарк,  тем более что уровень строительства 2-3 этажные здания, или другие социальные объекты. В результате строительство зоопарка приостановлено, «Камская долина» может быть обременена проблемами обманутых дольщиков. Необходимо, чтобы власть не оставалась в стороне, держала руку на пульсе таких проблемных ситуаций, вмешивалась, помогала, решала.  Ведь в конечном итоге все мы - строители, чиновники, врачи, учителя - живем в Пермском крае, и хочется, чтобы край процветал. А для этого надо строить, много, качественно и разумно.

- Насколько сегодня важно действовать сообща? Может ли Союз строителей Пермского края стать объединяющей и переговорной площадкой?

- Конечно, такое объединение более чем целесообразно. Тогда будет возможность совместно решать глобальные вопросы, причем на самом высоком уровне.

Безусловно, взаимодействие власти и строительного сообщества необходимо. Раньше всю эту работу, всю деятельность строителей реально координировал Главк. Были целевые планы и целевые программы, которые выполнялись с хорошим качеством и в срок. Сегодня это все разошлось по мелочам, предприятия работают разобщенно, без единого руководства, и огромные ресурсы отрасли сложно направлять на решение государственных, общественно значимых задач.  

- Сегодня власть не может напрямую руководить бизнесом. Координировать строительную отрасль в новых реалиях - это ведь не то же самое, что руководить комсомольской стройкой?

- Совершенно верно. Сейчас прямого руководства отраслью нет, но ответственность за результат-то ведь все равно на власти. И она должна подходить к этому вопросу разумно, чтобы были планы, реальные программы и реальные мероприятия по исполнению этих планов, разработанные совместно с профессиональными сообществами. Для этого необходимо провести анализ состояния выполнения программ, а также нужна программа поддержки малого и среднего бизнеса именно в строительстве.

И очень важно, чтобы во власти принимали решения не только менеджеры, экономисты, юристы, но и технические специалисты и профессионалы строительной отрасли. 

Михаил Плеханов не один раз подчеркнул: это его личное мнение. Но с его позицией согласны очень многие специалисты. Именно поэтому они сейчас работают над тем, чтобы максимально объединить производственный и кадровый потенциал системообразующей отрасли, направить общие усилия на развитие предприятий строительной сферы, с одной стороны, и решение государственных задач, включая нацпроекты, - с другой.

КОНТАКТЫ РООР «Союз строителей Пермского края» 

Председатель правления РООР «ССПК» Копытов Владимир Васильевич, тел. 8 902 833 05 49;

исполнительный директор РООР «ССПК» Сергеев Алексей Иванович, тел. 8 951 953 73 44.

Адрес: г. Пермь, ул. Монастырская, 19. Тел.: 8 (342) 212 13 45.

Причем именно на них приходится более половины всего возводимого в стране жилья.

Как сообщил замглавы Минстроя России Дмитрий Волков, сегодня в России специализируются в области жилищного строительства около 5 тысяч девелоперских компаний, но при этом всего лишь менее десятка из них «всерьез, профессионально, с погружением в бизнес-процесс используют информационное моделирование». Причем, именно на них приходится более половины всего строящегося жилья в стране. 

Напомним, что внедрение технологии BIM или объемного информационного моделирования жизненных циклов зданий, входит в число приоритетных задач нацпроекта «Жилье и городская среда». Также разработано постановление Правительства РФ «Об утверждении правил формирования и ведения информационной модели», которое направлено на стимулирование повсеместного отраслевого применения этой методики проектирования и комплексного мониторинга уже возведенных объектов капстроительства. Обновленный проект данного постановления в феврале был размещен для обсуждения на портале проектов НПА.  

Цены на квартиры в российских новостройках поднялись до самого высокого уровня за всю историю рынка. За последние шесть лет в крупных городах страны средняя стоимость нового жилья увеличилась на 35,5%. Об этом сообщается в исследовании федерального портала «Мир квартир». В чем причина? И как будет развиваться ситуация на рынке недвижимости дальше? Расскажет Андрей Загорский.

Исследование проводилось в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Краснодаре, Сочи и Перми. И еще одна немаловажная деталь — речь в нем шла о жилье всех сегментов, кроме элитного. Если брать все семь городов, средняя стоимость квадратного метра подросла до отметки в 107,3 тыс. руб. Кстати, тренд на рост цен на квартиры, хотя и более медленный, подтвердили в «Авито Недвижимость». Там констатировали, что в течение января 2020 года в городах-миллионерах жилье успело подорожать в среднем на 0,3%.

Причин для роста цен было достаточно. Одной из них стало снижение ставок по ипотеке, на которое отреагировал рынок, отметила представитель федерального портала «Мир квартир» Ирина Богатырева: «За последние шесть лет цены росли по многим причинам, в первую очередь, из-за инфляции, из-за существенного роста стоимости строительных материалов. Далее повышались качество и уровень, классность новостроек. Из-за этого тоже цены выросли. В последние полтора года, как мы знаем, поменялось законодательство. Из-за того, что застройщикам пришлось перейти на эскроу-счета, они подняли цены на новые проекты. И в последний год снижалась ставка по ипотеке, что тоже оказало свое воздействие».

В последнее время ставка по ипотеке действительно довольно быстро снижается. Ранее она составляла в среднем по рынку от 8,5% до 9% годовых. Предполагается, что этот процесс продолжится. Во всяком случае, правительство ждет этого от банков. Так, по мнению премьер-министра Михаила Мишустина, в скором времени она должна опуститься ниже 8%. Однако к заметному росту цен квартир в обозримом будущем это не приведет, считает президент группы компаний RWAY Александр Крапин: «Портал “Мир квартир” и ряд аналогичных этому ресурсу по недвижимости источников дает цены предложений. Мы оцениваем эти вещи, в зависимости от ситуации на рынке.

Я не думаю, что реальные цены сделок вырастут существенно. Стоимость предложений может повышаться, но цены реальных сделок ниже, как правило, в депрессивном состоянии рынка на 3%, а то и 15%».

Поневоле возникает вопрос: когда же сложатся подходящие условия для бума на российском рынке жилья? Разумеется, для этого необходимо, чтобы доходы россиян начали расти. Но есть и другие требуемые условия. И здесь снова речь идет об ипотечной ставке. Прорыв может произойти в том случае, если она опустится ниже очередной психологической отметки, считает руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов: «Для того чтобы достичь новой взрывной волны спроса, как это было в конце 2018 и первой половине 2019 года, нужно, чтобы ставка по ипотеке опустилась не просто на определенное количество пунктов, а достигла определенной психологической отметки. На мой взгляд, это должно быть значение в районе 6%».

Нельзя не отметить и еще один тренд на российском рынке недвижимости — за последние шесть лет средняя площадь жилья популярных форматов заметно сократилась. К примеру, в Москве однокомнатные квартиры в среднем уменьшились с 42,5 до 40,5 метров. А двухкомнатные с 63,5 до 62 метров.

Самый заметный скачок цен на квартиры за последнее время произошел в 2019 году из-за постепенного перехода строительной отрасли на работу через эскроу-счета. Жилье в результате подорожало на 10%.

В новостройках старой Москвы в 2019 году было раскуплено около 3 млн кв. м жилых площадей.

Причем, как 28 января сообщила консалтинговая компания «Метриум»,  более 1,8 млн «квадратов» (62%) из них построили 10 из 187 столичных застройщиков. В целом они заработали на этом 345 млрд рублей.

Великолепную десятку возглавляет Группа ПИК. За ней следуют «Дон-строй Инвест» и MR Group. Кроме них в великолепную десятку входят Ingrad, «РГ-Девелопмент», «Эталон», ЛСР, «Авеста-Cтрой», «Пионер» и «Центр-инвест».

Также в информации «Метриума» указывается, что в 2019 году выручка всех застройщиков в старой Москве достигла суммы в 608,3 млрд рублей.  Ими было заключено с дольщиками, примерно, 51,6 тыс. договоров  на строительство 2,92 млн кв. м жилья.

В Подмосковье с 20 по 26 января 2020 г. введено в эксплуатацию девять жилых домов на 1,5 тыс. квартир и 15 нежилых объектов. Об этом сообщила пресс-служба министерства жилищной политики Московской области.

«На прошлой неделе в Московской области введено в эксплуатацию девять жилых домов на 1 тыс. 533 квартиры и 15 нежилых объектов общей площадью 57 тыс. кв. м», - приводятся в сообщении слова министра жилищной политики Московской области Инны Федотовой.

Отмечается, что среди введенных в эксплуатацию нежилых объектов - два склада готовой продукции в Бронницах, реконструкция автозаправочной станции в Булатниковском поселении Ленинского городского округа; магазин в Можайске на ул. Строителей; магазин в Балашихе на ул. Саввинская; спальный корпус в Пушкинском городском округе на ул. Шоссейная; цветочный магазин в Лобне на ул. Ленина; два складских корпуса в Орехово-Зуево на ул. Дзержинского; производственный корпус в Озерах на ул. Верхняя.

Среди жилых комплексов введены пять жилых домов на 38 квартир в Обушковском поселении городского округа Истра, дом на 88 квартир в Ильинском поселении городского округа Красногорск. Кроме этого введены в эксплуатацию два дома на 1 тыс. 179 квартир в поселении Андреевка городского округа Солнечногорск и дом на 228 квартир на ул. Гагарина в микрорайоне Северный в городском округе Домодедово.

Кроме того, разрешения на строительство выданы девяти нежилым объектам площадью 25 тыс. кв. м. Среди них школа на ул. Полянка на 550 мест в Можайске, школа на ул. Новая на 400 мест в Рузе, ресторан в дер. Голубое в городском округе Солнечногорск; склад на ул. Ленина и магазин в дер. Покровское в городском округе Истра; магазин в пос. Архангельское в городском округе Красногорск; гараж в районе шоссе Северное в Раменском городском округе; объект придорожного сервиса в Кашире на ул. Пушкарская.

Каждый год Институт цвета Pantone называет цвет, который будет главным оттенком в любой сфере: от модной одежды до архитектуры. В 2020-м трендом станет Classic Blue. Оттенок получился немного темнее основного синего. В компании считают, что он «элегантен в своей простоте».

Но некоторые дизайнеры, кажется, подготовились заранее. Мы нашли шесть интерьеров, которые использовали синий цвет еще до того, как это стало мейнстримом.

Apartment G, Париж

Парижский дизайнер использует использует синий цвет в основе стола, чтобы компенсировать деревянные полы, белые стены и бледные цвета в этой квартире. Стол также стоит на плитке темно-синего цвета – из-за этого вся зона привлекает внимает в контрасте с остальным пространством.

«Оттенки синего есть в каждой комнате. Это нить, которая связывает воедино всю композицию», – рассказывает архитектор.

Color Camp, Лос-Анджелес

Кобальтово-синие стулья – самый яркий элемент маникюрного салона в Лос-Анджелесе. Дизайнер специально подчеркивает функциональность помещения, а остальные цвета работаю в противовес: создают комфорт и уют.

Roksanda Ilincic’s house, Лондон

Роксанда Илинчич – сербский дизайнер, которая живет в Лондоне. Чтобы разнообразить интерьер своего дома, она позвала местную студию RA Projects. А те придумали использовать синюю стальную лестницу как книжную полку.

«Стратегия заключалась в том, чтобы открыть пол и сделать лестницу центральным элементом, скульптурой в центре», – объясняет архитектор Рашид Али.

Breadway bakery, Одесса

Это смешно, но кафе в Одессе попадало и в прошлогоднюю подборку – просто потому, что сочетает в себе и синий, и оранжевый. Может, у дизайнера связи в Pantone?

Тем не менее, контрастные цветы отделяют зоны кафе: синим покрашены стены в части «с собой», нежно-розовый обозначает зону диванов и столов.

House in Rua Faria Guimarães, Порту

Дизайн-студия Fala Atelier создала для португальского дома новый дизайн. Синие ставни и элементы кухни смотрятся роскошно в небольших квартирах-студиях и на фоне белоснежных стен

Подробнее о проекте: House in Rua Faria Guimarães

Ridgewood Rowhouse, Нью-Йорк

Этот дом построили в начале XX века и с тех пор почти не ремонтировали. В прошлом дизайне двери, лестница и ковры были темно-синего цвета – это давило на жильцов. Студия White Arrow пришла и все поменяла: теперь основной дизайн светлый, а синим авторы подчеркивают детали.

Кухонная мебель, подушки, посуда с синей каймой создает ощущение симметричности.

Подробнее о проекте: Ridgewood Rowhouse

Среди причин сокращения спроса на жилье в Грузии - ужесточение кредитования и миграционной политики

Рост инфляции и обесценивание национальной валюты, новые банковские регуляции и изменение миграционной политики в Грузии оставили свой след на рынке недвижимости. В этом году цены на жилье выросли, а покупательная способность населения, наоборот, снизилась.

Цены на квартиры в Тбилиси в лари повысились, а в долларах - понизились>>

Эксперты полагают, что в 2020 году строительство жилья в стране заметно сократится.

Сложно получить кредит

"Рынок пострадал, в первую очередь, из-за банковских регуляций, и наши потенциальные клиенты не смогли брать кредиты, чтобы купать недвижимость. Где-то на 50% сначала, а потом до 30% упал сбыт наших квартир, так что какие-то строительства остановились, а новые не начались. Потому что, пока компания старое не закончит, новое не начинает. Надо же сначала продать уже построенные квартиры", - сказал председатель Ассоциации строителей Грузии Ираклий Ростомашвили Sputnik Грузия.

С 1 января банки и финансовые организации могут выдать кредит только после детального анализа финансового положения человека, желающего получить кредит, и руководствуются лишь его чистым доходом. Запрещено выдавать суммы до 200 тысяч лари в долларах.

Кроме того, установлен лимит на размер ежемесячных выплат по кредиту. Ипотечный кредит не выдается более чем на 15 лет, потребительский кредит, обеспеченный имуществом, – на срок более 10 лет.

Мэрия стала требовательнее

Борьба с хаотичной застройкой, которая происходила в Тбилиси многие годы, уже отразилась на сфере строительства. В марте 2019 года был утвержден Генеральный план землепользования, который предполагает новую концепцию развития города. Получить разрешение на строительство теперь стало намного сложнее.

"Для центра города - это хорошо, так как там уже нет ресурса такой большой застройки, но в перифериях есть возможность строить, поэтому запрет плохо повлиял на рынок недвижимости", - сказал специалист по строительному праву Уча Закашвили Sputnik Грузия.

За полтора года в Грузии на рабочих местах погибли 84 человека>>

Строительство подорожало

Стройматериалы в основном импортные, соответственно огромное значение имеет курс лари по отношению к доллару, на которые и приобретается товар за рубежом. А лари, как известно, обесценился за последний год на 10%, хоть и начал в декабре медленно укрепляться.

"Думаю, строить будут меньше, так как трудно получить разрешение на строительство, трудно брать кредиты, строительство обходится дорого - строительные материалы в основном импортные, около 30% строительной техники работает на импортном дизеле. Все это влияет на цены", - рассказал Ростомашвили.

Подорожание недвижимости он также связывает с требованиями к пожарной и санитарной безопасности. Новый технический регламент был принят еще в начале 2017 года.

"Я с ними в принципе согласен, что касается, к примеру, пожарной безопасности. Но дело в том, что, когда вводишь такие изменения, это меняет проектную документацию. К примеру, если речь идет о 10-этажном доме, нужно спроектировать и построить вторую лестничную клетку. Это связано с дополнительными затратами, что в итоге сказывается на себестоимости жилья", - сказал Ростомашвили.

С дополнительными расходами связано выполнение новых требований в сфере безопасности. Из-за участившихся случаев смерти рабочих на стройках с сентября 2019 года работодателей обязали назначать сертифицированных специалистов по охране труда.

"Новый закон безопасности труда очень усложнил этот процесс. Строители вынуждены покупать специальное оборудование, спецтехнику", - сказал Закашвили.

Миграционная политика

Основными покупателями жилья в Грузии хоть и являются местные жители, немалая доля приходилась на иностранцев.

За последние 5 лет в Грузию мигрировали 457,3 тысячи иностранцев. Это достаточно большая цифра, учитывая то, что население Грузии - 3,7 миллиона человек.

В последние годы среди иностранцев чаще всего недвижимость в Грузии покупали граждане России (40%). Так что не удивительно, почему эксперты этим летом начали прогнозировать сокращение продаж недвижимости в Грузии. Из-за прекращения прямого авиасообщения между странами россияне стали реже приезжать в Грузию.

Еще одной причиной сокращения спроса на жилье стало ужесточение миграционной политики.

"Например, иранцы, которые покупали очень много недвижимости в Грузии, после запретов исчезли с рынка", - сказал Закашвили.

С 5 июля вступили в силу новые правила получения вида на жительство в Грузии.

В решении многих строительных задач сегодня просто невозможно обойтись без применения специализированной техники. При этом мало приобрести или арендовать таких помощников, важно еще и грамотно доставить их на объект, где будут проходить основные мероприятия. И здесь выходом из положения становится обращение к услугам компаний, способных обеспечить перевозку крупногабаритных грузов за счет наличия подходящего парка транспортных средств и солидного опыта присутствия в отрасли. Одним из помощников в данном направлении является компания Биртранс, которая уже более десяти лет осуществляет перевозки различной сложности, в том числе и в сегменте строительной техники. Связаться с организацией можно дистанционно, взяв на вооружение официальный сайт www.birtrans.msk.ru. Посредством интернет-площадки можно узнать особенности актуальных предложений, оставить заявку в лаконичной форме.

Профессиональные помощники оказывают своим клиентам комплексную поддержку в вопросах доставки на строительные объекты специализированной техники в виде экскаваторов, бульдозеров, кранов, асфальтоукладчиков, автогрейдеров, катков, трубоукладчиков и прочего. Они не только решают сугубо технические моменты, связанные с погрузкой и перемещением объекта, но и осуществляют сопровождение с оформлением всех необходимых документов, предоставлением охраны или даже экипажа ГИБДД со спецсигналами.

Важную роль в решении стоящих задач играет грамотный выбор транспортных средств, посредством которых и осуществляется перевозка с места на место. Здесь сопоставляются габариты груза с параметрами машины, определяются возможности по беспроблемной загрузке объекта. Преимущественно используются низкорамные платформы с гидравлическими аппарелями, позволяющими не только легко поднять строительную технику, но и надежно закрепить ее для предотвращения падения в пути. Непосредственно перед началом работ выбранное транспортное средство проходит тщательную проверку. На все погрузочно-разгрузочные мероприятия профессионалы предоставляют гарантии: технике обеспечивается полная сохранность. По желанию заказчика может быть сделан и предоставлен фотоотчет. Также доступно отслеживание груза в режиме онлайн посредством современных систем навигации.

На стоимость услуг влияет несколько факторов. Здесь большую роль играют расстояние между точками пути, параметры самого груза и тип задействованных транспортных средств.