Средняя площадь квартиры в российских новостройках сегодня составляет 49,5 кв. м

Застройщики увеличат средние площади квартир в проектах новостроек по окончании пандемии для более комфортного проживания. Такое мнение высказал во вторник замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на конференции РБК "Инфраструктурные проекты: курс на развитие городов".

По данным Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), средняя площадь квартиры в российских новостройках сегодня составляет 49,5 кв. м, при этом в Москве и Подмосковье можно найти студии общей площадью 20-22 кв. м.

"Точно могу сказать, что будет тренд на увеличение объемов квадратных метров квартир в случае роста доходов населения, на улучшение качества микрорайонов, в которых живут люди. Это стопроцентно будет", - сказал Стасишин. По словам замминистра, после выхода из режима самоизоляции загородные коттеджи будут для россиян запасным аэродромом с точки зрения выходных, а не постоянным местом проживания.

"Когда вы будете тратить 2, 2,5 часа до работы, ощущение комфортного проживания будет исчерпано", - добавил он.

Строительно-инвестиционный холдинг "Автобан" в июле завершит на ЦКАД-3 основные строительно-монтажные работы.

По состоянию на конец мая дорожники устанавливают опоры АСУДД и шумозащитные экраны, монтируют кабельную канализацию, завершают укладку асфальтобенного покрытия и проводят укрепительные работы. До сдачи в экслпуатацию на ЦКАД-3 необходимо смонтировать 86 км кабельной канализации, установить 13 опор АСУДД и 159 тыс. квадратных метров шумозащитных экранов.

"ЦКАД – это ключевой проект не только для "Автобана", но и для всей страны, – комментирует генеральный директор строительно-инвестиционного холдинга "Автобан" Алексей Андреев.

– Этот инвестиционный проект мы с "Автодором" строим на условиях концессии, наши стратегические партнеры – Сбербанк, Газпромбанк, Россельхозбанк и Российский Фонд Прямых Инвестиций. ЦКАД – настоящий спасительный круг для Москвы, все еще задыхающейся в пробках, так как в многострадальный МКАД упирается транзитный транспорт из Европы и со всех концов России. Взяв на себя 50-80 тыс. транзитного транспорта ежедневно, ЦКАД не только включит Россию в главные международные коридоры, но и превратит столицу в гораздо более динамичный и комфортный мегаполис".

Напомним, ЦКАД-3 протяженностью 105,3 км пройдет по территории Солнечногорского, Дмитровского, Пушкинского, Щелковского, Ногинского районов, городского округа Черноголовка и соединит новую скоростную автодорогу М11 "Москва – Санкт-Петербург" и М7 "Волга". Концессионное соглашение между Государственной компанией "Российские автомобильные дороги" и ООО "Автодорожная строительная корпорация" (специальная проектная компания, учрежденная АО "ДСК "Автобан" для реализации проекта ЦКАД-3) было подписано 19 сентября 2016 года. 1 марта 2017 года состоялось финансовое закрытие по концессионному соглашению на строительство третьего пускового комплекса Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД) в Московской области. Общая стоимость строительства объекта 81,4 млрд руб. Срок сдачи объекта – октябрь 2020 года.

Глава ведомства Владимир Якушев назвал ожидаемым падение ввода жилья в апреле-мае текущего года

Ввод жилья в России по итогам 2020 года будет не меньше прошлогоднего уровня благодаря мерам господдержки, несмотря на спад в апреле 2020 года. Об этом во вторник сообщила пресс-служба Минстроя России. Согласно оперативному докладу Росстата, опубликованному во вторник, объем строительства жилья в России за апрель 2020 года уменьшился по сравнению с показателем того же месяца 2019 года на 36,5%.

Всего в апреле было введено 3 млн кв. м жилья (без учета домов на участках для садоводства). "Мы рассчитываем, что принятые меры будут способствовать как минимум остаться на уровне прошлого года по итоговому вводу жилья и помогут нарастить темпы строительства, сниженные за счет введения карантинных ограничений на строительных площадках", - цитирует пресс-служба министра строительства и ЖКХ Владимира Якушева.

Министр отметил, что в условиях экономической ситуации, сложившейся в России из-за распространения коронавируса, падение ввода жилья в апреле-мае 2020 года было ожидаемо. Он напомнил, что ограничения на строительные работы действовали в 44 регионах, в двух - Москве и Московской области - строительство жилья было остановлено полностью практически на месяц. "С января по апрель включительно введено 18,6 млн кв. м жилья, это на 5,1% ниже (с учетом домов на участках для садоводства - прим. ТАСС) показателя 2019 года, из них многоквартирных домов - 9,1 млн кв. м, что на 1,1 % ниже аналогичного периода 2019 года; индивидуального жилья - 9,5 млн кв. м, что на 8,7 % ниже аналогичного периода 2019 года", - приводит пресс-служба слова Якушева.

Согласно уточненным данным Росстата, опубликованным в конце января 2020 года, объем ввода жилья в России в 2019 году составил 82 млн кв. м. Эти данные включают в себя жилые дома, построенные населением на участках, предназначенных для ведения садоводства, которые до августа 2019 года в статистике не учитывались. В 2018 году ввод жилья составил 75,7 млн кв. м. О мерах поддержки В апреле по поручению президента РФ Владимира Путина Минстрой разработал меры поддержки строительной отрасли, 22 апреля был утвержден соответствующий перечень поручений. Они направлены на поддержание спроса, финансирования строительства и плановый ввод жилья в 2020-2021 годах. Так, премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, которое в связи с пандемией коронавируса вводит ряд послаблений для застройщиков.

Документ разрешает до 1 января 2021 года не включать в реестр проблемных объектов жилые дома, срок строительства которых нарушен более чем на шесть месяцев. Кроме того, до 1 января не будут начисляться неустойка (пени) за неисполнение обязательств по договорам долевого участия, а также проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства. 19 мая замминистра Никита Стасишин (тогда и. о. министра) на онлайн-конференции "Коммерсант Волга" сообщал, что Минстрой готовит очередной пакет мер поддержки строительной отрасли России и планирует представить их к 1 июня.

На проведение эксперимента предлагается направить 254,3 млн рублей Эксперимент по информационному обеспечению градостроительной деятельности с применением облачного решения планируют провести в России с 1 июля 2020 по 1 декабря 2022 года. Данные об этом содержатся в проекте постановления правительства, разработанном Минстроем и опубликованном в понедельник на портале проектов нормативных правовых актов.

"Проект постановления разработан в соответствии с поручением президента Российской Федерации от 19 июля 2018 года о переходе в целях модернизации строительной отрасли и повышения качества строительства к системе управления жизненным циклом объектов капитального строительства путем внедрения технологий информационного моделирования и применения типовых моделей системы управления", - говорится в сводном отчете к документу.

Эксперимент призван ускорить создание актуальной и полной цифровой базы об условиях осуществления и планирования градостроительной деятельности в России. При этом будет предусмотрена возможность получения градостроительных услуг инвесторами и гражданами полностью в электронном виде с исключением личного взаимодействия. Кроме того, благодаря эксперименту предполагается сократить расходы на региональную информатизацию.

На проведение эксперимента предлагается направить 254,3 млн рублей по нацпроекту "Цифровая экономика". Одной из задач национального проекта является внедрение таких цифровых технологий строительства, как информационное моделирование здания (BIM-технологии, Building Information Model).

Авторы законопроекта должны были подтвердить, что есть тенденция к росту числа случаев нарушения закона Комиссия правительства по законопроектной деятельности не поддержала направленный Самарской губернской думой законопроект об административной ответственности за нарушение законодательства при проведении капитального ремонта многоквартирных домов. Текст проекта отзыва кабмина есть в распоряжении ТАСС.

В проекте отзыва указано на то, что "введению новых составов административных правонарушений должен предшествовать анализ фактически совершенных деяний". Иными словами, авторы должны были подтвердить, что есть тенденция к росту числа случаев нарушения закона. Однако "законопроект этому требованию не отвечает".

"При этом из законопроекта и представленных к нему материалов не ясно, какие органы (должностные лица) будут составлять протоколы по делам, предусмотренным статьей 19.6.3 КоАП в редакции указанного законопроекта", - говорится в тексте.

В комиссии также отмечают, что рост числа дел по таким нарушениям создаст нагрузку на органы жилищного надзора, численность сотрудников которых придется увеличить.

За первые две рабочие недели мая в Москве было оформлено почти 1,8 тыс. сделок c ипотекой Почти 1,8 тыс. сделок c ипотекой было оформлено в Москве за первые две рабочие недели мая, сообщила заместитель руководителя столичного управления Росреестра Мария Макарова на конференции РБК "Новостройки онлайн: навстречу клиентам и новым возможностям". Этот показатель в 3,5 раза меньше, чем за аналогичный период марта, когда еще не были введены ограничения из-за коронавируса.

"Всего управлением за первые две рабочие недели мая осуществлено 36720 регистрационных действий: это 2985 (договоров) купли-продажи, 2993 ДДУ (договора долевого участия в строительстве), 1793 ипотеки и иные заявления в электронном виде - 15589", - сказала Макарова. Она уточнила, что все эти сделки совершались преимущественно дистанционно.

Согласно продемонстрированным материалам, за аналогичный период марта, когда еще не были введены ограничительные меры из-за распространения коронавируса, в Москве заключили 8362 сделки на вторичном рынке, 5413 сделок с новостройками и 6346 ипотечных сделок.

Таким образом, с начала мая по отношению к марту произошло падение количества сделок на рынке вторичного жилья в 2,8 раза, первичного - в 1,8 раза, сделок с ипотекой - в 3,5 раза. Макарова отметила, что снижение показателей вызвано карантинными мерами. "Вместе с тем с открытием МФЦ, мы полагаем, что все показатели будут расти и со временем процесс оформления сделок с недвижимостью в Москве стабилизируется", - добавила она.

Градостроительный институт пространственного моделирования и развития "Гипрогор Проект" завершил разработку проектной документации для 3-го этапа строительства микрорайона "Мартемьяново-7" в г. Апрелевка Наро-Фоминского городского округа. Проект ЖК VESNA, выполненный по заказу Группы компаний "Инград", направлен на прохождение государственной экспертизы. ЖК VESNA — современный квартал комплексной застройки комфорт-класса с объектами образовательной и коммерческой инфраструктуры, а также благоустроенными безопасными дворами без машин. Квартал располагается в 7 минутах на автомобиле (2,5 км) от ж/д станции "Апрелевка" и 20 минутах от станции метро "Саларьево" по Киевскому шоссе. Квартал имеет развитую инфраструктуру. Муниципальное образовательное учреждение ЖК VESNA стало победителем в номинации "Школа года 2018 года" конкурса строительных проектов "Построено в Подмосковье".

Градостроительный институт "Гипрогор Проект" является генеральным проектировщиком 3-го этапа строительства микрорайона "Мартемьяново-7", в рамках которого будут возведены корпуса 1, 2, 3, 4.1 и 4.2, и выполняет полный комплекс проектных работ: от стадии архитектурной концепции до разработки рабочей документации проекта с последующим осуществлением авторского надзора. Первый и третий корпуса ЖК VESNA с переменной этажностью в 9 и 12 этажей, а также девятиэтажный корпус 2 будут располагаться по периметру прямоугольника. Восьмиэтажные парные секции 4.1 и 4.2 разместятся в периметре. Всего в новых корпусах будет 900 квартир — 350 однокомнатных, 410 двухкомнатных, 124 трехкомнатных и 16 четырехкомнатных. Во всех корпусах с общей площадью жилого фонда свыше 42,3 тысяч кв. м смогут поселиться более 1 500 человек. Площадь квартир составит от 23,8 до 87,4 кв. м с высотой этажа 3 метра.

Внутренняя придомовая территория корпусов отведена под большую парковую зону с детскими, спортивными площадками и зелеными зонами. Открытые автостоянки запроектированы с внешней стороны корпусов по принципу "двор без машин". Двор изолирован от воздействия уличного шума. Парковочные места также предусмотрены между двумя восьмиэтажными парными секциями. Суммарное количество машино-мест для постоянного и временного хранения легковых автомобилей — 754.

Жилые корпуса 3-го этапа строительства микрорайона "Мартемьяново-7" запроектированы специалистами Градостроительного института "Гипрогор Проект" с применением BIM-технологий. Информационная модель, актуальная на всех этапах жизненного цикла объекта, позволит девелоперу решать множество задач, в числе которых сокращение сроков реализации проекта, оптимизация затрат на строительство и последующую эксплуатацию.

Работы могут завершить в 2024 году Платная трасса Москва - Казань может быть построена на четыре года раньше срока, то есть уже в 2024 году. Об этих планах заявил вице-премьер Марат Хуснуллин во время прямого эфира в своем официальном Instagram-аккаунте. "Вчера закончил разбирать планы дорог Москва - Казань, это часть дороги "Европа - Западный Китай", - сказал он. - Срок реализации 8 лет, я сейчас ставлю задачу разработать план мероприятий, построить дорогу за 4 года". При этом он заявил о намерениях ежедневно проводить заседание штаба, чтобы "раскачать эту стройку".

Согласно проекту, строительство трассы Москва - Казань будет разбито на этапы и начнется с двух головных участков. Это маршрут из Москвы до Владимира с обходом Владимира, а также южный обход Казани. Завершить эти работы рассчитывали к 2024 году, остальные участки трассы - в 2027 году.

Общий объем финансирования строительства новой дороги с обходом Тольятти до 2027 года составит до 730 млрд рублей. Проект трассы Москва - Казань включен в комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры до 2024 года и является частью создаваемого коридора "Европа - Западный Китай".

Окончательный план действий может быть сформирован уже на следующей неделе, отметил вице-премьер России Более 100 законодательный инициатив и нормативных актов необходимо принять для развития строительной отрасли, в том числе для того, чтобы ускорить строительство и снизить его стоимость, сообщил в субботу вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в прямом эфире на своей странице в Instagram.

"Всю эту неделю мы рассматривали подготовку национального плана развития экономики, где стройка является одним из ключевых драйверов развития. Я подготовил со своими коллегами целую систему решения, которая позволит упростить стройку, ускорить сроки и при этом снизить стоимость", - сказал Хуснуллин. Он отметил, что окончательный план действия может быть сформирован уже на следующей неделе. "Я могу сказать, что только законодательных инициатив, которые мы должны подготовить, их более ста, чтобы эту задачу решать", - добавил вице-премьер.

На решение проблемы необходимо 500 млрд рублей, подчеркнул вице-премьер Предложение об ускорении процедуры достройки проблемных домов внесено в правительство России, сообщил в субботу вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в прямом эфире на своей странице в Instagram.

"Очень медленная процедура передачи дома новому застройщику от момента принятия [решения] о банкротстве до начала строительства. По сегодняшним законодательным нормам проходит в лучшем случае один год. Я могу обрадовать дольщиков, я поправку о том, как ускорить этот вопрос, внес уже в правительство. Я надеюсь, мы за счет этих поправок скорость принятия решения сократим минимум на два-три месяца", - сказал Хуснуллин. По его словам, в России насчитывается около 200 тыс. обманутых дольщиков, площадь долгостроев достигает 10 млн кв. м. На решение проблемы необходимо 500 млрд рублей, подчеркнул вице-премьер. Он добавил, что за один год проблема не будет решена, однако в текущем году будет сделан прорыв в этом вопросе.

Средняя площадь квартиры в российских новостройках сегодня составляет 49,5 кв. м

Застройщики увеличат средние площади квартир в проектах новостроек по окончании пандемии для более комфортного проживания. Такое мнение высказал во вторник замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на конференции РБК "Инфраструктурные проекты: курс на развитие городов".

По данным Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), средняя площадь квартиры в российских новостройках сегодня составляет 49,5 кв. м, при этом в Москве и Подмосковье можно найти студии общей площадью 20-22 кв. м.

"Точно могу сказать, что будет тренд на увеличение объемов квадратных метров квартир в случае роста доходов населения, на улучшение качества микрорайонов, в которых живут люди. Это стопроцентно будет", - сказал Стасишин. По словам замминистра, после выхода из режима самоизоляции загородные коттеджи будут для россиян запасным аэродромом с точки зрения выходных, а не постоянным местом проживания.

"Когда вы будете тратить 2, 2,5 часа до работы, ощущение комфортного проживания будет исчерпано", - добавил он.

Строительно-инвестиционный холдинг "Автобан" в июле завершит на ЦКАД-3 основные строительно-монтажные работы.

По состоянию на конец мая дорожники устанавливают опоры АСУДД и шумозащитные экраны, монтируют кабельную канализацию, завершают укладку асфальтобенного покрытия и проводят укрепительные работы. До сдачи в экслпуатацию на ЦКАД-3 необходимо смонтировать 86 км кабельной канализации, установить 13 опор АСУДД и 159 тыс. квадратных метров шумозащитных экранов.

"ЦКАД – это ключевой проект не только для "Автобана", но и для всей страны, – комментирует генеральный директор строительно-инвестиционного холдинга "Автобан" Алексей Андреев.

– Этот инвестиционный проект мы с "Автодором" строим на условиях концессии, наши стратегические партнеры – Сбербанк, Газпромбанк, Россельхозбанк и Российский Фонд Прямых Инвестиций. ЦКАД – настоящий спасительный круг для Москвы, все еще задыхающейся в пробках, так как в многострадальный МКАД упирается транзитный транспорт из Европы и со всех концов России. Взяв на себя 50-80 тыс. транзитного транспорта ежедневно, ЦКАД не только включит Россию в главные международные коридоры, но и превратит столицу в гораздо более динамичный и комфортный мегаполис".

Напомним, ЦКАД-3 протяженностью 105,3 км пройдет по территории Солнечногорского, Дмитровского, Пушкинского, Щелковского, Ногинского районов, городского округа Черноголовка и соединит новую скоростную автодорогу М11 "Москва – Санкт-Петербург" и М7 "Волга". Концессионное соглашение между Государственной компанией "Российские автомобильные дороги" и ООО "Автодорожная строительная корпорация" (специальная проектная компания, учрежденная АО "ДСК "Автобан" для реализации проекта ЦКАД-3) было подписано 19 сентября 2016 года. 1 марта 2017 года состоялось финансовое закрытие по концессионному соглашению на строительство третьего пускового комплекса Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД) в Московской области. Общая стоимость строительства объекта 81,4 млрд руб. Срок сдачи объекта – октябрь 2020 года.

Глава ведомства Владимир Якушев назвал ожидаемым падение ввода жилья в апреле-мае текущего года

Ввод жилья в России по итогам 2020 года будет не меньше прошлогоднего уровня благодаря мерам господдержки, несмотря на спад в апреле 2020 года. Об этом во вторник сообщила пресс-служба Минстроя России. Согласно оперативному докладу Росстата, опубликованному во вторник, объем строительства жилья в России за апрель 2020 года уменьшился по сравнению с показателем того же месяца 2019 года на 36,5%.

Всего в апреле было введено 3 млн кв. м жилья (без учета домов на участках для садоводства). "Мы рассчитываем, что принятые меры будут способствовать как минимум остаться на уровне прошлого года по итоговому вводу жилья и помогут нарастить темпы строительства, сниженные за счет введения карантинных ограничений на строительных площадках", - цитирует пресс-служба министра строительства и ЖКХ Владимира Якушева.

Министр отметил, что в условиях экономической ситуации, сложившейся в России из-за распространения коронавируса, падение ввода жилья в апреле-мае 2020 года было ожидаемо. Он напомнил, что ограничения на строительные работы действовали в 44 регионах, в двух - Москве и Московской области - строительство жилья было остановлено полностью практически на месяц. "С января по апрель включительно введено 18,6 млн кв. м жилья, это на 5,1% ниже (с учетом домов на участках для садоводства - прим. ТАСС) показателя 2019 года, из них многоквартирных домов - 9,1 млн кв. м, что на 1,1 % ниже аналогичного периода 2019 года; индивидуального жилья - 9,5 млн кв. м, что на 8,7 % ниже аналогичного периода 2019 года", - приводит пресс-служба слова Якушева.

Согласно уточненным данным Росстата, опубликованным в конце января 2020 года, объем ввода жилья в России в 2019 году составил 82 млн кв. м. Эти данные включают в себя жилые дома, построенные населением на участках, предназначенных для ведения садоводства, которые до августа 2019 года в статистике не учитывались. В 2018 году ввод жилья составил 75,7 млн кв. м. О мерах поддержки В апреле по поручению президента РФ Владимира Путина Минстрой разработал меры поддержки строительной отрасли, 22 апреля был утвержден соответствующий перечень поручений. Они направлены на поддержание спроса, финансирования строительства и плановый ввод жилья в 2020-2021 годах. Так, премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, которое в связи с пандемией коронавируса вводит ряд послаблений для застройщиков.

Документ разрешает до 1 января 2021 года не включать в реестр проблемных объектов жилые дома, срок строительства которых нарушен более чем на шесть месяцев. Кроме того, до 1 января не будут начисляться неустойка (пени) за неисполнение обязательств по договорам долевого участия, а также проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства. 19 мая замминистра Никита Стасишин (тогда и. о. министра) на онлайн-конференции "Коммерсант Волга" сообщал, что Минстрой готовит очередной пакет мер поддержки строительной отрасли России и планирует представить их к 1 июня.

На проведение эксперимента предлагается направить 254,3 млн рублей Эксперимент по информационному обеспечению градостроительной деятельности с применением облачного решения планируют провести в России с 1 июля 2020 по 1 декабря 2022 года. Данные об этом содержатся в проекте постановления правительства, разработанном Минстроем и опубликованном в понедельник на портале проектов нормативных правовых актов.

"Проект постановления разработан в соответствии с поручением президента Российской Федерации от 19 июля 2018 года о переходе в целях модернизации строительной отрасли и повышения качества строительства к системе управления жизненным циклом объектов капитального строительства путем внедрения технологий информационного моделирования и применения типовых моделей системы управления", - говорится в сводном отчете к документу.

Эксперимент призван ускорить создание актуальной и полной цифровой базы об условиях осуществления и планирования градостроительной деятельности в России. При этом будет предусмотрена возможность получения градостроительных услуг инвесторами и гражданами полностью в электронном виде с исключением личного взаимодействия. Кроме того, благодаря эксперименту предполагается сократить расходы на региональную информатизацию.

На проведение эксперимента предлагается направить 254,3 млн рублей по нацпроекту "Цифровая экономика". Одной из задач национального проекта является внедрение таких цифровых технологий строительства, как информационное моделирование здания (BIM-технологии, Building Information Model).

Авторы законопроекта должны были подтвердить, что есть тенденция к росту числа случаев нарушения закона Комиссия правительства по законопроектной деятельности не поддержала направленный Самарской губернской думой законопроект об административной ответственности за нарушение законодательства при проведении капитального ремонта многоквартирных домов. Текст проекта отзыва кабмина есть в распоряжении ТАСС.

В проекте отзыва указано на то, что "введению новых составов административных правонарушений должен предшествовать анализ фактически совершенных деяний". Иными словами, авторы должны были подтвердить, что есть тенденция к росту числа случаев нарушения закона. Однако "законопроект этому требованию не отвечает".

"При этом из законопроекта и представленных к нему материалов не ясно, какие органы (должностные лица) будут составлять протоколы по делам, предусмотренным статьей 19.6.3 КоАП в редакции указанного законопроекта", - говорится в тексте.

В комиссии также отмечают, что рост числа дел по таким нарушениям создаст нагрузку на органы жилищного надзора, численность сотрудников которых придется увеличить.

За первые две рабочие недели мая в Москве было оформлено почти 1,8 тыс. сделок c ипотекой Почти 1,8 тыс. сделок c ипотекой было оформлено в Москве за первые две рабочие недели мая, сообщила заместитель руководителя столичного управления Росреестра Мария Макарова на конференции РБК "Новостройки онлайн: навстречу клиентам и новым возможностям". Этот показатель в 3,5 раза меньше, чем за аналогичный период марта, когда еще не были введены ограничения из-за коронавируса.

"Всего управлением за первые две рабочие недели мая осуществлено 36720 регистрационных действий: это 2985 (договоров) купли-продажи, 2993 ДДУ (договора долевого участия в строительстве), 1793 ипотеки и иные заявления в электронном виде - 15589", - сказала Макарова. Она уточнила, что все эти сделки совершались преимущественно дистанционно.

Согласно продемонстрированным материалам, за аналогичный период марта, когда еще не были введены ограничительные меры из-за распространения коронавируса, в Москве заключили 8362 сделки на вторичном рынке, 5413 сделок с новостройками и 6346 ипотечных сделок.

Таким образом, с начала мая по отношению к марту произошло падение количества сделок на рынке вторичного жилья в 2,8 раза, первичного - в 1,8 раза, сделок с ипотекой - в 3,5 раза. Макарова отметила, что снижение показателей вызвано карантинными мерами. "Вместе с тем с открытием МФЦ, мы полагаем, что все показатели будут расти и со временем процесс оформления сделок с недвижимостью в Москве стабилизируется", - добавила она.

Градостроительный институт пространственного моделирования и развития "Гипрогор Проект" завершил разработку проектной документации для 3-го этапа строительства микрорайона "Мартемьяново-7" в г. Апрелевка Наро-Фоминского городского округа. Проект ЖК VESNA, выполненный по заказу Группы компаний "Инград", направлен на прохождение государственной экспертизы. ЖК VESNA — современный квартал комплексной застройки комфорт-класса с объектами образовательной и коммерческой инфраструктуры, а также благоустроенными безопасными дворами без машин. Квартал располагается в 7 минутах на автомобиле (2,5 км) от ж/д станции "Апрелевка" и 20 минутах от станции метро "Саларьево" по Киевскому шоссе. Квартал имеет развитую инфраструктуру. Муниципальное образовательное учреждение ЖК VESNA стало победителем в номинации "Школа года 2018 года" конкурса строительных проектов "Построено в Подмосковье".

Градостроительный институт "Гипрогор Проект" является генеральным проектировщиком 3-го этапа строительства микрорайона "Мартемьяново-7", в рамках которого будут возведены корпуса 1, 2, 3, 4.1 и 4.2, и выполняет полный комплекс проектных работ: от стадии архитектурной концепции до разработки рабочей документации проекта с последующим осуществлением авторского надзора. Первый и третий корпуса ЖК VESNA с переменной этажностью в 9 и 12 этажей, а также девятиэтажный корпус 2 будут располагаться по периметру прямоугольника. Восьмиэтажные парные секции 4.1 и 4.2 разместятся в периметре. Всего в новых корпусах будет 900 квартир — 350 однокомнатных, 410 двухкомнатных, 124 трехкомнатных и 16 четырехкомнатных. Во всех корпусах с общей площадью жилого фонда свыше 42,3 тысяч кв. м смогут поселиться более 1 500 человек. Площадь квартир составит от 23,8 до 87,4 кв. м с высотой этажа 3 метра.

Внутренняя придомовая территория корпусов отведена под большую парковую зону с детскими, спортивными площадками и зелеными зонами. Открытые автостоянки запроектированы с внешней стороны корпусов по принципу "двор без машин". Двор изолирован от воздействия уличного шума. Парковочные места также предусмотрены между двумя восьмиэтажными парными секциями. Суммарное количество машино-мест для постоянного и временного хранения легковых автомобилей — 754.

Жилые корпуса 3-го этапа строительства микрорайона "Мартемьяново-7" запроектированы специалистами Градостроительного института "Гипрогор Проект" с применением BIM-технологий. Информационная модель, актуальная на всех этапах жизненного цикла объекта, позволит девелоперу решать множество задач, в числе которых сокращение сроков реализации проекта, оптимизация затрат на строительство и последующую эксплуатацию.

Работы могут завершить в 2024 году Платная трасса Москва - Казань может быть построена на четыре года раньше срока, то есть уже в 2024 году. Об этих планах заявил вице-премьер Марат Хуснуллин во время прямого эфира в своем официальном Instagram-аккаунте. "Вчера закончил разбирать планы дорог Москва - Казань, это часть дороги "Европа - Западный Китай", - сказал он. - Срок реализации 8 лет, я сейчас ставлю задачу разработать план мероприятий, построить дорогу за 4 года". При этом он заявил о намерениях ежедневно проводить заседание штаба, чтобы "раскачать эту стройку".

Согласно проекту, строительство трассы Москва - Казань будет разбито на этапы и начнется с двух головных участков. Это маршрут из Москвы до Владимира с обходом Владимира, а также южный обход Казани. Завершить эти работы рассчитывали к 2024 году, остальные участки трассы - в 2027 году.

Общий объем финансирования строительства новой дороги с обходом Тольятти до 2027 года составит до 730 млрд рублей. Проект трассы Москва - Казань включен в комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры до 2024 года и является частью создаваемого коридора "Европа - Западный Китай".

Окончательный план действий может быть сформирован уже на следующей неделе, отметил вице-премьер России Более 100 законодательный инициатив и нормативных актов необходимо принять для развития строительной отрасли, в том числе для того, чтобы ускорить строительство и снизить его стоимость, сообщил в субботу вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в прямом эфире на своей странице в Instagram.

"Всю эту неделю мы рассматривали подготовку национального плана развития экономики, где стройка является одним из ключевых драйверов развития. Я подготовил со своими коллегами целую систему решения, которая позволит упростить стройку, ускорить сроки и при этом снизить стоимость", - сказал Хуснуллин. Он отметил, что окончательный план действия может быть сформирован уже на следующей неделе. "Я могу сказать, что только законодательных инициатив, которые мы должны подготовить, их более ста, чтобы эту задачу решать", - добавил вице-премьер.

На решение проблемы необходимо 500 млрд рублей, подчеркнул вице-премьер Предложение об ускорении процедуры достройки проблемных домов внесено в правительство России, сообщил в субботу вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в прямом эфире на своей странице в Instagram.

"Очень медленная процедура передачи дома новому застройщику от момента принятия [решения] о банкротстве до начала строительства. По сегодняшним законодательным нормам проходит в лучшем случае один год. Я могу обрадовать дольщиков, я поправку о том, как ускорить этот вопрос, внес уже в правительство. Я надеюсь, мы за счет этих поправок скорость принятия решения сократим минимум на два-три месяца", - сказал Хуснуллин. По его словам, в России насчитывается около 200 тыс. обманутых дольщиков, площадь долгостроев достигает 10 млн кв. м. На решение проблемы необходимо 500 млрд рублей, подчеркнул вице-премьер. Он добавил, что за один год проблема не будет решена, однако в текущем году будет сделан прорыв в этом вопросе.

В село Алыгджер прибыла колонна строительной техники, с помощью которой населённый пункт будут восстанавливать после наводнения, произошедшего летом 2019 года. Об этом сообщает пресс-служба правительства Иркутской области.

В составе колонны – два экскаватора, два бульдозера, погрузчик, топливозаправщик, вахтовка и два вагончика для проживания.

Алыгджер был затоплен в конце июня после поднятия воды в реке Уда. Из 138 домов 96 были признаны непригодными для проживания. Ещё 37 домов можно капитально отремонтировать. Алыгджер – это «столица» Тофаларии. Его жители не хотят переезжать в другие населённые пункты.

40 семей из 137 получивших сертификаты на новое жильё заключили трёхсторонние договоры на строительство домов. Их будут строить из бруса.

Губернатор области Сергей Цивилёв анонсировал строительство множества крупных объектов вдоль реки Томь в Кузбассе.

Накануне, 10 марта, в правительстве Кемеровской области прошло заседание штаба, на котором анонсировали и презентовали проекты строительства и благоустройства различных зданий на Притомском проспекте в Кемерове. Об этом сообщили в пресс-службе администрации Кузбасса.

Позднее губернатор области Сергей Цивилёв опубликовал карточки будущих проектов. На указанном участке появятся более 30 объектов. Максимальный срок сдачи последнего здания — 2021 год.

В нынешнем году приступят к благоустройству набережной вдоль реки Томь и по проспекту Притомскому. В частности, подрядчики начнут строительство площади «Московской» для проведения различных мероприятий. Окончание проектирования — апрель 2020 года. В это же время продолжится строительство ледового дворца «Кузбасс» на 6 тыс. человек. Окончание работ — декабрь 2020 года. Рядом также продолжат возводить спортивный комплекс «Кузбасс-Арена» на 6 тыс. мест. Окончание работ — июль 2021 года.

Построят на Притомском проспекте и торгово-развлекательный комплекс. Однако торги на этот участок пройдут только в марте-апреле, а к разработке концепции приступят в мае 2020 года.

Стало известно, что вдоль проспекта Притомского около здания МЧС построят автосалон компании КИА. Работы завершатся летом 2021 года.

Завершается подготовка площади для строительства здания Арбитражного суда. Сам объект — в процессе проектирования.

При строительстве такого количества объектов будут прокладывать новые теплотрассы и ливневый коллектор, чтобы разгрузить инженерные системы микрорайона.

Эксперты назовут главные критерии выбора жилья сибиряками на три года вперед.

19 марта в Новосибирске состоится Саммит для застройщиков, на который съедутся представители сферы девелопмента со всей России, чтобы поделиться опытом работы в новых рыночных условиях.

Саммит посвящен произошедшим законодательным изменениям в привлечении финансирования при строительстве жилья, революции рыночного спроса и потребительских предпочтений, а также поиску решений для сокращения издержек на продажи и маркетинг девелоперов.

Организатор мероприятия — Российская гильдия управляющих и девелоперов.

На саммите состоятся три модерируемые сессии: стратегия, маркетинг и продажи. В каждой из сессии пройдут выступления профильных экспертов по ключевым направлениям работы компаний сферы девелопмента. Спикеры саммита на примере собственных кейсов покажут, как они приспособились к изменившимся рыночным условиям, увеличив при этом прибыль.

Цель мероприятия: определить наиболее привлекательные концепции жилья будущего, выявить основные тенденции потребительского поведения, назвать оптимальные инструменты маркетинга и продаж.

Для кого: собственников и топ-менеджеров девелоперских и строительных компаний, руководителей отделов продаж и маркетинга, аналитики, развития и планирования.

Место и время проведения: отель Мариотт Новосибирск, с 10.00 -18.00.

Подробности и заявки на участие в мероприятии на сайте.

«Дон-строй» вышел из проекта по освоению промзоны «Калошино». Предполагалось, что девелопер построит на 15 га около 1 млн кв. м недвижимости. Теперь структуры ВТБ, которым принадлежит участок, ведут переговоры о продаже площадки другим девелоперам. Застройка промзоны на востоке Москвы могла стать первым крупным проектом в сегменте комфорткласса для «Дон-строя», строящего в основном жилье бизнес-класса.

По данным двух источников “Ъ” на рынке недвижимости, структуры ВТБ ведут переговоры о продаже 15 га в промзоне «Калошино» на востоке Москвы. Среди возможных претендентов — группы ПИК и «Гранель». Ранее предполагалось, что на площадке появится жилой комплекс от контролируемой структурами ВТБ компании «Дон-строй».

В «Дон-строе» сообщили “Ъ”, что площадка в «Калошино» не принадлежала компании. Она изучала возможность реализации проекта на участке в качестве fee-девелопера, однако решила «направить ресурсы на развитие других площадок», добавили в «Дон-строе». В ВТБ не ответили на запрос. В группах «Гранель» и ПИК отказались от комментариев.

Участок в «Калошино» исходно принадлежал «Мосметрострою». Компания была крупнейшим подрядчиком по строительству метро в Москве, ее контролировали Искандер Махмудов и Андрей Бокарев. В 2016 году в капитал вошел кредитор в лице ВТБ, с которым в итоге договорились о реструктуризации долга путем передачи непрофильных активов, в том числе земельных участков (сам «Мосметрострой» осенью 2019 года перешел под контроль мэрии Москвы).

В конце 2016 года аффилированное с «Дон-строем» ООО «К-Девелопмент» согласовало проект планировки территории «Калошино». В Москомстройинвесте уточнили, что в июле 2018 года также вышло постановление правительства Москвы, которое предполагало на участке строительство около 1 млн кв. м недвижимости, из них около 600 тыс. кв. м составит жилье.

Партнер Colliers International Владимир Сергунин оценивает стоимость участка в 13–15 млрд руб. На реализацию проекта потребуется шесть-восемь лет при объеме инвестиций около 60–70 млрд руб. и потенциальной выручке застройщика около 100–120 млрд руб., подсчитал консультант. По его словам, ВТБ может быть выгоднее продать проект, поскольку для «Дон-строя» это слишком большой объем в непрофильном сегменте.

С ним согласны и два других собеседника “Ъ”: они отмечают, что структурам ВТБ проще получить документы и затем продать площадку, чем заниматься строительством, к тому же с большим количеством социальной инфраструктуры. Сейчас у «Дон-строя» заявлено два проекта в комфортклассе, это комплексы Fresh на Ореховом бульваре на юге Москвы и «Огни» в Раменках. Всего девелопер строит восемь жилых комплексов на 531 тыс. кв. м недвижимости, это пятый показатель среди московских застройщиков.

В Knight Frank отмечают, что девелопера в «Калошино» ждут и другие сложности при реализации проекта: районы со сложившейся жилой застройкой и инфраструктурные объекты расположены на удалении от площадки, а станции Московского метрополитена и МЦК находятся в 1 км. Кроме того, в районе Метрогородок и соседних уже ведутся первичные продажи в шести жилых комплексах комфорткласса, а объем предложения оценивается в 63 тыс. кв. м. Средняя стоимость жилья составляет 186 тыс. руб. за 1 кв. м, уточнила директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова.

ALAM CASPIAN, участник выставки BATIMAT RUSSIA 2020, представит широкий ассортимент продукции из Ирана. Основным направлением деятельности компании являются прямые поставки натуральных камней природного происхождения в плитках, слэбах и блоках в Россию и страны СНГ и реализация иранских натуральных камней природного происхождения в плитках, слэбах и блоках. Компания ALAM CASPIAN предлагает гранит, мрамор, травертин, лаймстоун и оникс.

Благодаря высокому качеству продукции, большому ассортименту, долговечности и прочности, иранский камень завоевал большую популярность на международном рынке и считается одним из лучших в мире. Иран также славится: рваными камнями разных видов, брусчаткой и тротуарной плиткой, комплектами умывальников, раковин и других изделий из натуральных камней. 

Помимо этого, компания ALAM CASPIAN занимается поставкой декоративных кирпичей из Ирана. Данную продукцию можно использовать, как для внешней, так и для внутренней отделки. Декоративный кирпич – это эстетичный, практичный и доступный способ получить уникальный интерьер.  

Поскольку декоративный кирпич значительно легче обычного облицовочного и в несколько раз тоньше, это позволяет полностью облицевать все помещение, при этом, не создав значительной дополнительной нагрузки на несущие стены и фундамент. Также преимуществами декоративных кирпичей являются: долговечность, устойчивость к перепадам температур, устойчивость к истиранию, высокая теплоизоляция и звукоизоляция, водонепроницаемость и экологическая чистота.

Компания ALAM CASPIAN обеспечивает высокое качество предлагаемой продукции и доставку товара авто, ж/д и морским транспортом в любой регион России в кратчайшие сроки.

Абсолютная степень любви к ярким краскам жизни – это новая коллекция «Anthology Resource» от известного американского дизайнера Джеймы Браун (Jaima Brown), чьё имя за 20 лет творческой работы стало синонимом стиля. Англичанка и по происхождению, и по воспитанию, она умеет передать истинное восхищение природой во всех своих произведениях. Её дизайны, безусловно, нечто большее, чем просто украшение интерьера. «When life gives you lemons, make lemonade», – утверждает оптимистичная Джейма: «Добавьте к этому обои и наслаждайтесь жизнью!»

Компания DECARO, участник выставки BATIMAT RUSSIA 2020, является эксклюзивным поставщиком Jaima Brown и других элитных отделочных материалов и декоративных тканей от ведущих европейских и американских производителей.

Коллекция «Anthology Resource» открывается обновленной версией принта, который, пожалуй, стал «визитной карточкой» бренда во всем мире. «Paradisio Palm» – листья бананового растения в этот раз украшены характерным цветоносом и гроздью лонгана.

Принт выполнен в разных цветовых гаммах: классическом greenery, изысканном пепельном и классическом синем – цветом 2020 по версии Института цвета Pantone. Сине-белая гамма открывает коллекцию и, по словам самого дизайнера, «символизирует возрождение калифорнийского стиля в дизайне».

Крупный масштабный раппорт листьев координируется с текстурным узором, напоминающим покрытие из натуральных материалов «Soliloquy», и принтом, выполненным с помощью мазков кисти и имеющим модное название «Catwalk». Джейма рекомендует использовать эти решения практически в любых помещениях дома: дамской комнате, гардеробной, холле, кухне или даже в качестве фона для книжной полки! Она утверждает: «Давайте создадим из дома настоящий модный подиум! Кто сказал, что вы не можете веселиться в своем домашнем пространстве?»

Следующая пара – это принты «Tribeca» и «Milano». Один из самых дорогих районов Манхэттена, «заключенный в треугольник» улиц, особенно шикарно смотрится в золотом варианте. «Золотой highway к роскошной жизни», – говорит о нем Джейма.

В координации – калейдоскопичный узор, вдохновленный разводами миланского мрамора а также акварельные мраморные разводы «Celeste». Пробуйте интегрировать эти узоры в дизайн ванных комнат и комбинируйте динамику геометрических линий с плиткой.

Продолжает собрание принт, украшающий коллекцию «Anthology Resource», под названием «Oceanna». Акварельные разноцветные рыбки – любимый паттерн самой Джеймы. Цветовые решения разнообразны – здесь есть бирюза, угольный-черный, белый, жемчужно-серый, синий, но самый очаровательный – бирюзовый!

В качестве компаньона автор предлагает использовать принт «Painter’s Palette», который имеет ностальгический характер. Автор коллекции вспоминает свое детство и посвящает этот узор своей маме Helen Van Wyk, которая была художницей и учила Джейму основам живописи. Легкие мазки кисти создают интерьер, в котором легко дышится и свободно живется. Смелое сочетание синего navy и цвета лайма освежает любое пространство.
Эта «пара» будет органично смотреться не только в интерьерах загородных домов на побережье моря, но и в городских квартирах – в детских комнатах, ванных или гостевых. Правильная атмосфера в интерьере не зависит от климата, страны или сезона года.

Мы двигаемся дальше и на очереди еще один запоминающийся паттерн под названием «Audubon». Красочные птички на ветвях лимонного дерева, выпорхнувшие из клеток, – это «436-ая иллюстрация» для знаменитой книги «Птицы Америки» Джона Джеймса Одюбона. Первое издание (четыре тома публиковались с 1827-го по 1838 год) признано шедевром книжного дела и величайшей библиографической редкостью. «Птицы Америки» – это самая дорогая печатная книга, когда-либо проданная на аукционе.

Идея создать иллюстрированный каталог всех видов птиц, обитающих в Северной Америке, пришла Джону Джеймсу Дюбону в 1820 году. К тому времени он накопил множество рисунков, отличавшихся драматизмом и жизненностью: с помощью проволоки и верёвок натуралист придавал непринуждённые позы чучелам, служившим ему моделями.

Его помнят как одного из самых важных натуралистов своей эпохи, а также одного из прародителей современных движений за сохранение и защиту окружающей среды. В 1886 году в его честь было названо первое общество по сохранению птиц (с 1905 года – Национальное Одюбоновское общество), а затем – бесчисленные заповедники, центры, учреждения парки, улицы, мосты и даже город и округ в штате Айова.

Отдельное внимание автор коллекции уделяет использованию золотого и серебряного металлика. Так, узор «Allure» представляет собой имитацию состаренной винтажной плитки в драгоценных оттенках античного золота, бронзы и серебристого жемчуга. Металлик всегда придает интерьеру роскошный вид и праздничное настроение. Сияющие искорки блестят как пузырьки шампанского, вдохновляя и заряжая оптимизмом.

По мнению дизайнера коллекции, золото и серебро – это те «инструменты» в палитре дизайнера, которые могут являться связующими в интерьере. Рассмотрим эту мысль на примере паттерна с названием «Muse» в черном цветовом решении. Автор рекомендует их к использованию тем, кто хочет добавить немного драмы в интерьере. Плавные сияющие линии в интерьере легко сочетаются с элементами мебели, светильниками и фурнитурой.

Завершают коллекцию три восхитительных панно:

1. Blossom Chinoserie Mural, выполненное в традиционной небесной гамме, изумрудно зеленой и на серебряной фактуре из фольги и сизаля

2. Naples Palm Mural – очень красочное панно с крупным раппортом, больше напоминающим фресковую живопись, чем дизайн настенных покрытий, – с белым и голубым фоном

3. Anthology Tree of Life – «древо жизни» в духе бохо, без ярких хаотичных идей которого не мыслим калифорнийский интерьер. Эффектный черный и спокойный лазурный.

• Цветовая гамма коллекции объясняется разнообразием гаммы красок в том месте, где живет сама автор коллекции. Бескрайние пляжи Флориды, бирюзовый океан и удивительная природа – неиссякаемые источники вдохновения.
• Яркие запоминающиеся паттерны для разных помещений одного пространства – причудливые рыбки и банановые листья, миланский мрамор и хаос геометрии, акварельные краски и легкие мазки кисти... – возможности коллекции безграничны.
• Смелые и трендовые цветовые решения: сочетание синего с лаймом, малинового с бирюзовым, кораллового с зеленым. В то же время, наличие более спокойной цветовой гаммы у каждого яркого принта.
• Обилие мотивов с использованием металлика: золото, бронза, серебро.
• Все узоры коллекции сочетаются между собой как возможные компаньоны, что позволяет применять эти настенные покрытия в разнообразных стилевых решениях интерьера: калифорнийский стиль, легкий фьюжн, современная эклектика, ар деко, «гламурный» лофт, бохо-шик, современная классика и т. д.
• Три восхитительных панно, которые могут стать отправными точками для создания общего концепта интерьера.

В минувшую среду президент НОСТРОЙ Антон Глушков поставил свою подпись под очередным соглашением о сотрудничестве. На сей раз «долгосрочно», «эффективно» и «взаимовыгодно» нацобъединение вознамерилось взаимодействовать с ПАО «Россети».

Согласно соглашению, НОСТРОЙ и «Россети» будут совместно содействовать реализации федеральных и региональных программ, направленных на повышение качества жизни россиян, чему должно способствовать инновационное развитие строительной отрасли и электросетевого комплекса. Также в круг интересов сторон входит развитие инженерной инфраструктуры для обеспечения технологического присоединения к электросети объектов капстроя. В НОСТРОЙ уверены, что реализация заключённого соглашения будет способствовать снижению административных и финансовых барьеров в процессе техприсоединения.

Кроме того, соглашением предусмотрено обеспечение создаваемых объектов жилищного строительства необходимой электросетевой инфраструктурой, развитие энергосберегающих технологий и создание условий для их широкого применения в жилищном строительстве.

Торгово-развлекательный центр построят на юго-востоке Москвы рядом со станцией метро "Жулебино", сообщили в четверг в пресс-службе Мосгосстройнадзора. "Объект возведет инвестор за счет собственных средств. Срок действия разрешения на строительство – до марта 2021 года", – отметил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. В ведомстве добавили, что в новом центре разместятся магазины, предприятия быстрого обслуживания, кафе и рестораны, зоны отдыха, фитнес-центр с тренажерным залом и залом аэробики. В здании также оборудуют детскую игровую комнату и офисы. Новый центр разместится по адресу ул. Авиаконструктора Миля, вл. 5/1, рядом с ним ранее был возведен торговый центр "Миля".

Обманутые дольщики жилого комплекса «Радужный» в Ижевске наконец дождались возобновления строительства своих домов по улице Нижняя. Три года объекты были заморожены. Сегодня на площадку приехал председатель правительства республики. Там новая команда строителей, большой объём работ и новые сроки.

Шум строительной техники на площадке этих двух долгостроев на Нижней, дольщики ЖК «Радужный» не слышали уже давно. Стройка много лет была заморожена. Изначально компания из Башкирии должна была сдать эти дома ещё 3 года назад. Но застройщик обанкротился — финансирование остановилось. В числе обманутых дольщиков оказались 145 человек.

Екатерина Желнина, член инициативной группы домов №38,№39 ул. Нижняя: «Продали свои квартиры, взяли ипотеки. Очень много в этих домах купили квартиры молодых семей, которые на протяжении всех этих лет терпят какие-то трудности, кому-то даже уроки буквально негде делать, многодетные семьи есть, у кого-то родились уже ребятишки, с которыми планировали заехать в эти дома. Отрадно, что сейчас здесь уже работает техника, строители».

Новый застройщик, в этот раз ижевская компания, приступил к работам. Здесь предстоит достроить обе многоэтажки, запустить сети — воду, отопление, провести внутреннюю и внешнюю отделку, благоустроить двор. Регулярно отслеживать схему и график работ застройщика сегодня предложили членам инициативной группы дольщиков.

Денис Омелаев, заместитель директора ижевской строительной организации: «Мы должны выполнить все работы, которые на улице, то есть, это входные группы, вертикальная планировка, то, что мы успеваем в этом году. Потом 39-й дом вот этот — планируется запуск систем отопления, чтобы можно было выполнять весь комплекс работ, в том числе отделочных. По дому №38 — так как в этом году мы не успеваем сделать фасад, мы выполняем все работы, кроме отделочных».

Кроме того, контролировать ход работ и своевременно информировать дольщиков будет Минстрой Удмуртии, констатировал председатель правительства. По словам Ярослава Семёнова, в регионе проблемы дольщиков ещё остаются актуальными. На сегодняшний день свыше шести сотен человек входят в реестр обманутых дольщиков. Разработана дорожная карта, в соответствии с которой ведётся работа по решению проблем пострадавших участников строительства.

Ярослав Семёнов, председатель Правительства Удмуртии: «Свыше шести сотен обманутых дольщиков, которые находятся в реестре. Вы знаете ЖК «Родниковый край», Петрова, 49. По каждому из этих объектов у нас сформированы рабочие группы, с участием инициативных групп обманутых дольщиков. Сроки у нас стоят по каждому из домов. Где-то это середина, где-то это конец следующего года, где-то это вопросы, связанные с объявлением конкурсов, аукционов».

А вот сроки сдачи двух домов ЖК «Радужный» уже известны. По прогнозам, новоселье в 38-ой и 39-ой новостройках на Нижней жильцы справят в следующем году.

Подсчитано, что к 2030 году строительная отрасль в масштабе планеты будет оперировать $8 трлн. средств, в основном за счет роста промышленных и инфраструктурных проектов в США, Китае и Индии. При этом резко возрастет спрос на квалифицированные кадры, которых уже сегодня не хватает в 90 % случаев. Строители жалуются, что не могут поставить по опытному прорабу одновременно на все участки, поэтому вынуждены работать поэтапно, а это долго и дорого.

Компания Built Robotics предлагает оптимизировать процесс, превратив обычную строительную технику в роботов, которые смогут сами выполнять простейшие виды работы. Например, экскаватор выроет яму заданных размеров, а бульдозер расчистит площадку без непосредственного контроля человека. Это позволит более гибко использовать человеческие ресурсы и частично компенсировать дефицит кадров.

Речь идет о модернизации старой, примитивной по нынешним меркам техники. Для этого инженеры ставят на бульдозеры камеры обзора, лидары, GPS-навигаторы и используют простое ПО для постановки задач. Машины не могут покинуть заданный район работ, у них есть несколько систем безопасности, чтобы ни на кого и ни на что не наехали, плюс кнопка аварийного отключения.

О том, насколько привлекательна эта идея, говорит такой факт: Built Robotics недавно привлекла $33 млн. инвестиций на первую очередь модернизации старой техники. Вопреки опасениям, роботы не будут конкурировать со строителями — им под силу только самые простые задачи. Но это и к лучшему – у людей появится стимул получать образование и улучшать навыки, а не заниматься тяжелым низкооплачиваемым ручным трудом.

В Подмосковье с 20 по 26 января 2020 г. введено в эксплуатацию девять жилых домов на 1,5 тыс. квартир и 15 нежилых объектов. Об этом сообщила пресс-служба министерства жилищной политики Московской области.

«На прошлой неделе в Московской области введено в эксплуатацию девять жилых домов на 1 тыс. 533 квартиры и 15 нежилых объектов общей площадью 57 тыс. кв. м», - приводятся в сообщении слова министра жилищной политики Московской области Инны Федотовой.

Отмечается, что среди введенных в эксплуатацию нежилых объектов - два склада готовой продукции в Бронницах, реконструкция автозаправочной станции в Булатниковском поселении Ленинского городского округа; магазин в Можайске на ул. Строителей; магазин в Балашихе на ул. Саввинская; спальный корпус в Пушкинском городском округе на ул. Шоссейная; цветочный магазин в Лобне на ул. Ленина; два складских корпуса в Орехово-Зуево на ул. Дзержинского; производственный корпус в Озерах на ул. Верхняя.

Среди жилых комплексов введены пять жилых домов на 38 квартир в Обушковском поселении городского округа Истра, дом на 88 квартир в Ильинском поселении городского округа Красногорск. Кроме этого введены в эксплуатацию два дома на 1 тыс. 179 квартир в поселении Андреевка городского округа Солнечногорск и дом на 228 квартир на ул. Гагарина в микрорайоне Северный в городском округе Домодедово.

Кроме того, разрешения на строительство выданы девяти нежилым объектам площадью 25 тыс. кв. м. Среди них школа на ул. Полянка на 550 мест в Можайске, школа на ул. Новая на 400 мест в Рузе, ресторан в дер. Голубое в городском округе Солнечногорск; склад на ул. Ленина и магазин в дер. Покровское в городском округе Истра; магазин в пос. Архангельское в городском округе Красногорск; гараж в районе шоссе Северное в Раменском городском округе; объект придорожного сервиса в Кашире на ул. Пушкарская.

Каждый год Институт цвета Pantone называет цвет, который будет главным оттенком в любой сфере: от модной одежды до архитектуры. В 2020-м трендом станет Classic Blue. Оттенок получился немного темнее основного синего. В компании считают, что он «элегантен в своей простоте».

Но некоторые дизайнеры, кажется, подготовились заранее. Мы нашли шесть интерьеров, которые использовали синий цвет еще до того, как это стало мейнстримом.

Apartment G, Париж

Парижский дизайнер использует использует синий цвет в основе стола, чтобы компенсировать деревянные полы, белые стены и бледные цвета в этой квартире. Стол также стоит на плитке темно-синего цвета – из-за этого вся зона привлекает внимает в контрасте с остальным пространством.

«Оттенки синего есть в каждой комнате. Это нить, которая связывает воедино всю композицию», – рассказывает архитектор.

Color Camp, Лос-Анджелес

Кобальтово-синие стулья – самый яркий элемент маникюрного салона в Лос-Анджелесе. Дизайнер специально подчеркивает функциональность помещения, а остальные цвета работаю в противовес: создают комфорт и уют.

Roksanda Ilincic’s house, Лондон

Роксанда Илинчич – сербский дизайнер, которая живет в Лондоне. Чтобы разнообразить интерьер своего дома, она позвала местную студию RA Projects. А те придумали использовать синюю стальную лестницу как книжную полку.

«Стратегия заключалась в том, чтобы открыть пол и сделать лестницу центральным элементом, скульптурой в центре», – объясняет архитектор Рашид Али.

Breadway bakery, Одесса

Это смешно, но кафе в Одессе попадало и в прошлогоднюю подборку – просто потому, что сочетает в себе и синий, и оранжевый. Может, у дизайнера связи в Pantone?

Тем не менее, контрастные цветы отделяют зоны кафе: синим покрашены стены в части «с собой», нежно-розовый обозначает зону диванов и столов.

House in Rua Faria Guimarães, Порту

Дизайн-студия Fala Atelier создала для португальского дома новый дизайн. Синие ставни и элементы кухни смотрятся роскошно в небольших квартирах-студиях и на фоне белоснежных стен

Подробнее о проекте: House in Rua Faria Guimarães

Ridgewood Rowhouse, Нью-Йорк

Этот дом построили в начале XX века и с тех пор почти не ремонтировали. В прошлом дизайне двери, лестница и ковры были темно-синего цвета – это давило на жильцов. Студия White Arrow пришла и все поменяла: теперь основной дизайн светлый, а синим авторы подчеркивают детали.

Кухонная мебель, подушки, посуда с синей каймой создает ощущение симметричности.

Подробнее о проекте: Ridgewood Rowhouse

Среди причин сокращения спроса на жилье в Грузии - ужесточение кредитования и миграционной политики

Рост инфляции и обесценивание национальной валюты, новые банковские регуляции и изменение миграционной политики в Грузии оставили свой след на рынке недвижимости. В этом году цены на жилье выросли, а покупательная способность населения, наоборот, снизилась.

Цены на квартиры в Тбилиси в лари повысились, а в долларах - понизились>>

Эксперты полагают, что в 2020 году строительство жилья в стране заметно сократится.

Сложно получить кредит

"Рынок пострадал, в первую очередь, из-за банковских регуляций, и наши потенциальные клиенты не смогли брать кредиты, чтобы купать недвижимость. Где-то на 50% сначала, а потом до 30% упал сбыт наших квартир, так что какие-то строительства остановились, а новые не начались. Потому что, пока компания старое не закончит, новое не начинает. Надо же сначала продать уже построенные квартиры", - сказал председатель Ассоциации строителей Грузии Ираклий Ростомашвили Sputnik Грузия.

С 1 января банки и финансовые организации могут выдать кредит только после детального анализа финансового положения человека, желающего получить кредит, и руководствуются лишь его чистым доходом. Запрещено выдавать суммы до 200 тысяч лари в долларах.

Кроме того, установлен лимит на размер ежемесячных выплат по кредиту. Ипотечный кредит не выдается более чем на 15 лет, потребительский кредит, обеспеченный имуществом, – на срок более 10 лет.

Мэрия стала требовательнее

Борьба с хаотичной застройкой, которая происходила в Тбилиси многие годы, уже отразилась на сфере строительства. В марте 2019 года был утвержден Генеральный план землепользования, который предполагает новую концепцию развития города. Получить разрешение на строительство теперь стало намного сложнее.

"Для центра города - это хорошо, так как там уже нет ресурса такой большой застройки, но в перифериях есть возможность строить, поэтому запрет плохо повлиял на рынок недвижимости", - сказал специалист по строительному праву Уча Закашвили Sputnik Грузия.

За полтора года в Грузии на рабочих местах погибли 84 человека>>

Строительство подорожало

Стройматериалы в основном импортные, соответственно огромное значение имеет курс лари по отношению к доллару, на которые и приобретается товар за рубежом. А лари, как известно, обесценился за последний год на 10%, хоть и начал в декабре медленно укрепляться.

"Думаю, строить будут меньше, так как трудно получить разрешение на строительство, трудно брать кредиты, строительство обходится дорого - строительные материалы в основном импортные, около 30% строительной техники работает на импортном дизеле. Все это влияет на цены", - рассказал Ростомашвили.

Подорожание недвижимости он также связывает с требованиями к пожарной и санитарной безопасности. Новый технический регламент был принят еще в начале 2017 года.

"Я с ними в принципе согласен, что касается, к примеру, пожарной безопасности. Но дело в том, что, когда вводишь такие изменения, это меняет проектную документацию. К примеру, если речь идет о 10-этажном доме, нужно спроектировать и построить вторую лестничную клетку. Это связано с дополнительными затратами, что в итоге сказывается на себестоимости жилья", - сказал Ростомашвили.

С дополнительными расходами связано выполнение новых требований в сфере безопасности. Из-за участившихся случаев смерти рабочих на стройках с сентября 2019 года работодателей обязали назначать сертифицированных специалистов по охране труда.

"Новый закон безопасности труда очень усложнил этот процесс. Строители вынуждены покупать специальное оборудование, спецтехнику", - сказал Закашвили.

Миграционная политика

Основными покупателями жилья в Грузии хоть и являются местные жители, немалая доля приходилась на иностранцев.

За последние 5 лет в Грузию мигрировали 457,3 тысячи иностранцев. Это достаточно большая цифра, учитывая то, что население Грузии - 3,7 миллиона человек.

В последние годы среди иностранцев чаще всего недвижимость в Грузии покупали граждане России (40%). Так что не удивительно, почему эксперты этим летом начали прогнозировать сокращение продаж недвижимости в Грузии. Из-за прекращения прямого авиасообщения между странами россияне стали реже приезжать в Грузию.

Еще одной причиной сокращения спроса на жилье стало ужесточение миграционной политики.

"Например, иранцы, которые покупали очень много недвижимости в Грузии, после запретов исчезли с рынка", - сказал Закашвили.

С 5 июля вступили в силу новые правила получения вида на жительство в Грузии.

В Ставрополе готовится ко вводу в эксплуатацию новый десткий сад на 160 воспитанников, сообщили в Минстрое региона. Детский сад-ясли строят в 204 квартале в рамках реализации национального проекта «Демография». Сейчас уже идут работы по благоустройству. Детсад необходим из-за активной застройки микрорайона многоэтажными домами. Общая площадь нового учреждения составляет 3,5 тысячи квадратных метров. Всего на строительство двухэтажного здания потратили 150 миллионов рублей. В том числе 80 миллионов выделили из регионального бюджета. Примерно такую же сумму потратили на строительство детского сада в Ессентуках, который уже открыли. В целом по региону на ясельную стройку за два года направят 2,9 миллиарда рублей.

На недавнем форуме «Градостроительная политика. Новое измерение», состоявшемся в Ярославле, министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев обозначил основные векторы развития строительного комплекса страны. Одной из главных стратегических задач строительства должно стать создание высокотехнологичной отрасли. На форуме министр подчеркнул необходимость внедрять передовые технологии и законодательно ограничивать применение устаревших.

Вот уже десять лет важным трендом развития строительства является энергоэффективность. С момента принятия закона «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности…» № 261-ФЗ в 2009 году сделано немало в данном направлении, однако его актуальность не снимается с повестки дня, особенно в регионах с холодным и умеренным климатом, которые составляют большинство в нашей стране.

Свыше двух десятков лет в России выпускается энергоэффективная теплоизоляция из экструзионного пенополистирола, пионером производства которой в нашей стране стало ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб». За это время высококачественными плитами под брендом ПЕНОПЛЭКС® теплоизолировано немало объектов. В ходе эксплуатации жилых домов, коммерческой недвижимости, зданий общественно-делового и иного назначения материал проявил себя с самой лучшей стороны. Всё больше проектных компаний закладывают в документацию применение ПЕНОПЛЭКС®.

Компания «ПЕНОПЛЭКС СПб» расширяет не только объемы выпуска продукции, но и спектр своих услуг в сфере применения материала. В частности, разработано множество BIM-моделей фундаментов, фасадов, перекрытий и кровель с использованием плит ПЕНОПЛЭКС®. 3D-изображения конструктивных узлов с высокой степенью детализации и информацией, необходимой для разработки технической документации и других стадий реализации строительного проекта, оказывают ценную помощь специалистам.

Рост популярности теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС® объясняется ее преимуществами. Материал энергетически эффективен благодаря низкой теплопроводности, которая обеспечивает надежное сохранение тепла в помещениях в холодное время года и прохлады в летнюю жару. Коэффициент теплопроводности, не превышающий 0,034 Вт/м∙°С в самых сложных эксплуатационных условиях, сохраняется благодаря нулевому водопоглощению материала. Это позволяет осуществлять тепловую защиту помещений и строительных конструкций, находящихся в условиях повышенной влажности. Далеко не каждый утеплитель способен безупречно выполнять свои функции в течение всего срока службы на первых и цокольных этажах, а также в подземных помещениях.

Высокая прочность, экологическая безопасность, биостойкость, широкий температурный диапазон применения и устойчивость к перепадам температур, долговечность до 50 лет дополняют высокую энергоэффективность теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС® и дают возможность комплексной тепловой защиты строительных объектов.

В Самаре не будут вводить мораторий на строительство в историческом центре города.

Об этом сообщил депутат Государственной Думы Александр Хинштейн.

"Увы, правительство Самарской области ответило официальным отказом на предложение ввести мораторий на застройку центра до определения статуса исторического поселения", - написал он в своем твиттере.

Напомним, летом этого года председатель Центрального совета Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Артем Демидов в своем письме к самарскому губернатору предложил ввести запрет на новое строительство в центре Самары до завершения всех процедур по присвоению старой части города статуса исторического поселения.

В ВООПИиК волновались, что застройщики могут попытаться заполучить нужные им разрешения на точечное многоэтажное строительство в центре, пока проект исторического поселения, предполагающий жесткие ограничения параметров застройки, еще находится на обсуждении.

На аукцион по определению подрядчика строительства физкультурно-оздоровительного комплекса в Ветлуге Нижегородской области не подано ни одной заявки. Об этом сообщается на сайте госзакупок.

На выполнения первого этапа работ планировалось потратить 300 млн рублей. Согласно аукционной документации, подрядчик должен был построить здание, провести инженерные сети, выполнить отделочные работы и благоустроить территорию. Срок по контракту составляет 9 месяцев.

Напомним, Ветлужский ФОК будет состоять из универсального спортзала, плавательного бассейна на три чаши и футбольного поля. Посетители смогут заниматься настольным теннисом, карате, дартсом, хореографией и тяжелой атлетикой.

На месте возведения ФОКа губернатор Нижегородской области Глеб Никитин 9 августа заложил капсулу времени. В сосуде помещено послание потомкам.

В ходе реставрационных работ по Северо-восточному служебному флигелю городской усадьбы XVII-XVIII веков в Кривоколенном переулке в центре Москвы реставраторы нашли элементы древнерусской архитектуры – стесанные наличники на окнах и лопатки, говорится в пресс-релизе Мосгорнаследия.Это были вертикальный узкий плоский выступ на стене, наподобие колонны без основания и капителей, которые относятся к ранним периодам существования постройки.Эти наличники обозначают расположение оконных проемов, отличное от нынешнего: судя по всему, три окна шли в ряд, а сейчас расположены с интервалами относительно друг друга. Вероятнее всего, они были удалены ("срублены") с фасадов после изменения расположения окон в ходе одной из многочисленных переделок здания, добавляется в сообщении.

"После обнаружения этих деталей работы по фасадам были тут же приостановлены. Сейчас проектная организация проводит корректировку ранее согласованного проекта реставрации", - говорится в пресс-релизе ведомства. Проводится работа по внесению дополнений в предмет охраны памятника: теперь в него включат обнаруженные элементы. Это здание - второе строение 10-го дома по Кривоколенному переулку - относится к ансамблю усадьбы Голицыных, объекту культурного наследия федерального значения, напоминается в материалах.

Жители Московской области смогут получать информацию о строящихся в регионе объектах с помощью мобильного сервиса "Подмосковные стройки", сообщает пресс-служба губернатора региона.Новый раздел запущен Главгосстройнадзором региона во вторник на базе платформы "Добродел".

"В Московской области на протяжении многих лет идет интенсивная стройка, но, к сожалению, люди, которые покупали квартиры, не могли понять в каком состоянии находится строительство их домов. Мы оцифровали все многоквартирные дома и теперь каждый, кто приобретает жилье, может видеть на какой стадии находится объект", - цитирует пресс-служба главу региона Андрея Воробьева.

По его словам, каждый зарегистрированный пользователь портала может в режиме реального времени следить за тем, когда они получит ключи от новой квартиры."В зеленом цвете – если дом идет по графику, в желтом - если есть небольшое отставание, а в красном - проблемные объекты", - отметил Воробьев.Он добавил, что следующей задачей мобильного сервиса является организация видеотрансляций с объекта.

Спикер Госдумы Вячеслав Володин предложил законодательно обязать местные власти при строительстве микрорайонов обеспечивать возведение социальных объектов."Хорошо, когда в микрорайоне после строительства жилья остаются свободные земельные участки... и есть возможность построить школу, поликлинику, детский садик, магазин. Но есть случаи, когда свободных участков земли нет. Тогда у людей возникает дилемма - либо искать новое жилье, либо водить детей в школу в другом районе, в детский сад на другом конце города. Это создает сложности", - сказал Володин на заключительном пленарном заседании весенней сессии Госдумы.По его словам, "было бы правильно законодательно обязать местную власть при строительстве новых микрорайонов предусматривать и обеспечивать возведение социальных объектов".Володин также поднял вопрос обеспечения служебным жильем участковых инспекторов полиции в новых микрорайонах."В настоящее время немногие из них проживают на территории своих участков, и это серьезно влияет на качество работы, а в итоге - на обеспечение спокойствия наших граждан. Нам необходимо найти решение этого вопроса", - подчеркнул Володин, добавив, что соответствующий законопроект должен рассматриваться Госдумой в приоритетном порядке.