Материалы

По данным масштабного исследования B2B-Center, являющегося частью ИТ-платформы В2В-РТС, строительная отрасль вошла в тройку лидеров по уровню развития закупочной функции. Анализ был проведен среди 750 крупных и средних предприятий России с годовой выручкой от 7 млрд рублей.

Ключевые достижения

Строительство показало уверенные позиции по ключевым направлениям – от структуры закупок до цифровизации и управления поставщиками. Большинство компаний в отрасли (60%) работают по комбинированной модели, а у 40% участников исследования закупки полностью централизованы.

Такой подход позволяет лучше контролировать процесс, а также управлять качеством результатов. Как итог – большая часть закупок в строительстве соответствует заявленным требованиям. У 40% компаний доля таких процедур составляет от 70 до 90%, ещё у 30% – больше 90%.

Закупки в строительстве идут в активном темпе. В половине компаний один специалист проводит более 20 процедур в месяц. У 40% компаний заявки закрываются за 2–3 недели.

Всё чаще управление поставщиками становится системным: в каждой пятой компании этим занимаются отдельные подразделения, а 60% организаций уже автоматизировали оценку партнеров или проводят опросы внутренних заказчиков по результатам.

Работа с поставщиками

Строительство уверенно двигается в сторону автоматизации. Более половины компаний (54%) используют электронные торговые площадки или специализированное ПО для аккредитации поставщиков, при этом только 30% проводят скоринг на ЭТП, а больше 35% работают с документами вручную или отказываются от этапа аккредитации. Текущие данные говорят о существенном потенциале для дальнейшей цифровизации отрасли. Большинство процедур в металлургии проходят через открытые тендеры – доля неконкурентных закупок не превышает 10%.

Несмотря на общее развитие, долгосрочные контракты пока не стали регулярной практикой: у 67% компаний доля договоров сроком от 1,5 лет составляет менее 10%. Это остаётся важной точкой роста для формирования устойчивых партнерств в отрасли.

Об исследовании

Оценка зрелости закупок в исследовании B2B-Center охватила четыре направления: организационную структуру функции, управление поставщиками, уровень автоматизации процессов и стратегический подход к работе с рынком. Анализ включал данные с электронных площадок, анкетирование компаний и глубинные интервью с руководителями отделов снабжения. Полный отчёт доступен по ссылке.  

                                              
В2В-РТС – крупнейшая ИТ-платформа для автоматизации полного цикла цифровых закупок и продаж на В2В и В2G рынках. Продукты и экспертиза В2В-РТС позволяют бизнесу любого размера увеличить доход, снизить издержки, повысить операционную эффективность и усилить конкурентные позиции на рынке.                  

Санкт-Петербург и Ленинградская область представляют собой особый регион для строительства заборов и ограждений. Климатические условия, специфика грунтов, высокая влажность и ветровые нагрузки создают уникальные требования к качеству и долговечности ограждающих конструкций.

Неправильно выбранная компания может привести к преждевременному разрушению ограждения, необходимости дорогостоящего ремонта или полной замены забора уже через несколько лет эксплуатации. С таким много раз сталкивались специалисты компании Трудолюбов.

Опыт работы в климатических условиях Санкт-Петербурга

Петербургский климат предъявляет особые требования к ограждениям. Высокая влажность, частые дожди, туманы, резкие перепады температур, сильные ветра с Финского залива — все это факторы, которые необходимо учитывать при выборе материалов и технологий установки.

На что обратить внимание:

• Наличие у компании опыта работы не менее 3-5 лет именно в Санкт-Петербурге и области
• Примеры реализованных проектов в различных районах города и области
• Знание особенностей грунтов в разных районах (болотистые почвы Василеостровского района, песчаные грунты северных районов, глинистые почвы южных направлений)
• Понимание ветровых нагрузок и их влияния на конструкцию забора

Специализация и ассортимент услуг

Лучшие компании на рынке предлагают полный спектр услуг — от консультации и проектирования до установки и послегарантийного обслуживания (детали - https://trudolubov.com/product/zabory-pod-klyuch/). Это обеспечивает единую ответственность за результат и качество работ.

Что должно входить в услугу "под ключ":

• Выезд специалиста для замеров и консультации
• Проектирование с учетом особенностей участка
• Получение необходимых согласований (при необходимости)
• Поставка всех материалов и комплектующих
• Земляные работы и подготовка основания
• Монтаж ограждения
• Уборка территории после завершения работ
• Гарантийное и послегарантийное обслуживание

Техническая экспертиза и качество материалов

Качественная компания должна провести техническую экспертизу участка и предложить оптимальные решения для конкретных условий.

Ключевые аспекты технической экспертизы:

• Анализ грунта и его несущей способности
• Расчет ветровых нагрузок
• Определение необходимой глубины заложения фундамента
• Выбор оптимального типа фундамента (ленточный, столбчатый, свайный)
• Расчет шага установки опор

Качество материалов:

• Соответствие ГОСТам и техническим регламентам
• Наличие сертификатов качества
• Гарантийные обязательства производителя материалов
• Адаптация к местным климатическим условиям

На что обратить внимание в ценообразовании:

• Детализированный расчет с разбивкой по видам работ и материалам
• Отсутствие скрытых платежей
• Фиксация цены в договоре
• Возможность поэтапной оплаты
• Соответствие цены рыночному уровню (слишком низкая цена часто означает экономию на качестве)

Гарантии и репутация

Серьезная компания всегда предоставляет письменные гарантии на выполненные работы и использованные материалы.

Оценка репутации компании:

• Отзывы клиентов на независимых платформах
• Примеры выполненных работ с возможностью осмотра
• Время работы на рынке
• Наличие постоянного офиса и контактных данных
• Прозрачность информации о компании

Сроки выполнения работ

Климатические условия Санкт-Петербурга накладывают ограничения на сроки проведения строительных работ. Лучшее время для установки заборов — с мая по октябрь, когда почва не промерзшая и погодные условия более стабильные.

Реалистичные сроки для различных проектов:

• Простой забор из профнастила (до 100 м) — 2-3 дня
• Сложное ограждение с фундаментом (до 200 м) — 5-7 дней
• Комбинированные заборы с элементами декора — 1-2 недели
• Заборы на сложном рельефе — от 2 недель

Сезонные особенности и планирование работ

Весенний период (март-май)

• Оптимальное время для планирования и подготовки проекта
• Возможны ограничения из-за высокого уровня грунтовых вод
• Активный спрос на услуги, необходимо заблаговременное планирование

Летний период (июнь-август)

• Лучшее время для выполнения работ
• Оптимальные погодные условия
• Пиковый сезон, возможны более высокие цены и более длительные сроки ожидания

Осенний период (сентябрь-ноябрь)

• Хорошие условия для работ в начале периода
• Возможность получения скидок в конце сезона
• Ограничения по срокам из-за раннего наступления холодов

Зимний период (декабрь-февраль)

• Ограниченные возможности для проведения работ
• Время для планирования и подготовки к следующему сезону
• Возможность получения значительных скидок на материалы

Типичные ошибки при выборе подрядчика

1. Выбор исключительно по цене

Самая низкая цена часто означает экономию на качестве материалов или квалификации рабочих, что приводит к проблемам в будущем.

2. Отсутствие письменного договора

Устные договоренности не защищают от недобросовестного исполнения обязательств.

3. Игнорирование местных условий

Выбор компании без опыта работы в петербургских условиях может привести к неподходящим техническим решениям.

4. Несоблюдение сроков планирования

Поздняя подача заявки в пиковый сезон может привести к завышенным ценам или переносу работ на следующий год.

5. Пренебрежение проверкой документов

Работа с нелицензированными подрядчиками может привести к проблемам с качеством и отсутствию правовой защиты.

Чек-лист для выбора компании

Перед заключением договора проверьте:

✓ Опыт работы в Санкт-Петербурге не менее 3 лет
✓ Портфолио выполненных работ
✓ Положительные отзывы клиентов
✓ Наличие необходимых лицензий и сертификатов
✓ Детализированную смету с фиксированной ценой
✓ Письменные гарантийные обязательства
✓ Сроки выполнения работ в договоре
✓ Условия оплаты (избегайте 100% предоплаты)
✓ Страхование ответственности подрядчика

На рынке появился утеплитель RAFINAD THERM, открывающий новую категорию – термоплит. Термоплита RAFINAD THERM выполнена из вспенивающегося полистирола экструзионным способом в соответствии с ГОСТ 15588. По своим характеристикам она превосходит традиционный пенопласт и приближается к показателям экструдированного пенополистирола (XPS), оставаясь при этом более доступной по цене.

Термоплита выпускается в двух форматах: RAFINAD THERM с гладкой поверхностью, для плоских кровель, полов и стен; и RAFINAD THERM FACADЕ, которая подходит для штукатурных фасадов, внутреннего утепления стен под штукатурку и утепления цоколей. Второй формат отличает наличие фрезерованной поверхности с микроканавками с одной стороны. Эта поверхность повышает сцепление термоплиты.

За счет применения экструзионной технологии термоплита не имеет зазоров между гранулами и обладает высокой прочностью. Материал выдерживает нагрузку не менее 100 кПа в варианте с гладкой поверхностью RAFINAD THERM и не менее 90 кПа – в фасадной версии RAFINAD THERM FACADE. Утеплитель обладает низкой теплопроводностью и подходит для эксплуатации при температурах от -100 до +80 градусов. Легкий вес и точная геометрия делают термоплиту простой в монтаже.

Термоплиты объединяют доступность бюджетных решений с прочностью и качеством экструзионных утеплителей. Продукт прошел добровольную сертификацию и соответствует современным стандартам безопасности и экологичности. 

Еще одной особенностью материала является то, что упаковочная пленка утеплителя имеет легкий аромат ванили, что делает работу с материалом более приятной и напоминает о тепле и комфорте, которые появятся в доме после утепления.

Производство осуществляется на заводах в Новоульяновске и Рязани, а первыми регионами, где начнутся продажи, станут Центральный федеральный округ (в том числе Москва и Московская область), Татарстан и Башкирия.

На рынке появился утеплитель RAFINAD THERM, открывающий новую категорию – термоплит. Термоплита RAFINAD THERM выполнена из вспенивающегося полистирола экструзионным способом в соответствии с ГОСТ 15588. По своим характеристикам она превосходит традиционный пенопласт и приближается к показателям экструдированного пенополистирола (XPS), оставаясь при этом более доступной по цене.

Термоплита выпускается в двух форматах: RAFINAD THERM с гладкой поверхностью, для плоских кровель, полов и стен; и RAFINAD THERM FACADЕ, которая подходит для штукатурных фасадов, внутреннего утепления стен под штукатурку и утепления цоколей. Второй формат отличает наличие фрезерованной поверхности с микроканавками с одной стороны. Эта поверхность повышает сцепление термоплиты.

За счет применения экструзионной технологии термоплита не имеет зазоров между гранулами и обладает высокой прочностью. Материал выдерживает нагрузку не менее 100 кПа в варианте с гладкой поверхностью RAFINAD THERM и не менее 90 кПа – в фасадной версии RAFINAD THERM FACADE. Утеплитель обладает низкой теплопроводностью и подходит для эксплуатации при температурах от -100 до +80 градусов. Легкий вес и точная геометрия делают термоплиту простой в монтаже.

Термоплиты объединяют доступность бюджетных решений с прочностью и качеством экструзионных утеплителей. Продукт прошел добровольную сертификацию и соответствует современным стандартам безопасности и экологичности. 

Еще одной особенностью материала является то, что упаковочная пленка утеплителя имеет легкий аромат ванили, что делает работу с материалом более приятной и напоминает о тепле и комфорте, которые появятся в доме после утепления.

Производство осуществляется на заводах в Новоульяновске и Рязани, а первыми регионами, где начнутся продажи, станут Центральный федеральный округ (в том числе Москва и Московская область), Татарстан и Башкирия.

Строительство объекта «Универсальный спортивный зал» проведут по ул. Схакумидова в а. Панахес, Тахтамукайского района, Республики Адыгея, сообщает RosTender.info. Поучаствовать в аукционе на выбор исполнителя можно до 6 мая. Проектируемое здание представляет собой одноэтажный объем с антресольным этажом. На первом этаже планируется спортивный зал для занятий волейболом и баскетболом, имеющий пропускную способность 24 человека в смену, и оборудованный всеми необходимыми для его обслуживания помещениями: мужская и женская раздевалки, рассчитанные на 12 человек каждая, с душевыми и санузлами, тренерская, инвентарная, КУИ. На антресольном этаже будут располагаться гимнастический зал и помещение венткамеры. На территории участка проектом предусмотрено устройство тротуаров и размещение малых архитектурных форм — урны и лавочки. Срок выполнения работ — до 01.12.2025 года. На строительство выделят — 70 млн рублей.

Капитальный ремонт здания МБУ ДО «Молодежный патриотический центр «Граница» имени Героя России Сергея Борина» выполнят в Удмуртской Республике, г. Ижевске, ул. Карла Маркса, 75, сообщает RosTender.info. Заявку на участие в конкурсе можно подать до 7 мая. В здании центра оборудуют новые учебные классы огневой подготовки и пограничного контроля, военно-медицинской и туристической подготовки. Заниматься строевой подготовкой кадеты будут в специальном зале. Для них также обустроят тир и спортзал со скалодромом, откроют лабораторию БПЛА и автошколу. Приведут в порядок и фасад здания. Проведут ремонт помещений 1-го, 2-го этажей (замена окон и дверей, окрашивание стен и потолков, замена конструкции полов, ремонт лестничных маршей), ремонт существующих входных групп. Проведут работы до 20.12.2025 года. Капитальный ремонт обойдется в 75 млн рублей.

Работы по обустройству детской площадки выполнят в районе улиц Пограничная, 18 и Пограничная, 22б в Петропавловске-Камчатском, сообщает RosTender.info. Подрядчика определят по итогам аукциона. Заявки принимают до 7 мая. На территории площадки проведут демонтажные работы, вертикальную планировку, устройство покрытия под детскую площадку и прогулочные дорожки, монтаж малых архитектурных форм (спортивный комплекс, тренажёры, песочный дворик, карусели, садовый диван), металлического ограждения, наружного освещения и озеленение территории. Завершить работы планируется до 31 августа 2025 года. Стоимость контракта составляет 29 миллионов рублей.

Строительно-монтажные работы на объекте «Спортивно-оздоровительный комплекс» будут проведены в селе Кюндяде Нюрбинского района Республики Саха (Якутия), сообщает RosTender.info. Подрядчика выберут по результатам конкурса. Заявки принимаются до 5 мая. Строительство объекта будет проходить в один этап. В здании спортивно-оздоровительного комплекса будут размещены помещения для оказания первой медицинской помощи, раздевалки, инвентарные, душевые, спортивные залы, снарядные, тамбуры, тренерские комнаты, административные помещения, универсальные залы и другие помещения, подходящие для организации спортивно-оздоровительных занятий и размещения. На территории комплекса предусмотрены зоны отдыха и хозяйственные зоны, а также планируется посев газонной травы, посадка кустов и деревьев. Стоимость контракта составляет 90 миллионов рублей. Работы будут выполнены в течение 15 календарных месяцев с даты заключения контракта.

Благоустройство общественной территории «Набережная города Томмот» запланировали в Алданском районе, Республики Саха (Якутия), сообщает RosTender.info. Поучаствовать в аукционе на выбор подрядной организации можно до 25 апреля. Цель проекта — создать активное место для культурного отдыха жителей и детей. Также благоустройство набережной — часть мастер-плана города: её развитие — это продолжение существующей работы с общественными пространствами Томмота, связь двух берегов, объединение нового жилого микрорайона с центром города. На территории выполнят устройство проезда и велодорожек из асфальтобетона, устройство покрытий площадок, расстановку малых архитектурных форм и переносных изделий. В зоне отдыха предусмотрены: велодорожка, пешеходные пути, площадки отдыха взрослого населения, спортивные площадки и другое. Бюджет Республики Саха (Якутия) на работы выделит 102 млн рублей. Завершат работы до 01.10.2025 года.

Компания входит в холдинг «Строительный Альянс» (ХСА) и выступает генеральным подрядчиком проектов в сфере индустриальной недвижимости. Уже почти 20 лет холдинг создает производственные площадки для предприятий и с 2017 года строит гибко настраиваемые производственно-складские помещения в сегменте Light Industrial.

В течение долгого времени «Строительный Альянс Созидание» проводил закупки по электронной почте и приглашал к участию компании через прямые контакты с поставщиками. К минусам такого подхода заказчик относит отсутствие конкуренции среди участников торгов и большие временные затраты на проведение закупочных операций. Основной причиной перехода к электронным торгам стала цель роста эффективности закупок и экономии затрат.

При выборе партнера для автоматизации закупочной функции компания остановилась на B2B-Center за счет большого опыта в проведении коммерческих торгов и наличия обширной базы активных поставщиков. Площадка предлагает готовые технические решения для эффективного управления закупками и возможность быстрой регистрации для легкого старта размещения процедур.

На первом этапе цифровизации системы закупок на B2B-Center «Строительный Альянс Созидание» проводит плановые закупки по направлениям земляных работ, возведения зданий, монтажу инженерных систем, устройству сетей газо-, тепло- и электроснабжения, а также ищет подрядчиков для благоустройства территорий. Компания закупает сэндвич-панели, металлоконструкции, кабельную продукцию, сантехническое оборудование и прочие материалы, необходимые для строительства.

«Мы планируем реализовать значительное число новых объектов в 2025 году, поэтому перевод закупок в электронный формат позволит привлекать новых надежных партнеров и проводить открытые, прозрачные процедуры. В дальнейшем мы планируем перевести на B2B-Center закупки малого объема, а также этапы планирования потребности и исполнения договоров, чтобы повысить их эффективность в разрезе временных, финансовых и трудовых ресурсов с помощью функционала торговой площадки», – прокомментировал Андрей Венин, директор компании «Строительный Альянс Созидание».

Узнать о действующих процедурах и принять участие в закупках компании «Строительный Альянс Созидание» можно по ссылке.

Строительство объекта «Универсальный спортивный зал» проведут по ул. Схакумидова в а. Панахес, Тахтамукайского района, Республики Адыгея, сообщает RosTender.info. Поучаствовать в аукционе на выбор исполнителя можно до 6 мая. Проектируемое здание представляет собой одноэтажный объем с антресольным этажом. На первом этаже планируется спортивный зал для занятий волейболом и баскетболом, имеющий пропускную способность 24 человека в смену, и оборудованный всеми необходимыми для его обслуживания помещениями: мужская и женская раздевалки, рассчитанные на 12 человек каждая, с душевыми и санузлами, тренерская, инвентарная, КУИ. На антресольном этаже будут располагаться гимнастический зал и помещение венткамеры. На территории участка проектом предусмотрено устройство тротуаров и размещение малых архитектурных форм — урны и лавочки. Срок выполнения работ — до 01.12.2025 года. На строительство выделят — 70 млн рублей.

Капитальный ремонт здания МБУ ДО «Молодежный патриотический центр «Граница» имени Героя России Сергея Борина» выполнят в Удмуртской Республике, г. Ижевске, ул. Карла Маркса, 75, сообщает RosTender.info. Заявку на участие в конкурсе можно подать до 7 мая. В здании центра оборудуют новые учебные классы огневой подготовки и пограничного контроля, военно-медицинской и туристической подготовки. Заниматься строевой подготовкой кадеты будут в специальном зале. Для них также обустроят тир и спортзал со скалодромом, откроют лабораторию БПЛА и автошколу. Приведут в порядок и фасад здания. Проведут ремонт помещений 1-го, 2-го этажей (замена окон и дверей, окрашивание стен и потолков, замена конструкции полов, ремонт лестничных маршей), ремонт существующих входных групп. Проведут работы до 20.12.2025 года. Капитальный ремонт обойдется в 75 млн рублей.

Работы по обустройству детской площадки выполнят в районе улиц Пограничная, 18 и Пограничная, 22б в Петропавловске-Камчатском, сообщает RosTender.info. Подрядчика определят по итогам аукциона. Заявки принимают до 7 мая. На территории площадки проведут демонтажные работы, вертикальную планировку, устройство покрытия под детскую площадку и прогулочные дорожки, монтаж малых архитектурных форм (спортивный комплекс, тренажёры, песочный дворик, карусели, садовый диван), металлического ограждения, наружного освещения и озеленение территории. Завершить работы планируется до 31 августа 2025 года. Стоимость контракта составляет 29 миллионов рублей.

Строительно-монтажные работы на объекте «Спортивно-оздоровительный комплекс» будут проведены в селе Кюндяде Нюрбинского района Республики Саха (Якутия), сообщает RosTender.info. Подрядчика выберут по результатам конкурса. Заявки принимаются до 5 мая. Строительство объекта будет проходить в один этап. В здании спортивно-оздоровительного комплекса будут размещены помещения для оказания первой медицинской помощи, раздевалки, инвентарные, душевые, спортивные залы, снарядные, тамбуры, тренерские комнаты, административные помещения, универсальные залы и другие помещения, подходящие для организации спортивно-оздоровительных занятий и размещения. На территории комплекса предусмотрены зоны отдыха и хозяйственные зоны, а также планируется посев газонной травы, посадка кустов и деревьев. Стоимость контракта составляет 90 миллионов рублей. Работы будут выполнены в течение 15 календарных месяцев с даты заключения контракта.

Благоустройство общественной территории «Набережная города Томмот» запланировали в Алданском районе, Республики Саха (Якутия), сообщает RosTender.info. Поучаствовать в аукционе на выбор подрядной организации можно до 25 апреля. Цель проекта — создать активное место для культурного отдыха жителей и детей. Также благоустройство набережной — часть мастер-плана города: её развитие — это продолжение существующей работы с общественными пространствами Томмота, связь двух берегов, объединение нового жилого микрорайона с центром города. На территории выполнят устройство проезда и велодорожек из асфальтобетона, устройство покрытий площадок, расстановку малых архитектурных форм и переносных изделий. В зоне отдыха предусмотрены: велодорожка, пешеходные пути, площадки отдыха взрослого населения, спортивные площадки и другое. Бюджет Республики Саха (Якутия) на работы выделит 102 млн рублей. Завершат работы до 01.10.2025 года.

В районе Митино завершаются работы по остеклению здания Дворца бракосочетания, на 50 процентов выполнена отделка фасадов. Об этом сообщил руководитель Департамента гражданского строительства города Москвы, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Рафик Загрутдинов.

«Строительство объекта ведется по адресу: улица Дубравная, владение 50/1. Его площадь составит более 2,8 тысячи квадратных метров. Сейчас начались работы по благоустройству территории вокруг Дворца бракосочетания, ведется монтаж внутренних и наружных инженерных систем. Завершить строительство планируется в 2025 году», – сказал Рафик Загрутдинов.

В здании планируется оборудовать две разные по стилистке зоны торжественной регистрации брака, залы ожидания и места для фотосессий. Здесь устроят комнаты жениха и невесты, оборудуют костюмерную. Также в здании предусмотрены холл ожидания для подачи заявления о заключении брака, кабинеты и служебные помещения.

«В летнем сезоне 2024 года почти половина молодоженов выбрали для регистрации брака Дворцы бракосочетания, которые пользуются большой популярностью. Скоро для москвичей появится еще один современный Дворец. Главной его особенностью будет разная стилистика торжественных залов. В год мы планируем принимать более пяти тысяч пар», – рассказала начальник Управления ЗАГС Москвы Светлана Уханева.

На прилегающей к зданию территории появятся газоны, клумбы, аллеи с туями и декоративными фонарями. В рамках создания безбарьерной среды проектом предусмотрено устройство пандусов, специальных указателей, предупреждающих знаков, тактильных и визуальных средств информации.

По поручению мэра Москвы Сергея Собянина особое внимание в столице уделяется качеству административных объектов.

«С начала работ на площадке строительства Дворца бракосочетания в конце 2023 года состоялось пять выездных проверок Комитета государственного строительного надзора города Москвы. В сентябре специалисты подведомственного Центра экспертиз выполнили комплексное обследование кровли, оценили соответствие инженерных систем и строительных материалов требованиям проектной документации», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

Сведения о кадастровом учете четырех новых станций Троицкой линии московского метрополитена внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Об этом рассказал Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

В частности, на кадастровой карте столицы появились следующие станционные комплексы:

• «Новаторская» — 24 366,7 кв.м;
• «Университет Дружбы Народов» — 17 458,2 кв.м;
• «Генерала Тюленева» — 16 147,4 кв.м;
• «Тютчевская» — 16 742,8 кв.м.

«Общая площадь четырех станций изумрудной линии метро составила свыше 74,7 тыс. кв. метров. Участок от «Новаторской» до «Тютчевской» свяжет юго-запад столицы с Новой Москвой и обеспечит как минимум 6 районов комфортной и доступной транспортной средой. Стоит отметить, что для обеспечения своевременного и точного кадастрового учета важных городских объектов, Управление постоянно находится в диалоге со строительным комплексом столицы, в том числе в рамках совместного Штаба по обеспечению ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства», — отметил Игорь Майданов.

Дополнительно в госреестр внесена информация об учете сопутствующих элементов транспортной инфраструктуры, включающая в себя четыре перегона и два оборотных тупика общей протяженностью свыше 7,7 км, а также 5,5 км вентиляционных веток.

Напомним, что первый участок Троицкой линии метро от станции «Новаторская» до станции «Тютчевская» ранее открыли Президент России Владимир Путин и Мэр Москвы Сергей Собянин.

В Елизово проведут благоустройство спортивно-рекреационного парка Простоквашино, сообщает RosTender.info.

Муниципальное автономное учреждение "Елизовский городской спортивный физкультурно-оздоровительный центр" принимает заявки на участие в тендере до 12 октября. Начальная цена контракта составляет 151 млн рублей из средств краевого и городского бюджетов.

Решениями по благоустройству территории предусматривается устройство и размещение проездов и парковок из асфальтобетона тротуаров и площадок с плиточным покрытием и возможностью проезда, пешеходных дорожек площадок с резиновым покрытием, площадок из искусственной травы под каток, сада камней из морской гальки и валунов, освещения и архитектурно-художественной подсветки, видеонаблюдения за территорией, озеленения территории; ограждения стадиона (катка в зимний период). По проекту площадки для игр детей, занятий воркаутом и стритболом оснащены оборудованием соответствующего назначения. Завершение работ запланировано на 11 ноября 2025 года.

В Якутске выполнят работы по разработке проектно-сметной документации, сообщает RosTender.info.

Исполнителя выберут при помощи запроса предложений. Принять участие можно до 3 октября. Цена контракта составляет 56 млн рублей.

Выполнение работ по разработке проектно-сметной документации и инженерных изысканий проведут на объекте "Прирельсовый склад нефтепродуктов и железнодорожные пути необщего пользования АО Саханефтегазсбыт в пос. Беркакит РС(Я)". В рамках всех работ необходимо провести инженерные изыскания для проектирования прирельсового склада нефтепродуктов, разработку проектно-сметной документации, и разработку рабочей документации железнодорожных путей необщего пользования. Работы проведут до 25 декабря 2025 года.

В Московской области проведут капитальный ремонт котельной № 8, в г.о. Шаховская, пер. Заречный, д. 11А, (в т.ч. ПИР), сообщает RosTender.info.

Заявку на участие в аукционе можно подать до 9 октября. На работы потратят 28 млн рублей из бюджета городского округа Шаховская 2024-2025 года.

Котельное оборудование размещено в отдельно стоящем здании. Газовая котельная мощностью - 2,0МВт имеет 2 водогрейных котла типа КСВ-1,0 номинальной мощность 1,0 МВт. каждый, вид топлива природный газ. Необходимо оформление технической документации, включая протоколы испытаний, настроек и рекомендаций по эксплуатации, выполнить проектные работы, разработать проект СЗЗ, так же, необходимо прохождение экспертизы, закупка оборудования, провести пусконаладочные работы и ввод котельной в эксплуатацию. Окончание работ запланировано на 15 октября 2025 года.

По данным масштабного исследования B2B-Center, являющегося частью ИТ-платформы В2В-РТС, строительная отрасль вошла в тройку лидеров по уровню развития закупочной функции. Анализ был проведен среди 750 крупных и средних предприятий России с годовой выручкой от 7 млрд рублей.

Ключевые достижения

Строительство показало уверенные позиции по ключевым направлениям – от структуры закупок до цифровизации и управления поставщиками. Большинство компаний в отрасли (60%) работают по комбинированной модели, а у 40% участников исследования закупки полностью централизованы.

Такой подход позволяет лучше контролировать процесс, а также управлять качеством результатов. Как итог – большая часть закупок в строительстве соответствует заявленным требованиям. У 40% компаний доля таких процедур составляет от 70 до 90%, ещё у 30% – больше 90%.

Закупки в строительстве идут в активном темпе. В половине компаний один специалист проводит более 20 процедур в месяц. У 40% компаний заявки закрываются за 2–3 недели.

Всё чаще управление поставщиками становится системным: в каждой пятой компании этим занимаются отдельные подразделения, а 60% организаций уже автоматизировали оценку партнеров или проводят опросы внутренних заказчиков по результатам.

Работа с поставщиками

Строительство уверенно двигается в сторону автоматизации. Более половины компаний (54%) используют электронные торговые площадки или специализированное ПО для аккредитации поставщиков, при этом только 30% проводят скоринг на ЭТП, а больше 35% работают с документами вручную или отказываются от этапа аккредитации. Текущие данные говорят о существенном потенциале для дальнейшей цифровизации отрасли. Большинство процедур в металлургии проходят через открытые тендеры – доля неконкурентных закупок не превышает 10%.

Несмотря на общее развитие, долгосрочные контракты пока не стали регулярной практикой: у 67% компаний доля договоров сроком от 1,5 лет составляет менее 10%. Это остаётся важной точкой роста для формирования устойчивых партнерств в отрасли.

Об исследовании

Оценка зрелости закупок в исследовании B2B-Center охватила четыре направления: организационную структуру функции, управление поставщиками, уровень автоматизации процессов и стратегический подход к работе с рынком. Анализ включал данные с электронных площадок, анкетирование компаний и глубинные интервью с руководителями отделов снабжения. Полный отчёт доступен по ссылке.  

                                              
В2В-РТС – крупнейшая ИТ-платформа для автоматизации полного цикла цифровых закупок и продаж на В2В и В2G рынках. Продукты и экспертиза В2В-РТС позволяют бизнесу любого размера увеличить доход, снизить издержки, повысить операционную эффективность и усилить конкурентные позиции на рынке.                  

На рынке появился утеплитель RAFINAD THERM, открывающий новую категорию – термоплит. Термоплита RAFINAD THERM выполнена из вспенивающегося полистирола экструзионным способом в соответствии с ГОСТ 15588. По своим характеристикам она превосходит традиционный пенопласт и приближается к показателям экструдированного пенополистирола (XPS), оставаясь при этом более доступной по цене.

Термоплита выпускается в двух форматах: RAFINAD THERM с гладкой поверхностью, для плоских кровель, полов и стен; и RAFINAD THERM FACADЕ, которая подходит для штукатурных фасадов, внутреннего утепления стен под штукатурку и утепления цоколей. Второй формат отличает наличие фрезерованной поверхности с микроканавками с одной стороны. Эта поверхность повышает сцепление термоплиты.

За счет применения экструзионной технологии термоплита не имеет зазоров между гранулами и обладает высокой прочностью. Материал выдерживает нагрузку не менее 100 кПа в варианте с гладкой поверхностью RAFINAD THERM и не менее 90 кПа – в фасадной версии RAFINAD THERM FACADE. Утеплитель обладает низкой теплопроводностью и подходит для эксплуатации при температурах от -100 до +80 градусов. Легкий вес и точная геометрия делают термоплиту простой в монтаже.

Термоплиты объединяют доступность бюджетных решений с прочностью и качеством экструзионных утеплителей. Продукт прошел добровольную сертификацию и соответствует современным стандартам безопасности и экологичности. 

Еще одной особенностью материала является то, что упаковочная пленка утеплителя имеет легкий аромат ванили, что делает работу с материалом более приятной и напоминает о тепле и комфорте, которые появятся в доме после утепления.

Производство осуществляется на заводах в Новоульяновске и Рязани, а первыми регионами, где начнутся продажи, станут Центральный федеральный округ (в том числе Москва и Московская область), Татарстан и Башкирия.

На рынке появился утеплитель RAFINAD THERM, открывающий новую категорию – термоплит. Термоплита RAFINAD THERM выполнена из вспенивающегося полистирола экструзионным способом в соответствии с ГОСТ 15588. По своим характеристикам она превосходит традиционный пенопласт и приближается к показателям экструдированного пенополистирола (XPS), оставаясь при этом более доступной по цене.

Термоплита выпускается в двух форматах: RAFINAD THERM с гладкой поверхностью, для плоских кровель, полов и стен; и RAFINAD THERM FACADЕ, которая подходит для штукатурных фасадов, внутреннего утепления стен под штукатурку и утепления цоколей. Второй формат отличает наличие фрезерованной поверхности с микроканавками с одной стороны. Эта поверхность повышает сцепление термоплиты.

За счет применения экструзионной технологии термоплита не имеет зазоров между гранулами и обладает высокой прочностью. Материал выдерживает нагрузку не менее 100 кПа в варианте с гладкой поверхностью RAFINAD THERM и не менее 90 кПа – в фасадной версии RAFINAD THERM FACADE. Утеплитель обладает низкой теплопроводностью и подходит для эксплуатации при температурах от -100 до +80 градусов. Легкий вес и точная геометрия делают термоплиту простой в монтаже.

Термоплиты объединяют доступность бюджетных решений с прочностью и качеством экструзионных утеплителей. Продукт прошел добровольную сертификацию и соответствует современным стандартам безопасности и экологичности. 

Еще одной особенностью материала является то, что упаковочная пленка утеплителя имеет легкий аромат ванили, что делает работу с материалом более приятной и напоминает о тепле и комфорте, которые появятся в доме после утепления.

Производство осуществляется на заводах в Новоульяновске и Рязани, а первыми регионами, где начнутся продажи, станут Центральный федеральный округ (в том числе Москва и Московская область), Татарстан и Башкирия.

Компания входит в холдинг «Строительный Альянс» (ХСА) и выступает генеральным подрядчиком проектов в сфере индустриальной недвижимости. Уже почти 20 лет холдинг создает производственные площадки для предприятий и с 2017 года строит гибко настраиваемые производственно-складские помещения в сегменте Light Industrial.

В течение долгого времени «Строительный Альянс Созидание» проводил закупки по электронной почте и приглашал к участию компании через прямые контакты с поставщиками. К минусам такого подхода заказчик относит отсутствие конкуренции среди участников торгов и большие временные затраты на проведение закупочных операций. Основной причиной перехода к электронным торгам стала цель роста эффективности закупок и экономии затрат.

При выборе партнера для автоматизации закупочной функции компания остановилась на B2B-Center за счет большого опыта в проведении коммерческих торгов и наличия обширной базы активных поставщиков. Площадка предлагает готовые технические решения для эффективного управления закупками и возможность быстрой регистрации для легкого старта размещения процедур.

На первом этапе цифровизации системы закупок на B2B-Center «Строительный Альянс Созидание» проводит плановые закупки по направлениям земляных работ, возведения зданий, монтажу инженерных систем, устройству сетей газо-, тепло- и электроснабжения, а также ищет подрядчиков для благоустройства территорий. Компания закупает сэндвич-панели, металлоконструкции, кабельную продукцию, сантехническое оборудование и прочие материалы, необходимые для строительства.

«Мы планируем реализовать значительное число новых объектов в 2025 году, поэтому перевод закупок в электронный формат позволит привлекать новых надежных партнеров и проводить открытые, прозрачные процедуры. В дальнейшем мы планируем перевести на B2B-Center закупки малого объема, а также этапы планирования потребности и исполнения договоров, чтобы повысить их эффективность в разрезе временных, финансовых и трудовых ресурсов с помощью функционала торговой площадки», – прокомментировал Андрей Венин, директор компании «Строительный Альянс Созидание».

Узнать о действующих процедурах и принять участие в закупках компании «Строительный Альянс Созидание» можно по ссылке.

Конференция состоится в Москве 18-19 июля 2024 г. в легендарном отеле «Radisson Collection Hotel» (гостиница «Украина»). Конференция проводится в двух форматах: оффлайн — личное присутствие и онлайн-трансляции, 18-го июля запланирован гала-ужин на основе знаменитой кухни отеля.

В отличие от «широкозахватного» формата нашего зимнего мероприятия, летом мы фокусируемся на прогнозах урожая, совокупного предложения зерновых и масличных в России и мире, состоянии спроса и прогнозах цен, торговых стратегиях, развитии рыночной инфраструктуры.

В течение конференции к услугам участников — аналитики ИКАР, специалисты по отдельным вертикальным товарным рынкам — зерна, масличных, сахара, молока, мяса, овощей.

Конференция сельскохозяйственных производителей и поставщиков средств производства и услуг для аграрного сектора предназначена для руководителей агрохолдингов и независимых производителей сельскохозяйственной продукции, инвесторов в аграрные земельные и производственные активы, производителей материально-технических ресурсов, трейдеров и пищевых компаний, дилеров и дистрибуторов, финансистов, страховщиков, представителей органов государственного управления.

Конференцию проводит Институт конъюнктуры аграрного рынка. Мы надеемся, как и в предыдущие годы, создать максимально комфортную атмосферу для интенсивного обмена идеями и мнениями, установления новых плодотворных контактов в сфере агробизнеса! Как и на предыдущих мероприятиях, основными чертами Конференции станут:

• исключительно насыщенная и злободневная Программа;
• наиболее квалифицированные выступающие;
• авторитетные спонсоры;
• высокое представительство ведущих аграрных производителей и компаний агробизнеса;
• представительство компаний и хозяйств на уровне их руководителей и собственников;
• участие высокопоставленных государственных лиц.

Мы гордимся тем, что в качестве одного из результатов проведения предыдущих конференций появилось множество новых партнерств, альянсов и в отечественный агробизнес осуществлены инвестиции на миллиарды рублей.

Мы благодарны за доверие и поддержку тем многочисленным участникам, которые уже 

зарегистрировались на Конференцию. Обращаем внимание, что количество мест для участия в формате оффлайн ограничено.

Ждем вас среди активных участников.

Крупнейшие компании строительной отрасли провели на площадке B2B-Center в 2023 году более 10 тыс. торговых процедур на общую сумму свыше 474 млрд руб. По сравнению с 2022 годом количество закупок выросло на 10%.

Всего в 2023 году российские компании провели на электронной площадке более 230 тыс. процедур на сумму 5 трлн руб. Экономическая ситуация в большинстве отраслей относительно стабилизировалась, что повлекло рост числа и объемов закупок у крупнейших компаний.

Строительство – это один из наиболее массово представленных сегментов на площадке. К традиционным лидерам отрасли на площадке (ПАО ПИК, ООО ГК ФСК) присоединились ООО «АЛАБУГА ДЕВЕЛОПМЕНТ» и АО «ЦЕМРОС».

В 2023 году вырос спрос на строительные товары и услуги. Девелоперы размещали субподряды на строительство и закупку стройматериалов под текущие проекты. Кроме того, в числе закупщиков товаров и услуг этой тематики – компании металлургии, АПК, пищепрома и ретейлеры. Они объявляли тендеры на ремонтные и строительно-монтажные работы. 

Продолжается регистрация на XV Международную аграрную конференцию ГДЕ МАРЖА, которая состоится 15-16 февраля 2024 г. в Москве в гостинице Рэдиссон Славянская.

Среди зарегистрировавшихся участников в формате оффлайн ведущие российские и международные аграрные компании: Агрохолдинг "Степь", ОЗК, КЗ" Ростсельмаш", Сингента, Лилиани, Порт Транзит Экспедирование", Коммерциал-Центр, ГК "Геомир", Первый питомник, Мысхако, Технологии грузоперевозок»/ Vezzer.no, СТА, ТД "Инвестпром-Опт", ТД Черкизово, Каменский элеватор, Группа Черкизово, Грейн Гейтс, КВС Рус, Адама Рус, Агрохолдинг Энергомера, ПаритетАгро, Сарептская мельница, Просеково, Саммит Агро, Русагро-Закупки, Меркурий (SEUS - Export Union), Русагро-Центр, ТД "Доминант", Беляевская мука, Сюкден (Россия), УК "Продимекс Агро", Русагро-Инвест, Аеон Агро, Агро Концепция Ризанова, МХК "ЕвроХим", СЖС Восток Лимитед, АгроТерра, Союз зернопереработчиков Алтая, Контрол Юнион, Мельничный комбинат в Сокольниках, КДВ Агрохолдинг, Русский Дом, Сигма Холдинг, ТД Агрохолдинг " Степь ", ИП Захаров А.А., Грэйн-Экспорт, Би-Ай Гранум, Таргет Агро, ЭкоНива-АПК Холдинг, Плодородие, Доставка Морем Агро, УК "Астон", Лимагрен РУ, Зерновая Компания "Черноземье", Ихай Керри Шанхай Интернешенэл Трейдинг (Китай), ТД "Зернотекс", Эссен продакшн АГ, Грейнрус, Ейский портовый элеватор, МЗК Экспорт, Диджитал Агро, Зернотрейд, Волга Оптима, Гранолюкс, УК "Ростагро", Сырьевые товары Трейдинг, ГК "Таврос", Прогресс Агро, Силк, Вилион, Ctrl2GO, Русская Аграрная Группа, Olam Agri, ГК РЗ Агро/ ООО "Русская Земля", Котекна Инспекшн (Восток), Октябрьское, Фэс-Агро, Агропромышленная компания, Апатит, Петрохлеб-Кубань, Грэйнпром, ИП Холина Н.Н., УК АСБ-Агро, Фирма "Август", Лиепая Балк Терминал, УК "Содружество", ИП Глава КФХ КРЦ "Эфко-Каскад", Ассоциация дилеров с-х техники "АСХОД", СПК колхоз-племзавод "Казьминский", Росагролизинг, ГК "Агротех-Гарант", Центр Дистрибьюции, Агрофирма "Прогресс" (Краснодарский край), Деметра Трейдинг, Совхоз имени Кирова, Бетасид Рус, Порт Высоцкий, Каргис, Грейн Сервис, Раздолье-Экспорт, Омский Брокерс, Wilmar International Limited, ХК Юг-Агро, Джермэн Сид Альянс Русс, "АгроГард, Совкомбанк, Листерра, Контакт InterSearch Russia, Святославское ХПП, Грейнрус Трейд, ССЦ Отбор, "ИнфоБиС" (АгроСигнал), Myande Group, Эфко, Новороссийский комбинат хлебопродуктов, Житница, Система ПБО, Май 07", Амазоне, Идаванг Агро, Промсвязьбанк, Клевер, Московская Биржа, Бионоватик, УК "Благо", Си Агро Трейд, Консалт Шиппинг, Группа Полипластик, ГК "Агроштурман", Щелково Агрохим, АО фирма "Агрокомплекс" им Н. И. Ткачева, Провими, Раздолье Агро, СК "РСХБ-Страхование", Норд, АгроСтройРесурс, Сабуровский комбинат хлебопродуктов, Санкт-Петербургская Международная Товарно-сырьевая Биржа, Альтаир, КЗОМС, ЭкзактФарминг, Югпром, Азовский Зерновой Терминал, Грейн Фудс, Агрофирма Пегас, Смарт-сервис, Промышленные Инновации, Атон Агро, Агровиза, Центральный Маркет, СИНКО Трейд, Артель, Волга Оптима, Белин, Промышленная группа "ЮМЗ", ГК "Шанс", НТК, Ейский морской порт, Кубань-Форвард, АГАТ, ТД "Черноземье", Радуга, Ейский фарватер, Красноярск Зерно, Кубанские Аграрные Технологии, Автошатл, АПК АСТ Компани М, ЛКХП Кирова, Erisler (Турция), ХК "Чистополье", Агроконсалтинг, СК "РСХБ-Страхование, Группа компаний Б1, Русагро-Саратов, Фирма "Делос", ТД "Зерно Заволжья", А-Соль Трейдинг, Евразия Агро Трейд, Стрэнд, Олсам, Диво Алтая, Орел Нобель-Агро, Русагротранс, Байер, Морской грузовой терминал "Кавказ", Новосибирская продовольственная корпорация, Суффле Агро Рус, Концерн Гранит, Arcusin, Агро Эксперт Груп, Аммоний, Самарахлебэкспорт ООО (Агрохолдинг "Василина"), ФосАгро-Регион, Рубикон, Сбербанк, ФИЦ Почвенный институт им. В.В. Докучаева, Fesco, Елисеев Агро Групп, Синдикат Инвест, МарибоХиллесхог, Агро Тим Рекрутмент Консалтинг, Дмитровский Белковый Комбинат, Племзавод-Юбилейный, ИП Пахомов В. Н., Компак, Центр передового земледелия, Бэфл, Аминосиб, Ишимский мясокомбинат, Сан Агро, ИП Береговой, Логистика1520, ИТЭЛМА Системы позиционирования, Русский Свет, СПК "Ковриновский", Тамбовские фермы, Югнефтепром, Ситроникс Спейс, МТС, поле.рф, СПАО "Ингосстрах", Юфенал Трейд, Нива Черноземья, Технотранс, Аналитический центр лесного и сельского хозяйства, АгроКлуб, ТД "Риф", Кемпартнерс, Ребровское, Масленица, Агрофирма Павловская Нива, АгроТехХолдинг, Контакт Северо-Запад, Грин Фьюлз, ГК "Роста", Дон-Трейд, Ассоциация Добросовестных Налогоплательщиков "Радо", Альфа-Банк, КСП Капитал УА, КСМ, ВФБС, Портовый элеватор, CLAAS Vostok, Россельхозбанк и др.

По состоянию на 06 февраля совокупный земельный банк компаний — участников офф-лайн Конференции составляет порядка 9000 тыс. га.

Представляем спонсоров Конференции:

Серебряный спонсор — МКБ https://mkb.ru

МКБ (Московский Кредитный Банк) — универсальный банк, предоставляющий широкий спектр продуктов и услуг всем основным категориям клиентов: крупнейшим и крупным компаниям, среднему и малому бизнесу в различных отраслях, включая агропромышленный комплекс, и физическим лицам, в том числе в сегменте private banking. МКБ входит в топ-6 крупнейших банков России по размеру активов и в список системно значимых банков ЦБ РФ.

Спонсор — ООО «Первый питомник» https://misc.farm

Компания ООО «Первый Питомник» создана в рамках нового проекта АО «Точка Роста».

Деятельность компании направлена на создание промышленного использования культуры Мискантус.

Мискантус - перспективное растение с большими возможностями в сферах применения:

• сельское хозяйство
• строительство
• целлюлозная промышленность
• топливное сырье

Спонсор — Myande Group https://ru.myandegroup.com

Myande Group - ведущий мировой Производитель, предоставляющий комплексные решения, оборудование и услуги для предприятий масло-жировой отрасли, крахмалов и их производных. Кроме того, Myande это эксперт в области решений и оборудвоания для выпаривания и кристаллизации, хранения и транспортировки материалов, а также "умных" высокотехнологичных производственных комплексов. Компания Myande также специализируется на предоставлении своим клиентам полного комплекта услуг по инжинирингу проекта, включающего разработку генерального плана, проектирование технологических процессов, НИОКР, производство оборудования, системы автоматического управления, интеграцию баз данных, установку, надзор и шеф-монтаж, ввод в эксплуатацию, последующее обучение и т. д.

Myande Group в настоящее время обладает собственной проектно-производственной площадкой площадью более 130 000 м2, на которой на постоянной основе трудятся более 1000 сотрудников, включая 400 специалистов инженеров и конструкторов, и 600 рабочих основного производства. С 2003 года Myande реализовала более 1000 проектов масло-экстракционных заводов в 80 странах Мира.

Конференция завершится 16 февраля традиционным фуршетом и живой музыкой.

Конференцию поддержали ведущие деловые информационные агентства Интерфакс, Зерно-онлайн, Агроинвестор, Журнал Поле.рф, Агротренд и другие аграрные ресурсы.

В течение конференции к услугам участников — аналитики ИКАР, специалисты по отдельным вертикальным товарным рынкам — зерна, масличных, сахара, молока, мяса, овощей. См. итоги года на аграрных рынках от ИКАР:

• зерновые - пшеница, ячмень, кукуруза, овёс, рожь, зернобобовые
• мука, отруби, крупы - рис, гречка, геркулес, пшено
• масличные - подсолнечник, соя, рапс, горчица, лён, сафлор, рыжик
• сахар, свёкла и смежные рынки - жом, меласса, дрожжи, семена свёклы, крахмал, патока, сиропы ГФС
• молоко и молочные продукты
• мясо - птица, свинина, говядина
• овощи: тепличные - огурцы, томаты и открытого грунта — картофель, морковь, капуста, лук, свёкла

AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию многоуровневого паркинга на территории семейного квартала «Одинбург» в г. Одинцово. Паркинг включает в себя восемь уровней и рассчитан на 508 парковочных мест. Площадь каждого машино-места составляет 15,7 кв. метров.

Здание оборудовано навесным вентилируемым фасадом с использованием современных материалов, которые не только выполняют декоративную функцию, но и обеспечивают необходимый воздухообмен. Движение машин внутри паркинга организовано по наклонным эстакадам. Автовладельцы также смогут воспользоваться лестницами и лифтом. Здание, оборудованное системами видеонаблюдения, пожаротушения и контроля доступа. Прилегающая территория благоустроена.

 «Это важный и долгожданный объект инфраструктуры для наших жильцов. В целях безопасности и комфорта жителей в семейном квартале «Одинбург» предусмотрены как наземные парковки, так и подземные паркинги. Такой подход позволяет обеспечить потребность жителей в парковочных местах и высвободить дворовую территорию для озеленения, детских площадок, зон прогулок и отдыха», — сообщила директор по маркетингу AFI Development Альбина Ляушериянова, добавив, что в ближайшее время компания начнет передачу машино-мест их владельцам.

В многоуровневом паркинге доступны парковочные места на продажу, минимальная стоимость машино-места составляет от 600 тыс. рублей. Цены на места в подземных паркингах под жилыми корпусами начинаются от 1,6 млн рублей.  

Семейный жилой квартал «Одинбург» – проект комплексного освоения территории в экологически привлекательном районе Подмосковья, в 10 километрах от МКАД. Преимуществом является его расположение вблизи реки Саменки, Подушкинского и Дубковского лесопарков, усадьбы Архангельское и Мещерского парка в сочетании с развитой инфраструктурой. На сегодняшний день построены девять монолитных корпусов и детский сад, ведется строительство трех корпусов и школы на 825 учеников. Дополнительно AFI Development провела работы по реконструкции и переключению существующей в зоне строительства жилых домов устаревшей линий электропередачи на новый участок воздушной сети, построенный за счет средств копании.

ООО «Химсталькон-Инжиниринг» — генеральный подрядчик в проектах строительства резервуарных парков для предприятий России и ближнего зарубежья. Компания централизует систему закупок и расширяет пул постоянных поставщиков с помощью сервисов B2B-Center.

На протяжении нескольких лет «Химсталькон-Инжиниринг» работал на площадке B2B-Center в качестве поставщика собственных услуг и участвовал в конкурсах других компаний. Переход в статус заказчика стал для компании логичным шагом, который позволит систематизировать закупки и повысить эффективность торговых процедур.

В связи с расширением деятельности предприятия увеличился объем закупаемых товаров и услуг. Компания приобретает на площадке широкий спектр номенклатуры: металл, оборудование, запорную арматуру, контрольно-измерительные приборы, электрику, вентиляцию, лакокрасочные материалы, кабельную продукцию, кабеленесущие системы, ЖБИ и т.д.

«Сервисы B2B-Center помогают нам систематизировать работу с поставщиками и оптимизировать закупочные цены. Мы заинтересованы в поставщиках, нацеленных на долгосрочное взаимодействие», — прокомментировала Ромодина Анастасия, руководитель службы по сопровождению контрактов ООО «Химсталькон-Инжиниринг».

Сейчас на площадке проходит целый ряд предварительных квалификационных отборов, с помощью которых компания создаст группы поставщиков по различным категориям товаров.

Гараж выполнен в едином стиле с быстровозводимым частным домом DoorHan и является органичным его дополнением. Экстерьер гаражей разработан командой профессионалов концерна DoorHan и представляет собой уникальное сочетание стиля техно
и высокотехнологичных материалов, отвечающих всем современным архитектурным требованиям.

Гараж серии EFFECT 36 представляет собой теплый бокс для хранения и обслуживания двух транспортных средств. Кровельные и стеновые панели, которые используются в отделке
с PIR?изоляцией обеспечивают высокие показатели эксплуатационных свойств.

Въездной проем оформлен автоматизированными секционными воротами RSD02 производства DoorHan, а для дополнительного входа в помещение предусмотрена гаражная дверь «УЛЬТРА».

Стены гаража выполнены в цвете «золотой дуб», а кровля — в цвете «антрацит» (RAL 7016). Внутри гараж белого цвета, он не требует внутренней отделки.

Размеры гаража:

Гараж можно возвести в любом регионе РФ И СНГ в короткие сроки. Быстрое возведение гаража возможно благодаря продуманной высокотехнологичной конструкции и пошаговой инструкции сборки. Отсутствие обязательных сварочных работ при монтаже ЛСТК?каркаса позволяет проводить монтаж в любую погоду и делает конструкцию более долговечной.

Гаражи EFFECT обладают повышенной несущей способностью и выдерживают высокие снеговые (1–4 снеговой район), ветровые (1–4 ветровой район) и сейсмические (до 9 баллов) нагрузки.

Стены и кровля гаража изготавливаются из сэндвич-панелей, внутри которых находится инновационный PIR?утеплитель. Каждая панель с утеплителем из пенополиизоцианурата (PIR) толщиной 100 мм эквивалентна по сопротивлению теплопередаче пенополистеролу толщиной 160 мм, панели из минеральной ваты – в 170 мм, газобетонному блоку толщиной 420 мм, клееному брусу – в 440 мм, плите из пенобетона толщиной 450 мм.

Прекрасные показатели огнеупорности и пожарной безопасности позволяют отнести
PIR?панели к изделиям группы горючести Г1. Кроме того, PIR?утеплитель характеризуется высокой биологической стойкостью: не подвержен гниению, образованию грибков и не является средой обитания различных насекомых и грызунов.

Конструкция имеет невысокий вес. Благодаря максимально облегченному ЛСТК?каркасу
и использованию PIR?панелей гараж EFFECT можно устанавливать на заливную бетонную плиту толщиной 140 мм всего лишь с одним уровнем армированного усиления.

Мы предлагаем клиенту гараж максимальной заводской готовности: легкий и технологичный ЛСТК?каркас, инновационные PIR?панели, прекрасно зарекомендовавшие себя на рынке секционные гаражные ворота RSD02, дверь «УЛЬТРА», высокотехнологичный привод SECTIONAL-1000PRO, пульты управления.

Обширная дилерская сеть на всей территории РФ обеспечивает кратчайшие сроки доставки и монтажа гаража на любом объекте.

Аккуратная упаковка всех элементов позволяет доставить комплект гаража к клиенту без повреждений.

28 лет работы на строительном рынке не оставляют сомнений в высоком качестве производимой нами продукции.

Гараж может быть адаптирован под склад, хозяйственный блок, котельную или мастерскую.

Конструкция гаража проста и удобна в сборке.

В базовую комплектацию входит: металлоконструкция, ограждающая конструкция, монтажный комплект, декоративные элементы, дверь «УЛЬТРА», секционные ворота RSD02
с приводом.

По всем интересующим вопросам можно обращаться по телефону кол-центра международного концерна DoorHan 8-800-200-22-08.

Санкт-Петербург и Ленинградская область представляют собой особый регион для строительства заборов и ограждений. Климатические условия, специфика грунтов, высокая влажность и ветровые нагрузки создают уникальные требования к качеству и долговечности ограждающих конструкций.

Неправильно выбранная компания может привести к преждевременному разрушению ограждения, необходимости дорогостоящего ремонта или полной замены забора уже через несколько лет эксплуатации. С таким много раз сталкивались специалисты компании Трудолюбов.

Опыт работы в климатических условиях Санкт-Петербурга

Петербургский климат предъявляет особые требования к ограждениям. Высокая влажность, частые дожди, туманы, резкие перепады температур, сильные ветра с Финского залива — все это факторы, которые необходимо учитывать при выборе материалов и технологий установки.

На что обратить внимание:

• Наличие у компании опыта работы не менее 3-5 лет именно в Санкт-Петербурге и области
• Примеры реализованных проектов в различных районах города и области
• Знание особенностей грунтов в разных районах (болотистые почвы Василеостровского района, песчаные грунты северных районов, глинистые почвы южных направлений)
• Понимание ветровых нагрузок и их влияния на конструкцию забора

Специализация и ассортимент услуг

Лучшие компании на рынке предлагают полный спектр услуг — от консультации и проектирования до установки и послегарантийного обслуживания (детали - https://trudolubov.com/product/zabory-pod-klyuch/). Это обеспечивает единую ответственность за результат и качество работ.

Что должно входить в услугу "под ключ":

• Выезд специалиста для замеров и консультации
• Проектирование с учетом особенностей участка
• Получение необходимых согласований (при необходимости)
• Поставка всех материалов и комплектующих
• Земляные работы и подготовка основания
• Монтаж ограждения
• Уборка территории после завершения работ
• Гарантийное и послегарантийное обслуживание

Техническая экспертиза и качество материалов

Качественная компания должна провести техническую экспертизу участка и предложить оптимальные решения для конкретных условий.

Ключевые аспекты технической экспертизы:

• Анализ грунта и его несущей способности
• Расчет ветровых нагрузок
• Определение необходимой глубины заложения фундамента
• Выбор оптимального типа фундамента (ленточный, столбчатый, свайный)
• Расчет шага установки опор

Качество материалов:

• Соответствие ГОСТам и техническим регламентам
• Наличие сертификатов качества
• Гарантийные обязательства производителя материалов
• Адаптация к местным климатическим условиям

На что обратить внимание в ценообразовании:

• Детализированный расчет с разбивкой по видам работ и материалам
• Отсутствие скрытых платежей
• Фиксация цены в договоре
• Возможность поэтапной оплаты
• Соответствие цены рыночному уровню (слишком низкая цена часто означает экономию на качестве)

Гарантии и репутация

Серьезная компания всегда предоставляет письменные гарантии на выполненные работы и использованные материалы.

Оценка репутации компании:

• Отзывы клиентов на независимых платформах
• Примеры выполненных работ с возможностью осмотра
• Время работы на рынке
• Наличие постоянного офиса и контактных данных
• Прозрачность информации о компании

Сроки выполнения работ

Климатические условия Санкт-Петербурга накладывают ограничения на сроки проведения строительных работ. Лучшее время для установки заборов — с мая по октябрь, когда почва не промерзшая и погодные условия более стабильные.

Реалистичные сроки для различных проектов:

• Простой забор из профнастила (до 100 м) — 2-3 дня
• Сложное ограждение с фундаментом (до 200 м) — 5-7 дней
• Комбинированные заборы с элементами декора — 1-2 недели
• Заборы на сложном рельефе — от 2 недель

Сезонные особенности и планирование работ

Весенний период (март-май)

• Оптимальное время для планирования и подготовки проекта
• Возможны ограничения из-за высокого уровня грунтовых вод
• Активный спрос на услуги, необходимо заблаговременное планирование

Летний период (июнь-август)

• Лучшее время для выполнения работ
• Оптимальные погодные условия
• Пиковый сезон, возможны более высокие цены и более длительные сроки ожидания

Осенний период (сентябрь-ноябрь)

• Хорошие условия для работ в начале периода
• Возможность получения скидок в конце сезона
• Ограничения по срокам из-за раннего наступления холодов

Зимний период (декабрь-февраль)

• Ограниченные возможности для проведения работ
• Время для планирования и подготовки к следующему сезону
• Возможность получения значительных скидок на материалы

Типичные ошибки при выборе подрядчика

1. Выбор исключительно по цене

Самая низкая цена часто означает экономию на качестве материалов или квалификации рабочих, что приводит к проблемам в будущем.

2. Отсутствие письменного договора

Устные договоренности не защищают от недобросовестного исполнения обязательств.

3. Игнорирование местных условий

Выбор компании без опыта работы в петербургских условиях может привести к неподходящим техническим решениям.

4. Несоблюдение сроков планирования

Поздняя подача заявки в пиковый сезон может привести к завышенным ценам или переносу работ на следующий год.

5. Пренебрежение проверкой документов

Работа с нелицензированными подрядчиками может привести к проблемам с качеством и отсутствию правовой защиты.

Чек-лист для выбора компании

Перед заключением договора проверьте:

✓ Опыт работы в Санкт-Петербурге не менее 3 лет
✓ Портфолио выполненных работ
✓ Положительные отзывы клиентов
✓ Наличие необходимых лицензий и сертификатов
✓ Детализированную смету с фиксированной ценой
✓ Письменные гарантийные обязательства
✓ Сроки выполнения работ в договоре
✓ Условия оплаты (избегайте 100% предоплаты)
✓ Страхование ответственности подрядчика

В 2024 году обе формы остались без изменений. В статье расскажем, как правильно заполнить бланки.

Формы КС-2 и КС-3: что это и для чего используются

Формы КС-2 «Акт о приёмке выполненных работ» и КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат» составляются между исполнителем и заказчиком строительных работ. Оба документа используют как строительные компании, которые заказывают услуги у подрядчика, так и компании, которые выполняют только подрядные строительные работы.

Акт заполняют после выполнения всех работ, которые заказали у подрядчика строительства. В документе указывают список выполненных работ, их сроки, единицы, стоимость и другие данные. Если заказчик подписал акт, то он подтверждает, что все работы выполнены качественно и так, как и просил заказчик.

Справка о стоимости составляется на основе данных из акта. Справка — это счёт на оплату для заказчика, в документе указываются все выполненные работы, их стоимость и другие расходы. Если заказчик подтвердил факт выполнения работ, то он также подписывает справку и рассчитывается с исполнителем, согласно справке.

Сроки и порядок предоставления форм

Формы КС-2 и КС-3 составляются в зависимости от продолжительности выполнения работ, если иное не указано в договоре между заказчиком и исполнителем. Если работы длятся несколько лет, можно составить один документ как на весь период выполнения работ, так и на каждый год.

Сроки указываются в строке «Отчётный период», начиная со дня начала выполнения работ до окончания их выполнения. Также в формах отражаются даты составления документов.

Формы КС-2 и КС-3 в 2024 году

Формы обоих документов утверждены Постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 года № 100. Однако организация может решить не использовать официальные бланки и разработать свои. При этом нужно обязательно прописать неофициальную форму документов в договоре подряда на выполнение работ.

Как заполнить КС-2 в 2024 году

Форма условно разделена на часть с реквизитами и табличную часть с перечнем работ. 

В верхней части требуется указать реквизиты (наименование, адрес, телефон, факс, коды ОКПО) для:

• Инвестора. При его отсутствии ставится прочерк.
• Заказчика. Если заказчик является инвестором, то в двух полях проставляются одинаковые реквизиты.
• Исполнителя (подрядчика).

Также требуется указать название и адрес стройки и название объекта, на котором выполняются работы. После этого указывается номер и дата составления договора подряда, дата составления КС-2 и отчётный период.

Далее следует табличная часть документа — непосредственный акт о выполненных работах. В таблице необходимо перечислить:

• номера работ по порядку и по составленной заранее смете строительства;
• работы, которые выполнил подрядчик;
• единицу измерения каждой работы;
• цену за выполнение одной единицы без НДС;
• количество выполненных единиц;
• общую стоимость выполненной работы с НДС.

После заполнения акт предоставляется всем сторонам. Исполнитель подписывает акт по окончанию всех работ, а заказчик — когда проверил качество выполненных работ и готов рассчитаться с подрядчиком.

Как заполнить КС-3 в 2024 году

Справка также состоит из титульной и табличных частей. Титульная повторяет часть с реквизитами из КС-2, за исключением указания объекта строительства — в справке указываются только наименование и адрес стройки, на которой выполняются работы.

Далее заполняется табличная часть:

• Наименование работ прописывается такое же, как в акте;
• Стоимость работ указывается с начала выполнения работ и с начала года. После этого рассчитывают общую стоимость за отчётный период. Все суммы указываются для каждой выполненной работы.
• Прописывают общую стоимость работ и затрат, сумму НДС и итоговую стоимость с НДС.

После выполнения работ документ также подписывают заказчик и исполнитель. 

Как формировать формы КС-2 и КС-3 автоматически

Формы КС-2 и КС-3 можно формировать и автоматически. Для этого Scloud рекомендует 1С: Бухгалтерию строительной организации с подсистемой «Подрядчик строительства», которая позволяет:

• учитывать заказы на выполнение работ, анализировать состояние заказов;
• вести учет строительно-монтажных работ по объектам строительства, стройкам, затратам;
• определять плановую стоимость работ;
• отражать передачу выполненных работ заказчику;
• автоматически формировать справку КС-2 и КС-3 и многое другое.

Весной этого года международный концерн DoorHan приступил к реализации масштабного проекта — строительству логистического комплекса общей площадью более 500 000 м2 на территории Лаишевского района в Республике Татарстан. После завершения строительства технопарк может стать вторым по величине в России.

В ближайшем будущем в Лаишевском районе появится один из крупнейших в России логистических технопарков класса А. На участке в 120 га международный концерн DoorHan планирует построить складской комплекс площадью 500 тыс. м2. Согласно проекту в логопарке будет 10 корпусов, каждый площадью 50–55 тыс. м2. Здания большей площади планируют использовать под логистические операции, а ряд корпусов — под малые склады назначения Light Industrial для размещения легких производств, организации хранения, офиса и шоурума в едином пространстве. Кроме того, в рамках проекта запланировано строительство общежитий, бизнес-центра, спортплощадок, столовых и других объектов, обеспечивающих оптимальные условия труда.

В технопарке будут созданы комфортные условия для оказания комплекса услуг, связанных с транспортировкой грузов, что позволит оптимизировать потоки товаров и сократить затраты на их перевозку и хранение. Расположение в непосредственной близости к аэропорту Казани, Большому Казанскому кольцу и Оренбургскому тракту обеспечивает быстрый, беспрепятственный доступ к основным трассам, ведущим к Москве, Екатеринбургу, Самаре, Перми, Челябинску, Нижнему Новгороду и Уфе.

Концерн уже приступил к строительству первой очереди технопарка — корпуса общей площадью 58 000 м?, который будет построен за 1,5 года, т. е. к концу 2024-го. Общий объем металлоконструкций для каркаса здания составит 1 350 тонн. Производство всех материалов для строительства объекта ведется на собственных предприятиях концерна. Инвестиции в первый этап оцениваются в 2 млрд рублей, а общий объем инвестиций в проект — от 15 до 20 млрд рублей. 

Строительство такого крупного объекта именно в этом регионе обосновано с одной стороны нехваткой складской недвижимости в столице РТ и около нее, а с другой — хорошей транспортной доступностью и расположением в селе Столбище собственного завода DoorHan, специализирующего на изготовлении быстровозводимых капитальных зданий высокой заводской готовности, строительных металлоконструкций различной степени сложности, домокомплектов для индивидуального жилого строительства.

Рост традиционной и онлайн-торговли в республике объясняет высокий спрос на помещения для хранения и сортировки товаров. Еще один источник спроса — это мелкое и среднее производство. При этом качественные складские помещения на рынке отсутствуют. По оценкам экспертов рынка складской недвижимости на конец 2022 года доля свободных помещений в сегменте качественных складов в столице РТ составляла меньше 1 %. 99 % из имеющихся 433,4 тыс. «квадратов» складов уже занято, именно поэтому проект DoorHan будет максимально востребован в регионе.

В пользу того, чтобы разместить технопарк в Столбищах сыграл тот факт, что в непосредственной близости от него располагается завод DoorHan. Таким образом и завод обеспечат работой на несколько лет вперед, и затраты на логистику будут практически нулевыми. Кроме того, всего в 5 км от завода находится ближайший и, можно сказать, единственный съезд со строящейся трассы М12, завершение которой запланировано на конец 2023-го года.

У концерна уже есть опыт строительства складских комплексов (например, в Подмосковье), но технопарк в Столбище — первый проект такого масштаба. Поэтому срок его реализации настолько внушительный: по скептическим прогнозам компании он может составить от 10 до 15 лет, по оптимистичным — сократиться в 2 раза.

«Когда будут запущены первые корпуса, появятся первые арендаторы, привлекательность этого места значительно возрастет, а спрос создаст предложение. Если будут компании, которые сразу обозначат, что готовы стать резидентами, то мы готовы сократить темпы даже в 2 раза. Наши производственные мощности все это сделать позволяют», — заявил директор ООО «ДорХан СПК–Казань» Константин Антонов.

Если проект будет реализован полностью, то он может стать вторым по величине складским комплексом класса А после логистического парка «Северное Домодедово», площадь которого 540 тыс. м2.

Стоит отметить, что концерн DoorHan строит современные складские центры любого назначения и масштаба: склады Self-Storage и крупные логистические центры класса А, А+, склады под клиента (BTS) и малые склады (Light Industrial). Для этого DoorHan использует технологии строительства быстровозводимых каркасных зданий рамного или ферменного типа, зданий из легких стальных оцинкованных профилей, а также модульных конструкций. Все здания адаптируют под конкретный проект.

Все это возможно благодаря широкой географии присутствия концерна: сейчас в его состав входят 30 заводов, 24 производственно-складских комплекса, 55 торговых представительств, 543 тыс. м2 производственных площадей. Ранее концерн занимался производством ворот, рольставен, автоматики, дверей, систем ограждений, складского оборудования, однако меняющаяся экономическая ситуация способствовала развитию нового направления деятельности концерна — разработки проектной и рабочей документации и строительства быстровозводимых полнокомплектных и блочно-модульных зданий, а так же частных домов и гаражей по технологии EFFECT.

Для примера, во время пандемии концерн построил в Новой Москве инфекционную больницу (13 зданий в чистом поле всего за месяц). В том же 2020-м году благодаря концерну было построено четыре госпиталя компании «Русал» в Тайшете, Богучанах, Ачинске и Краснотурьинске, 8 госпиталей в России и Казахстане. Параллельно с этим компания строила общежития, столовые и административные здания на архипелаге Новая Земля,  многоквартирные дома в Чечне и аэропорт Утренний на Ямале. Последний, как сообщали в регионе, строился для проекта НОВАТЭКа «Арктик СПГ-2».

Основными заказчиками концерна являются крупные строительные организации, предприятия агропромышленного комплекса, отраслей здравоохранения, строительства, железнодорожного транспорта, горнодобывающей, угольной, золотодобывающей, нефтеперерабатывающей и оборонной промышленности.

Международный концерн DoorHan — промышленная группа глубокоинтегрированных производственных предприятий, которая осуществляет проектирование, производство и комплексную поставку быстровозводимых капитальных зданий высокой заводской готовности.

В составе международного концерна DoorHan 30 заводов и 24 производственно-складских комплекса, крупнейшие из которых расположены в Московской и Тверской областях, а также городах: Санкт-Петербурге, Новосибирске, Воронеже и Казани. Количество занятых на предприятиях сотрудников — около 6 100 человек.

Основным направлением проектов концерна являются объекты социальной инфраструктуры:

• образовательные учреждения (школы, детские сады),

• объекты здравоохранения (госпитали, медицинские центры, ФАПы),

• торговые центры,

• спортивные объекты.

Концерн DoorHan – производитель быстровозводимых капитальных зданий высокой заводской готовности за последнее время реализовал множество крупномасштабных проектов: автомобильные заводы, аэропорты, стадионы, госпитали, общежития, многоквартирные дома, медицинские центры и другие объекты социального назначения.

Одним из крупных проектов стало строительство инфекционной больницы в Новой Москве. В чистом поле за месяц были построены 13 сложных объектов больничной инфраструктуры общей площадью более 15 000 квадратных метров. Для реализации проекта концерн изготовил 600 тонн металлоконструкций за рекордные 7 дней.

Четыре госпиталя компании РУСАЛ были построены концерном в таких городах, как Тайшет, Богучаны, Ачинск и Краснотурьинск. Кроме этого, были возведены ещё 8 больниц в разных городах России и Казахстана. И всё это — сложнейшие медицинские сооружения.

В Республике Казахстан был построен автомобильный завод. Общий объем продукции составил 3 300 тонн металлоконструкций. Площадь предприятия — 34 000 квадратных метра.

DoorHan производит не только простые объекты гражданского назначения, но и промышленные объекты добывающих и перерабатывающих предприятий, расположенных в самых отдаленных уголках нашей страны.

Ценным преимуществом модульных конструкций является то, что они выдерживают температуру до - 70 С0, что позволяет вести строительство даже в суровых условиях севера.

Так, например, на Новой Земле — архипелаге в Северном Ледовитом океане был реализован масштабный проект строительства вахтового модульного поселка для рабочих, рассчитанного на 230 мест. Поселок состоит из зданий, изготовленных на основе быстровозводимых металлоконструкций и экологически чистых строительных сэндвич-панелей. Общая площадь данного объекта — 3 000 квадратных метра. В проект были включены общежития, столовые, административные здания и дома для военнослужащих.

К крупномасштабным проектам также можно отнести:

• многоквартирные дома в Чеченской Республике,

• аэропорт «Утренний» на Ямале,

• общежитие на 300 мест в городе Вилючинск Камчатского края; общежитие на 156 мест в Красноярске,

• фельдшерско-акушерские пункты в Новосибирской области, Алтайском крае, в Ленинградской и Омской областях, в Республиках Дагестан и Казахстан,

• модульные офисные здания в Смоленске, Московской и Воронежской областях, в Республике Казахстан,

• модульные административно-бытовые здания,

• вахтовые поселки, состоящие из комплекса зданий, на месторождениях нефти и газа в Иркутской области и Республике Казахстан и многое другое.

Монтаж блочно-модульных конструкций напоминает сборку детского конструктора, только в увеличенном масштабе. Все этапы сборки осуществляются без сварочных работ, на болтовые соединения. Требуется соблюдение технологии и последовательности сборки по инструкции завода-изготовителя. 

Постоянными заказчиками концерна DoorHan являются:

• Промышленный комплекс Российской Федерации (реализация жилых многоквартирных домов, административных и жилых зданий, ооружений и аэропортов);

• Департамент строительства города Москвы (строительство инфекционных корпусов в Москве, поселении Вороновское, деревне Голохвастово Троицкого округа, санпропускников и пунктов дезинфекции скорой помощи в Москве (АО «Мосинжпроект»));

• региональные органы исполнительной власти в сфере здравоохранения — строительство больниц, ФАПов и лабораторий.

DoorHan — это российский лидер по производству и комплексной поставке быстровозводимых капитальных зданий высокой заводской готовности на объекты различной сложности.

Быстровозводимые дома DoorHan серии EFFECT LIGHT – это дома, изготовленные с применением новейшей строительной технологии: они, как конструктор, собираются из укрупненных модулей максимальной заводской готовности, которые включают рамы, стойки, пол, стены, потолок и другие элементы.

Каркасные элементы дома соединяются в единую конструкцию неразъемным способом – автоматической сваркой, что обеспечивает хорошее качество соединений, прочность и эстетичность сварного шва, жесткость сварной конструкции. Все каркасные металлоконструкции дома выполнены из высокопрочной стали марки 09Г2С методом холодного проката, что гарантирует повышенную жесткость, прочность и идеальную геометрическую форму.

В качестве ограждающих конструкций дома используются взломостойкие сэндвич-панели с двусторонним металлическим покрытием и PIR-наполнением. PIR – это инновационный утеплитель, пенополиизоцианурат, отличающийся высокими показателями энергосбережения, пожарной безопасности, биологической стойкости и долговечности. Толщина стеновых сэндвич-панелей может варьироваться: для средней полосы достаточно панелей толщиной 100 мм. В северных регионах рекомендуется использовать панели толщиной 120 или 150 мм.

Для монтажа домокомплекта не нужно готовить капитальный фундамент, дом можно поставить на винтовые сваи или ленточный фундамент.

Домокомплекты поставляются на объект в комплекте со всем необходимым для строительства и собираются очень быстро: монтаж дома на готовый фундамент, при полном соблюдении строительных требований к плоскостности и нивелировке поверхностей, занимает около 8 дней. В комплект поставки также входят: качественная стальная дверь с терморазрывом, отличающаяся высокими показателями тепло- и шумоизоляции и повышенной стойкостью к взлому; и металлическая лестница, у которой, по желанию, можно сделать деревянные ступеньки.

Внутренняя сторона стеновых панелей такая же, как и внешняя – металлическая, поэтому под чистовую отделку внутренних помещений мы предлагаем использовать гипсокартон. Если же домокомплект будет использоваться не как жилое, а как офисное здание, то можно оставить стены без дополнительной отделки, так как внутренняя поверхность сэндвич-панелей, выполненная в белом цвете с текстурой «под дерево», имеет законченный и эстетичный вид. В ванной комнате при желании можно обшить стены гипсокартоном и положить плитку. Для установки навесной мебели мы рекомендуем делать закладные пластины, чтобы обеспечить максимально надежное крепление.

Оконные проемы домокомплекта можно оформить стандартными окнами, которые предлагает концерн DoorHan, или выбрать любые другие по собственному усмотрению.

Для отопления такого дома можно использовать электрические конвекторы или сделать в помещениях теплые полы. Так же мы рекомендуем установить приточно-вытяжную вентиляцию или рекуператор, что позволит обеспечить циркуляцию воздуха в помещениях и поддерживать оптимальный микроклимат.

Мы предлагаем вам по-настоящему удобный для проживания дом, в котором все продумано до мелочей. Следуя современным тенденциям, опытные дизайнеры разработали для вас набор глубоко продуманных и проверенных планировочных решений, в которых учтены все возможные пожелания будущих домовладельцев. Модельный ряд домокомплектов представлен одноэтажными (29 м2, 44 м2, 59 м2, 88 м2) и двухэтажными вариантами (88 м2, 118 м2).

Преимущества домокомплектов EFFECT LIGHT:

1. БЫСТРОЕ ВОЗВЕДЕНИЕ

Высокая точность изготовления комплектующих и подготовка монтажных отверстий на производстве значительно упрощают и ускоряют процесс монтажа. Сборка домокомплекта выполняется за неделю; отделка, подведение коммуникаций – в течение месяца.

2. ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

В качестве утеплителя в сэндвич-панелях используется пенополиизоцианурат (PIR) – модифицированный пенополиуретан с улучшенными характеристиками энергоэффективности, которые гарантированы высокой плотностью пены и низким коэффициентом теплопроводности. По степени теплопроводности PIR-панель толщиной 10 см сопоставима с кирпичной стеной толщиной 40 см.

3. БЕЗОПАСНОСТЬ

При строительстве используются только негорючие и слабогорючие материалы: металл, PIR и минеральная вата. Класс горючести используемых сэндвич-панелей – Г-1 (не распространяют пламя, не горят), предел огнестойкости – до EI45. Кроме того, PIR не содержит вредных компонентов и не имеет запаха.

4. ДОЛГОВЕЧНОСТЬ

По своим прочностным характеристикам модульные строения почти не уступают сооружениям из кирпича или камня. Все металлические элементы проходят дробеструйную обработку и покрываются порошковой краской, что улучшает эксплуатационные характеристики. Именно поэтому срок службы дома составляет более 50 лет.

5. СОВРЕМЕННОСТЬ

Комплекты домов разработаны с учетом последних тенденций в строительстве и дизайне. Внутренняя и внешняя отделка дома отвечает всем требованиям, предъявляемым к современным зданиям.

6. ЭКОНОМИЧНОСТЬ

При эксплуатации такого «дома-термоса» теплопотери, а значит и энергозатраты минимальны. Стоимость дома быстро окупается низкими суммами за обогрев и минимальными расходами на обслуживание. Домокомплект поставляется на стройплощадку одним рейсом, полностью готовым к монтажу, что снижает транспортные расходы.

7. СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА

Отсутствие межкомнатных несущих стен допускает полную перепланировку внутреннего пространства удобным для владельца образом.

8. СТОЙКОСТЬ

Утеплитель и облицовочные покрытия сэндвич-панелей устойчивы к различным климатическим воздействиям, не подвержены разрушению, плесневению и гниению. Кроме того, PIR-утеплитель является влагостойким и негигроскопичным материалом.

9. РАЗНООБРАЗИЕ ТИПОРАЗМЕРОВ

Модельный ряд домокомплектов представлен одноэтажными (29 м2, 44 м2, 59 м2, 88 м2) и двухэтажными вариантами (88 м2, 118 м2).

10. СБОРНЫЙ

Строение собирается по принципу конструктора из готовых модулей. На участок привозят палеты с несущими стойками, рамами основания и межэтажных перекрытий, ограждающими сэндвич-панелями, фасонными элементами, ящиком укомплектованных метизов.

11. ТЕХНОЛОГИЧНОСТЬ

Надежная, прочная и безопасная конструкция наших зданий обладает высокими показателями несущей способности, сейсмоустойчивости, а также внушительными параметрами огнестойкости и пожарной безопасности.

12. ВОЗМОЖНОСТЬ ВОЗВЕДЕНИЯ В ЛЮБОМ РЕГИОНЕ РФ И СНГ

Использование энергоэффективных материалов (сэндвич-панели с PIR-изоляцией толщиной 100, 120, 150 мм), антикоррозионная обработка комплектующих, высокие показатели сейсмоустойчивости позволяют возводить и эксплуатировать дома EFFECT в любом регионе: от южных широт до Крайнего Севера.

Шоу-румы готовых домов можно посетить в 26 крупных городах России. Адреса находятся здесь.

В Коми объявили торги на ремонт двенадцати километров автомобильной дороги от Сыктывкара до Троицко-Печорска, сообщает RosTender.info.
Согласно документации, работы пройдут на участке «Сыктывкар – Пузла – Крутая». Здесь планируется обновить земляное полотно, основание дорожной одежды, нижний и верхний слои покрытия, починить водосбросные сооружения и бортовые камни, устроить автопавильон, тротуары, светильники. В рамках работ также поставят барьерное ограждение и новые дорожные знаки, установят сигнальные столбики и нанесут дорожную горизонтальную разметку.
Прием заявок на участие в торгах открыт до 18 мая. Начальная цена государственного контракта – 347 млн рублей. Ремонт начнется в начале июня этого года и завершится не позднее начала октября 2023 года.

Результаты по сдаче жилья за первые два месяца 2020 года прокомментировал председатель комитета строительства Волгоградской области Юрий Чувашин.

Он отметил, что по объемам в секторе индивидуального жилищного строительства показатели за январь-февраль 2020 года находятся на уровне прошлогодних.

В многоквартирном жилом фонде все зависит от графиков сдачи, которые предоставляют сами застройщики. В этом году основной объем ввода ими намечен на летний период. По итогам полугодия в регионе будут введены порядка 277 тысяч кв. м жилья, это даже выше цифр аналогичного периода 2019 года. К тому же для вводных объектов этого года было зарезервировано свыше 100 земельных участков, на всех сейчас ведется строительство", - отметил Чувашин.

Комплексный подход в сфере жилищного строительства в Волгоградском регионе проводится с 2014 года. Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН, за это время уже введено 4 миллиона 811 тысяч квадратных метров жилья, порядка 2 миллионов - многоквартирное строительство. Еще в ходе формирования проектов закладываются вопросы подъездных путей к объектам, благоустройства прилегающих территорий, создания парковок и так далее. Налажена в нашем регионе и серьезная работа по поддержке как самих застройщиков, так и покупателей жилья. ​

Нас слышат на федеральном уровне. Сегодня Правительством РФ готовится новый пакет предложений. В том числе по снижению нагрузки на ипотечных заемщиков - снижению процентных ставок, по выдаче банками застройщикам заемных средств на строительство жилья по минимальной фиксированной ставке. Считаю эти меры своевременными и востребованными, внедрение которых напрямую отразится на развитии сферы жилищного строительства", - подчеркивает заслуженный строитель РФ председатель комиссии по жилищно-коммунальному, строительному комплексу и дорожному хозяйству Общественной палаты Волгоградской области Лев Алферов.

Дополнительные возможности развития инфраструктуры в регионе предоставляют и национальные проекты - к жилым комплексам строятся дороги, рядом возводятся детские сады и школы. Решается проблема с долгостроями, так, уже заселены 68 проблемных домов - а это порядка 6000 семей когда-то обманутых дольщиков, которым сегодня помогли. Сегодня в регионе 32 жилых комплекса, где нарушены права порядка 2400 семей дольщиков, остаются в числе проблемных. По каждой такой многоэтажке разрабатывается алгоритм, направленный на завершение строительства. Так, одной из самых эффективных мер стимулирования добросовестных застройщиков, которые берутся завершить проблемный объект, является предоставление земельных участков на льготных условиях.

В этом году еще 20 долгостроев планируют сдать и восстановить права 1430 семей дольщиков. В будущем цели более глобальные, в течение трех лет руководство региона планирует полностью завершить проблему, связанную с долевым строительством. Это потребует дополнительных решений, финансовой нагрузки, работы с застройщиками и инициативными группами.​

Представители строительной отрасли Прикамья объединяются для решения общих задач. Региональное отраслевое объединение работодателей «Союз строителей Пермского края» официально зарегистрировано и приступило к работе.

Общественная организация ставит перед собой задачу объединить строительные компании, малые и средние предприятия края для совместного решения проблем отрасли, конструктивного диалога профессионалов с властью, участия в решении государственных задач жилищного строительства и развития городской среды.

Какие вопросы сегодня стоят перед отраслью и насколько актуально объединение усилий, углубление диалога с властью? Своим мнением поделился Михаил Сергеевич Плеханов, Почетный гражданин Перми, Строитель с большой буквы, который отдал отрасли 63 года и уже не раз отмечал, что пришло время активизировать работу совета ветеранов отрасли, шире опираться на их опыт.  

Не являясь уроженцем Перми, Михаил Плеханов считает город своей второй родиной с осени 1942 года, когда вместе с родителями был эвакуирован в Молотов из Ленинграда. Отсюда он уехал в Киев учиться в вузе, сюда в 1954 году вернулся с дипломом.

- Михаил Сергеевич, что довелось строить?

- Я начинал работать на Камской ГЭС, на строительстве шлюза. Потом как комсомолец-доброволец уехал строить Воткинскую ГЭС, был одним из первых мастеров. Строили   для себя бараки, базу рядом с поселением Сайгатка. Кругом были колхозные поля – здесь в 1965-1967 годы и закладывали будущий город Чайковский. В 1958 году я вернулся в Пермь, строил «Камкабель», пускал в эксплуатацию Головановский бумкомбинат, строил Добрянку, железную дорогу Ярино – Добрянка. Потом за пять лет в чистом поле мы построили Новые Ляды…  

В 1970 году меня назначили главным инженером Управления строительства Пермского горисполкома. И практически до 1992 года я застраивал город. Около 20 школ на 1176 мест каждая, около 60 детских садов, каждый на 320 мест, поликлиники, больницы, тоже около 60 корпусов - все, что построено в Перми в 70-90-е годы, прошло через мою подпись. Много жилья строили, в том числе целые микрорайоны - Парковый, Садовый, объекты культуры. От пенька до сдачи в эксплуатацию строил Театр-Театр, памятник «Тыл – фронту», капитально  отремонтировали памятник Уральскому танковому корпусу. Я пускал в эксплуатацию цирк, Чусовской водозаборный узел – в 1970 году запустили первую очередь. Много всего – я же строил город 63 года.

Позже, с мая 1992-го и до 2004 года, до 75 лет занимался выдачей лицензий строительным организациям города и края. Позже стал советником главы города. С 2012 года преподаю в политехе на кафедре «Безопасность жизнедеятельности», являюсь советником главы города Перми Дмитрия Самойлова по ряду строительных вопросов.

- В последние десятилетия отрасль работает совсем в других условиях?

- Безусловно. До 1992 года руководил подрядчиками и субподрядчиками, возводил все объекты в городе и сам город «Главзападуралстрой». Теперь его нет, единое руководство отраслью отсутствует, работают частные организации. С одной стороны, развитие бизнеса – это вроде бы хорошо, с другой – возникает определенная разобщенность. Не случайно у нас появляются незавершенные объекты - коробка стоит, и все на этом. Люди заплатили деньги за жилье, а стройка заброшена.

Уж насколько Трест №14 был мощный - созданный еще 60 лет назад, он построил в городе столько больниц, поликлиник, жилья и прочего, а сейчас что? Находится в стадии банкротства. Хотя его еще можно спасти. Необходимо проанализировать с профессионалами строительной отрасли, банковской системы, налоговыми органами, кредиторами, администрацией города и края состояние предприятия и совместно разработать мероприятия по сохранению Треста. Власть должна помочь разобраться в сложившейся ситуации и не допустить появления новых обманутых дольщиков. Финансовых средств на решение вопроса обманутых дольщиков по Тресту №14 надо будет в разы больше. Нужно садиться за стол переговоров, может быть, создать рабочую группу.

Это, конечно, мое мнение, но в целом в этой ситуации страдают жители и сам город. Кто придет на смену? Мелкий предприниматель, который построит 17 этажей, а на 18-й у него не хватит пороху?

- Сегодня в строительной отрасли непростая ситуация. Проблем хватает не только у небольших организаций, но и у крупных застройщиков?

- Согласен, ситуация действительно сложная – и экономически, и теоретически, и практически. Вот вам «Камская долина», строившая в год более 100 тысяч квадратных метров жилья и административных площадей, - сегодня в банкротстве. Можно, я считаю, ее было спасти, например, поручив ей строить зоопарк,  тем более что уровень строительства 2-3 этажные здания, или другие социальные объекты. В результате строительство зоопарка приостановлено, «Камская долина» может быть обременена проблемами обманутых дольщиков. Необходимо, чтобы власть не оставалась в стороне, держала руку на пульсе таких проблемных ситуаций, вмешивалась, помогала, решала.  Ведь в конечном итоге все мы - строители, чиновники, врачи, учителя - живем в Пермском крае, и хочется, чтобы край процветал. А для этого надо строить, много, качественно и разумно.

- Насколько сегодня важно действовать сообща? Может ли Союз строителей Пермского края стать объединяющей и переговорной площадкой?

- Конечно, такое объединение более чем целесообразно. Тогда будет возможность совместно решать глобальные вопросы, причем на самом высоком уровне.

Безусловно, взаимодействие власти и строительного сообщества необходимо. Раньше всю эту работу, всю деятельность строителей реально координировал Главк. Были целевые планы и целевые программы, которые выполнялись с хорошим качеством и в срок. Сегодня это все разошлось по мелочам, предприятия работают разобщенно, без единого руководства, и огромные ресурсы отрасли сложно направлять на решение государственных, общественно значимых задач.  

- Сегодня власть не может напрямую руководить бизнесом. Координировать строительную отрасль в новых реалиях - это ведь не то же самое, что руководить комсомольской стройкой?

- Совершенно верно. Сейчас прямого руководства отраслью нет, но ответственность за результат-то ведь все равно на власти. И она должна подходить к этому вопросу разумно, чтобы были планы, реальные программы и реальные мероприятия по исполнению этих планов, разработанные совместно с профессиональными сообществами. Для этого необходимо провести анализ состояния выполнения программ, а также нужна программа поддержки малого и среднего бизнеса именно в строительстве.

И очень важно, чтобы во власти принимали решения не только менеджеры, экономисты, юристы, но и технические специалисты и профессионалы строительной отрасли. 

Михаил Плеханов не один раз подчеркнул: это его личное мнение. Но с его позицией согласны очень многие специалисты. Именно поэтому они сейчас работают над тем, чтобы максимально объединить производственный и кадровый потенциал системообразующей отрасли, направить общие усилия на развитие предприятий строительной сферы, с одной стороны, и решение государственных задач, включая нацпроекты, - с другой.

КОНТАКТЫ РООР «Союз строителей Пермского края» 

Председатель правления РООР «ССПК» Копытов Владимир Васильевич, тел. 8 902 833 05 49;

исполнительный директор РООР «ССПК» Сергеев Алексей Иванович, тел. 8 951 953 73 44.

Адрес: г. Пермь, ул. Монастырская, 19. Тел.: 8 (342) 212 13 45.

Причем именно на них приходится более половины всего возводимого в стране жилья.

Как сообщил замглавы Минстроя России Дмитрий Волков, сегодня в России специализируются в области жилищного строительства около 5 тысяч девелоперских компаний, но при этом всего лишь менее десятка из них «всерьез, профессионально, с погружением в бизнес-процесс используют информационное моделирование». Причем, именно на них приходится более половины всего строящегося жилья в стране. 

Напомним, что внедрение технологии BIM или объемного информационного моделирования жизненных циклов зданий, входит в число приоритетных задач нацпроекта «Жилье и городская среда». Также разработано постановление Правительства РФ «Об утверждении правил формирования и ведения информационной модели», которое направлено на стимулирование повсеместного отраслевого применения этой методики проектирования и комплексного мониторинга уже возведенных объектов капстроительства. Обновленный проект данного постановления в феврале был размещен для обсуждения на портале проектов НПА.  

Цены на квартиры в российских новостройках поднялись до самого высокого уровня за всю историю рынка. За последние шесть лет в крупных городах страны средняя стоимость нового жилья увеличилась на 35,5%. Об этом сообщается в исследовании федерального портала «Мир квартир». В чем причина? И как будет развиваться ситуация на рынке недвижимости дальше? Расскажет Андрей Загорский.

Исследование проводилось в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Краснодаре, Сочи и Перми. И еще одна немаловажная деталь — речь в нем шла о жилье всех сегментов, кроме элитного. Если брать все семь городов, средняя стоимость квадратного метра подросла до отметки в 107,3 тыс. руб. Кстати, тренд на рост цен на квартиры, хотя и более медленный, подтвердили в «Авито Недвижимость». Там констатировали, что в течение января 2020 года в городах-миллионерах жилье успело подорожать в среднем на 0,3%.

Причин для роста цен было достаточно. Одной из них стало снижение ставок по ипотеке, на которое отреагировал рынок, отметила представитель федерального портала «Мир квартир» Ирина Богатырева: «За последние шесть лет цены росли по многим причинам, в первую очередь, из-за инфляции, из-за существенного роста стоимости строительных материалов. Далее повышались качество и уровень, классность новостроек. Из-за этого тоже цены выросли. В последние полтора года, как мы знаем, поменялось законодательство. Из-за того, что застройщикам пришлось перейти на эскроу-счета, они подняли цены на новые проекты. И в последний год снижалась ставка по ипотеке, что тоже оказало свое воздействие».

В последнее время ставка по ипотеке действительно довольно быстро снижается. Ранее она составляла в среднем по рынку от 8,5% до 9% годовых. Предполагается, что этот процесс продолжится. Во всяком случае, правительство ждет этого от банков. Так, по мнению премьер-министра Михаила Мишустина, в скором времени она должна опуститься ниже 8%. Однако к заметному росту цен квартир в обозримом будущем это не приведет, считает президент группы компаний RWAY Александр Крапин: «Портал “Мир квартир” и ряд аналогичных этому ресурсу по недвижимости источников дает цены предложений. Мы оцениваем эти вещи, в зависимости от ситуации на рынке.

Я не думаю, что реальные цены сделок вырастут существенно. Стоимость предложений может повышаться, но цены реальных сделок ниже, как правило, в депрессивном состоянии рынка на 3%, а то и 15%».

Поневоле возникает вопрос: когда же сложатся подходящие условия для бума на российском рынке жилья? Разумеется, для этого необходимо, чтобы доходы россиян начали расти. Но есть и другие требуемые условия. И здесь снова речь идет об ипотечной ставке. Прорыв может произойти в том случае, если она опустится ниже очередной психологической отметки, считает руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов: «Для того чтобы достичь новой взрывной волны спроса, как это было в конце 2018 и первой половине 2019 года, нужно, чтобы ставка по ипотеке опустилась не просто на определенное количество пунктов, а достигла определенной психологической отметки. На мой взгляд, это должно быть значение в районе 6%».

Нельзя не отметить и еще один тренд на российском рынке недвижимости — за последние шесть лет средняя площадь жилья популярных форматов заметно сократилась. К примеру, в Москве однокомнатные квартиры в среднем уменьшились с 42,5 до 40,5 метров. А двухкомнатные с 63,5 до 62 метров.

Самый заметный скачок цен на квартиры за последнее время произошел в 2019 году из-за постепенного перехода строительной отрасли на работу через эскроу-счета. Жилье в результате подорожало на 10%.