ПАО “Северсталь” (MOEX: CHMF; LSE: SVST) сообщает, что в соответствии с Федеральным законом от 16.04.2022 г. N 114-ФЗ направила в Депозитарий ПАО Сбербанк, в котором открыт счет депо депозитарных программ в рамках Программы глобальных депозитарных... ▼далее
ПАО “Северсталь” (MOEX: CHMF; LSE: SVST) сообщает, что в соответствии с Федеральным законом от 16.04.2022 г. N 114-ФЗ направила в Депозитарий ПАО Сбербанк, в котором открыт счет депо депозитарных программ в рамках Программы глобальных депозитарных расписок на обыкновенные акции ПАО «Северсталь» (ISIN US8181503025, ISIN US8181501045, далее совместно — «ГДР»), уведомление о необходимости совершения действий, направленных на получение держателями ГДР, права на которые учитываются в российских депозитариях, соответствующего количества обыкновенных акций ПАО «Северсталь».
На основании направленного ПАО «Северсталь» уведомления Депозитарий ПАО Сбербанк проведет автоматическую конвертацию ГДР, права на которые учитываются в российских депозитариях, в обыкновенные акции
ПАО «Северсталь» в порядке и сроки, которые установлены решением Совета директоров Банка России от 22 июля 2022 г.
Также напоминаем, что для ГДР Северстали, права на которые учитываются в иностранных депозитариях, возможна принудительная конвертация по заявлению их держателей, которое может быть направлено в Депозитарий ПАО Сбербанк в срок до 12 октября 2022 г. Рекомендуем держателям ГДР Северстали, желающим воспользоваться правом принудительной конвертации, следить за сообщениями от Депозитария ПАО Сбербанк на данную тему и оперативно связаться с Депозитарием ПАО Сбербанк для уточнения порядка и деталей такой конвертации.
По вопросам, связанным с конвертацией, инвесторам следует обращаться по следующим контактам:
тел. +7 (495) 665-56-00 доб. 18-721, +7 (495) 669-09-99 доб. 18-721, email: depository@sberbank.ru.
Саудовская нефтяная монополия Aramco сообщила о 90%-м росте чистой прибыли во втором квартале и рекордных результатах за полугодие, поскольку высокие цены на нефть продолжают приносить непредвиденные доходы, передает телеканал CNBC. Благоприятные р... ▼далее
Саудовская нефтяная монополия Aramco сообщила о 90%-м росте чистой прибыли во втором квартале и рекордных результатах за полугодие, поскольку высокие цены на нефть продолжают приносить непредвиденные доходы, передает телеканал CNBC. Благоприятные рыночные условия помогли увеличить чистую прибыль во втором квартале до $48,4 млрд по сравнению с $25,5 млрд годом ранее. Результат превзошел ожидания аналитиков в $46,2 млрд. «Наши рекордные результаты за второй квартал отражают растущий спрос на нашу продукцию, особенно в качестве недорогостоящего производителя с одним из самых низких уровней выбросов углерода в отрасли. Хотя волатильность глобального рынка и экономическая неопределенность сохраняются, события первой половины этого года подтверждают нашу точку зрения о том, что постоянные инвестиции в нашу отрасль необходимы как для того, чтобы обеспечить хорошее снабжение рынков, так и для облегчения упорядоченного перехода к энергетике», — заявил директор Aramco Амин Насер. Прибыль Aramco за первое полугодие 2022 года выросла до $87,9 млрд, опередив ExxonMobil, Chevron и BP, а также другие крупные нефтяные компании, которые извлекают выгоду из бума цен на сырьевые товары. Во втором квартале Aramco достигла общего объема добычи в 13,6 млн баррелей в день и работает над увеличением мощности с 12 млн баррелей нефти в день до 13 млн баррелей к 2027 году.
Объединенная металлургическая компания (ОМК) проведет 6-8 сентября в городе Выксе Нижегородской области конференцию по теме трендов регионального рынка и стального строительства. К участию приглашают сотрудников проектных организаций, девелоперов,... ▼далее
Объединенная металлургическая компания (ОМК) проведет 6-8 сентября в городе Выксе Нижегородской области конференцию по теме трендов регионального рынка и стального строительства. К участию приглашают сотрудников проектных организаций, девелоперов, региональных застройщиков и заводов металлоконструкций. Заявки на участие можно подать до 22 августа.
В программе конференции запланировано посещение производств выксунского завода ОМК, а также доклады и круглый стол по совершенствованию технологии производства труб для строительной промышленности. Участники обсудят проблемы повышения надежности и качества металлопродукции для строительства и эксплуатации промышленных объектов.
«Стальное строительство в России имеет хорошие перспективы развития как в промышленности, так и в жилищном сегменте за счет сокращения сроков строительства и снижения массы зданий на металлокаркасе. Конференция на площадке ОМК соберет производителей и потребителей регионального рынка металлопродукции, чтобы совместно определить основные проблемы отрасли, приоритетные направления развития и наметить дальнейшие шаги сотрудничества», - отметил начальник управления по продвижению продуктов «ОМК Стальной спектр» Алексей Кудасов.
Число элитных квартир и апартаментов в продаже в Москве за последний год снизилось на 42%, подсчитали аналитики «Метриум». При этом предложение премиальных новостроек оставалось стабильным, но во II квартале текущего года резко удвоилось за счет вы... ▼далее
Число элитных квартир и апартаментов в продаже в Москве за последний год снизилось на 42%, подсчитали аналитики «Метриум». При этом предложение премиальных новостроек оставалось стабильным, но во II квартале текущего года резко удвоилось за счет выхода новых проектов. В то же время девелоперы новостроек премиум-класса продолжают осваивать нетипичные для этого сегмента локации.
Во II квартале 2022 года московские девелоперы вели продажи 46 проектов элитных новостроек, в которых на выбор у покупателей было порядка 668 квартир и апартаментов. Год назад, во II квартале 2021 года, объем предложения в этом сегменте рынка аналитики «Метриум» оценивали в 1,2 тыс. квартир и апартаментов. Таким образом, элитного жилья (включая апартаменты) в продаже за прошедшие 12 месяцев стало на 42% меньше.
Все предыдущие кварталы предложение элитных новостроек в Москве устойчиво сокращалось, кроме II квартала 2022 года, когда число объектов продаже немного выросло (на 6%) относительно предыдущего периода.
На смежном рынке премиальных новостроек динамика была другой. Во II квартале 2022 года застройщики реализовывали в Москве 60 проектов, в которых на выбор у покупателей были 4,6 тыс. квартир и апартаментов. В аналогичный период 2021 года в продаже насчитывалось 2 тыс. отдельных помещений. Соответственно, предложение премиальных новостроек сейчас в два с лишним раза больше, чем во II квартале 2021 года.
Впрочем, такой резкий рост предложения произошел только во II квартале, когда девелоперы запустили много новых проектов премиум-класса. При этом с середины 2021 года до второго квартала 2022 года объем предложения на рынке новостроек премиум-класса не превышал 2,6 тыс. квартир и апартаментов.
Во II квартале 2022 года общее число проектов новостроек премиум-класса в Москве увеличилось до 60, хотя год назад их было 55. В первом полугодии начались продажи в девяти новых проектах в премиум-классе. Для сравнения — за первое полугодие 2021 года в продаже появились только четыре комплекса премиум-класса.
В премиум-классе продолжает расширяться география реализации проектов. Премиальные новостройки появляются в некоторых локациях в Москве впервые. К примеру, начались продажи проектов премиум-класса в районах Ростокино и Нагатинский затон.
«Класс проекта все чаще определяется не столько его расположением относительно исторического центра, сколько благоприятным окружением, — комментирует Антон Пухов, директор по продажам Regions Development (девелопер ЖК Dream Towers). — В частности, для покупательской аудитории премиум-класса очень важно иметь в шаговой доступности благоустроенные зеленые пространства. Большой плюс — соседство с Москвой-рекой и виды на нее. В частности, наш жилой комплекс Dream Towers (Нагатинский затон) находится рядом с Северным и Южным ландшафтными парками, недалеко от Москвы-реки. Рядом расположен крупнейший в столице центр развлечений “Остров Мечты”. Помимо качественных характеристик самого комплекса, все эти факторы определили его премиальный класс».
В элитном сегменте отрицательная динамика предложения обусловлена медленным обновлением рынка. С начала года девелоперы элитных новостроек запустили только три новых проекта («Городская усадьба в Орлово-Давыдовском», ЖК «Русские Сезоны» и «Ильинка 3/8»). При этом все новинки на элитном рынке представляют собой клубные дома с небольшим количеством квартир и апартаментов на выбор.
«Застройщики элитных комплексов все чаще делают ставку на клубный формат новостроек, — комментирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». — Это связано как с особенностью оставшихся в распоряжении земельных участков под застройку в центре Москвы, так и с экономическими соображениями — небольшие проекты проще реализовать с небольшими рисками. Помимо этого, сами покупатели стремятся приобрести жилье с максимальной приватностью и ограниченным числом соседей».
В рамках цифровой трансформации функции капитального строительства «Северсталь» реализовала проект по разработке и внедрению информационной системы управления проектами (ИСУП), включающей в себя автоматизацию процессов управления стоимостью, срока... ▼далее
В рамках цифровой трансформации функции капитального строительства «Северсталь» реализовала проект по разработке и внедрению информационной системы управления проектами (ИСУП), включающей в себя автоматизацию процессов управления стоимостью, сроками и закрытием выполненных строительно-монтажных работ.
«Внедрение новой системы повышает эффективность управления инвестиционными проектами. Ход реализации любого проекта отслеживается в онлайн-режиме, полностью исчезла зависимость от исполнителей при расчете и проверке сметной документации, отсутствует потеря данных, что делает возможным построение любой аналитической отчетности в дальнейшем. Нам удалось реализовать проект всего за один год благодаря работе кроссфункциональной команды Дирекции по инвестициям дивизиона «Северсталь Российская сталь» и ресурсных активов, которая включала более 40 опытных экспертов компании, ответственных за управление и планирование, проектирование, выпуск сметной документации и приемку работ» - прокомментировал генеральный директор дивизиона «Северсталь Российская сталь и ресурсных активов Евгений Виноградов.
ИСУП реализована на базе решений «1С:PM Управление проектами» и «1С:Смета 3», разработка системы выполнялась совместно дирекцией по инвестициям, компаниями-партнерами и АО «Северсталь-Инфоком». В ходе проекта был применен Agile-подход, который позволил не только внедрить требуемую функциональность, но и быстрее доставлять разработанные функции последующих релизов до эксплуатируемой системы.
К системе управления проектами в общей сложности были подключены порядка 1 тысячи пользователей, в том числе 200 одновременно работающих. В настоящее время ведется подключение внешних подрядчиков, выполняющих строительно-монтажные и проектно-изыскательские работы.
11-13 октября 2022 года в отеле Холидей Инн Сокольники в Москве соберутся представители ведущих компаний, чтобы обсудить современные принципы и технологии в нефтегазовом комплексе РФ и мира. Российский нефтегазовый технический конгресс (РНТК) явля... ▼далее
11-13 октября 2022 года в отеле Холидей Инн Сокольники в Москве соберутся представители ведущих компаний, чтобы обсудить современные принципы и технологии в нефтегазовом комплексе РФ и мира.
Российский нефтегазовый технический конгресс (РНТК) является продолжателем традиций Российской нефтегазовой технической конференции, которая проводится ежегодно Обществом инженеров нефтегазовой промышленности в октябре уже 12 лет и заслуженно является значимым событием для профессионалов нефтегазовой отрасли. В этом году мероприятие проходит при поддержке Московской и Санкт-Петербургской секций Общества инженеров нефтегазовой промышленности Российской Федерации.
В программный комитет входит более 30 экспертов и руководители из компаний операторов, сервисных компаний таких как: ПАО «НК Роснефть» ,ПАО «НОВАТЭК», «ЛУКОЙЛ», ПАО «Газпром нефть», ФАУ «ЗАПСИБНИИГГ», ФБУ «ГКЗ», «РН-БашНИПИнефть», РГУ нефти и газа (НИУ) имени И.М. Губкина и др.
В этом году в конгрессе примут участие более 250 делегатов, планируется организация нескольких пленарных сессий, более 100 докладов и 22 технических сессии. Значительная часть программы включает в себя темы, ставшие уже традиционными: разработка месторождений, строительство скважин, МУН, интенсификация добычи, цифровые технологии, моделирование и др. Часть направлений конгресса 2022 года будет связана с новыми темами, относящимися к перспективам декарбонизации и развитию альтернативной энергетики. Известные эксперты отрасли примут участие в работе пленарной сессии и круглых столов.
Таким образом, ученые и инженеры, руководители и молодые специалисты, представители нефтегазодобывающих компаний, сервисных предприятий и научно-исследовательских институтов собираются вместе раз в год на площадках конференции для обмена опытом и достижениями, для дискуссий и дебатов, а также для долгожданных встреч с единомышленниками и друзьями. Разрабатывая техническую программу, мы учитываем перспективные направления и новые технологии, ищем и привлекаем специалистов нефтегазовых профессий со всего мира, которые поделятся своими знаниями и опытом и поддержат высокий научный и технический уровень конференции.
В рамках конгресса также состоится выставка, обеспечивая партнерам мероприятия возможности для встречи с новыми заказчиками, для представления информации о своей компании, продукции и услугах.
За дополнительной информацией о конгрессе, пожалуйста, обращайтесь по электронной почте info@rntk.org, по телефону +7 (495) 190-7216 и +7 (495) 488-6749, а также на веб-сайт www.rntk.org
В Москве только 6% квартир и апартаментов продаются в новостройках высотой до девяти этажей, некогда доминировавших в городском ландшафте российских городов, подсчитали аналитики «СМУ-6 Инвестиции». Жилье в мало- и среднеэтажных домах сейчас можно ... ▼далее
В Москве только 6% квартир и апартаментов продаются в новостройках высотой до девяти этажей, некогда доминировавших в городском ландшафте российских городов, подсчитали аналитики «СМУ-6 Инвестиции». Жилье в мало- и среднеэтажных домах сейчас можно приобрести в основном в элитном сегменте рынка, на который приходится 37% проектов со зданиями до девяти этажей. При этом пяти- и девятиэтажки обычно дороже более высоких новостроек.
Среднеэтажные дома долгие годы преобладали в жилищном строительстве. В основном россияне жили в пятиэтажных и девятиэтажных зданиях, которые строились в масштабах миллионов квадратных метров с 1950-х до начала 2000-х. Однако теперь многоквартирные дома не выше 9 этажей становятся не только дефицитным, но и элитным продуктом. Аналитики «СМУ-6 Инвестиции» подсчитали, сколько сегодня строят домов до девяти этажей в Москве и сколько в них продается жилья.
В «старой» Москве застройщики реализуют 91 проект, в котором есть новостройки не выше девяти этажей, что составляет 25% от общего числа проектов (всего их 358). Примечательно, что мало- и среднеэтажные новостройки до девяти этажей проектируются в основном в элитных комплексах. Таких проектов (элитных с девятиэтажками) в Москве 34 или 37% от общего числа проектов с новостройками до 9 этажей.
С большим отрывом далее следуют бизнес- и премиум-класс, в которых есть по 16 проектов новостроек до 9 этажей (по 18% от общего числа проектов со зданиями такой этажности). В эконом-классе таких комплексов 15 (17%), а минимальный выбор новостроек до 9 этажей у потенциальных покупателей жилья комфорт-класса — всего десять проектов (11%).
Всего в новостройках до 9 этажей на столичном рынке девелоперы продают 2,8 тыс. квартир и апартаментов, что составляет 6% от общего объема рынка нового жилья в старой Москве (43 тыс. ед.). В основном их можно приобрести в девятиэтажных (883 помещений) и в пятиэтажных домах (670 квартир и апартаментов). В двухэтажных новостройках продается всего 17 отдельных помещений, в четырехэтажных — 225, в шестиэтажных — 434, семиэтажных — 269, восьмиэтажных — 272.
«Оптимизация издержек подталкивает застройщиков к увеличению этажности, поэтому встретить сравнительно невысотный жилой комплекс в доступном ценовом сегменте сейчас очень сложно, — говорит Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». — Между тем у среднеэтажных новостроек много плюсов: они соразмерны человеку и окружающей среде, деревья защищают такие дома от перегрева, шума и пыли, небольшой масштаб застройки формирует немноголюдную соседскую общность, где все друг друга знают. Именно такие характеристики мы заложили в наш проект апартаментов в СВАО Clementine, высота которого ограничена восьмью этажами. При этом минимальная стоимость апартаментов в нем начинается от 4,5 млн рублей».
В разрезе классов наибольшее число квартир или апартаментов в новостройках до девяти этажей можно купить в сегменте «эконом» (1,3 тыс. помещений). Далее следуют новостройки комфорт-класса (653 квартир и апартаментов), бизнес-класса (323), элит-класса (256) и премиум-класса (243).
Аналитики «СМУ-6 Инвестиции» отмечают, что жилье в новостройках до девяти этажей, как правило, заметно дороже, чем в более высотных комплексах того же класса. Так, в элитном сегменте средняя стоимость квадратного метра в домах до девяти этажей составляет 1,7 млн рублей против 1,5 млн рублей в целом по сегменту. В премиум-классе в комплексах до 9 этажей «квадрат» стоит 901 тыс. рублей, а во всех новостройках — 642 тыс. рублей. В комфорт-классе мало- и среднеэтажные ЖК обойдутся в среднем в 304 тыс. рублей за кв. м при средней по сегменту цене — 280 тыс. рублей за кв. м.
Только в новостройках эконом-класса практически нет разницы в цене между домами до 9 этажей и другими зданиями — 287 тыс. рублей за кв. м против 286 тыс. рублей по сегменту. В бизнес-классе квартиры и апартаменты в новостройках до 9 этажей в среднем дешевле, чем в целом по этому классу жилья (393 тыс. рублей против 418 тыс. рублей).
ПАО «ГМК «Норильский никель» (LSE: MNOD, MOEX: GMKN) (далее «Норильский Никель» или «Заемщик») сообщает о начале процедуры получения согласия держателей облигаций («Получение согласия») в отношении находящихся в обращении отдельных выпусков облига... ▼далее
ПАО «ГМК «Норильский никель» (LSE: MNOD, MOEX: GMKN) (далее «Норильский Никель» или «Заемщик») сообщает о начале процедуры получения согласия держателей облигаций («Получение согласия») в отношении находящихся в обращении отдельных выпусков облигаций на сумму 1 000 000 000 долларов США с погашением в 2022 году и ставкой купона 6,625% годовых, облигаций на сумму 1 000 000 000 долларов США с погашением в 2023 году и ставкой купона 4,10% годовых, облигаций на сумму 750 000 000 долларов США с погашением в 2024 году и ставкой купона 3,375% годовых, облигаций на сумму 500 000 000 долларов США с погашением в 2025 году и ставкой купона 2,55% годовых, облигаций на сумму 500 000 000 долларов США с погашением в 2026 году и ставкой купона 2,8% годовых (далее совместно «Облигации» и по-отдельности «Серии»), каждая Серия, выпущенная MMC Finance Designated Activity Company (далее «Эмитент») исключительно для целей финансирования займа в пользу Заемщика.
Инициируя процедуру Получения согласия, Заемщик предлагает держателям Облигаций согласиться с предлагаемыми изменениями в Трастовых соглашениях («Trust Deeds»), Условиях и положениях Облигаций («Terms and Conditions of the Notes»), Договорах займа в отношении Облигаций («Loan Agreements in relation to the Notes») и Глобальных сертификатах Облигаций («Global Certificates»), а также с назначением Нового Доверительного управляющего.
Термины, написанные с заглавной буквы, но не определенные в настоящем сообщении, имеют значения, которые приводятся в Меморандуме Эмитента о получении согласия от 10 августа 2022 г. («Меморандум»).
Общие положения и условия получения согласия
Подробные условия и положения приведены в Меморандуме от 10 августа 2022 г.
Копия Меморандума доступна на информационном Сайте получения согласия после регистрации по ссылке: https://i2capmark.com/event-details/70/Holder/mmc-norilsk-nickel.
Для участия в Получении согласия держатель Облигаций должен представить действительную Инструкцию о согласии Информационному и Табуляционному Агенту не позднее Срока подачи согласия.
Направить Инструкцию о согласии могут только держатели (или бенефициарные собственники) Облигаций, владеющие бумагами по состоянию на Учетную дату.
Вознаграждение за Получение согласия не предусмотрено.
Планируемы сроки
Начало Получения согласия — 10 августа 2022 г.
Учетная дата — 23 августа 2022 г.
Срок Подачи согласия — 30 августа 2022 г. (16:00 по Лондонскому времени).
Проведение Собрания — 1 сентября 2022 г. (10:00 по Лондонскому времени).
Объявление результатов — в кратчайшие разумные сроки после проведения Собрания и, если применимо, выполнения (или невыполнения) условий Получения согласия.
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги июля на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 4,8%. Средневзвешенная цена кв. метра в июне составила 291 835 руб. (+3,6% за месяц, +17,2% за год). По данным «Метр... ▼далее
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги июля на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 4,8%. Средневзвешенная цена кв. метра в июне составила 291 835 руб. (+3,6% за месяц, +17,2% за год).
По данным «Метриум», по итогам июля 2022 года на рынке новостроек массового сегмента в реализации находилось 89 жилых комплексов. Суммарный объем предложения на конец месяца составил 19 280[1] квартир общей площадью 883,1 тыс. кв. м. Количество экспонируемых лотов относительно июня увеличилось на 4,8%, а продаваемая площадь — на 2,5%.
В июле увеличение объема экспозиции происходило за счет выхода на рынок новых корпусов уже существующих комплексов:
— Перовское 2 (корп. 3.1, 3.2);
— Амурский парк (корп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5);
— Holland park (корп. 9).
За месяц количество квартир в реализации выросло на 4,8% до 19,3 тыс. лотов.
Лидером в структуре предложения в разрезе округов остается ЮВАО (22,7%, +0,4 п.п. за месяц). На второе место поднялся ЗАО (18,7%, +1,5 п.п.), обогнав САО (16,6, -1,6 п.п.), который по итогу июля занял третью строку.
Вследствие выхода в продажу квартир в новых корпусах в наибольшей степени вырос объем предложения на начальном этапе строительства (46,7%, +4,8 п.п.). Относительный объем предложения на более высоких стадиях строительной готовности соразмерно уменьшился.
В разрезе типологий структура предложения остается стабильной: на рынке массовых новостроек превалируют одно- (36,4%, +1,2 п.п) и двухкомнатные (27,9%, -1,2 п.п.) квартиры.
Объем предложения без отделки впервые за долгое время начал превышать объем предложения с отделкой white box: доля таких лотов на конец июля составила 20,1% (+2,3 п.п). Доля квартир с чистовой отделкой практически не изменилась и сохраняет количественное преимущество на массовом рынке квартир (63,9%, +0,3 п.п.).
По подсчетам аналитиков «Метриум», средневзвешенная цена кв. метра в июне составила 291 835 руб. (+3,6% за месяц, +17,2% за год). По округам наблюдается разнонаправленная динамика. В наибольшей степени выросли цены в СВАО (+6,6%). Снижение средневзвешенной цены отмечается в ВАО (-0,4%).
За месяц цена в среднем выросла на 3,6% — это наиболее значительное изменение за последние полгода. Столь резкое удорожание последний раз наблюдалось в феврале 2022 года — тогда цены за месяц выросли на 5,1%.
Средняя площадь квартир продолжает уменьшаться: по итогу июля она составила 45,8 кв. м, что на 2,2% меньше, чем месяцем ранее. Средняя стоимость предложений, однако, растет:
студии — 8,2 млн руб. (+1,4%);
однокомнатные — 11,6 млн руб. (+2,9%);
двухкомнатные — 16,4 млн руб. (+2,8%);
трёхкомнатные — 21 млн руб. (+2,6%);
многокомнатные — 30,5 млн руб.
Рейтинг самых доступных предложений в июле 2022 года выглядит следующим образом:
— ЖК «Аминьевское 5» (ЗАО / р-н Очаково-Матвеевское): студия площадью 11 кв. м за 4,3 млн руб.
— ЖК «MySpace на Окской» (ЮВАО / р-н Кузьминки): студия площадью 15,7 кв. м за 5,1 млн руб.
— ЖК «Люблинский парк» (ЮВАО / р-н Люблино): студия площадью 19,7 кв. м за 5,2 млн руб.
Количество сделок по итогу июля 2022 года составило 2,85 тыс. ДДУ. Это немного меньше, чем в июне (2,9 тыс. штук), но все же больше, чем в начале II квартала текущего года. Активность покупателей растет после резкого падения в апреле.
Основные тенденции
«С февраля 2022 года количество квартир на рынке массовых новостроек непрерывно увеличивалось, — подводит итог Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум». — К концу июля суммарная экспозиция достигла 19,3 тыс. квартир — это наибольший показатель на последние 4,5 года. Рост связан как с выходом в продажу новых корпусов, так и со снижающейся активностью покупателей, которую застройщики стараются восстановить в том числе путем увеличения количества предложений в продаже.
Повышение доступности ипотеки за последний месяц, а также расширение скидочных программ у многих застройщиков оказали влияние на рост средневзвешенной цены. После некоторого снижения в мае и июне, за июль цена выросла на 3,6% и достигла 291,8 тыс. рублей за кв. м. Стоимость предложений также выросла, хотя тенденция к уменьшению средней площади квартир сохраняется и наблюдается в отношении всех типологий.
Активность покупателей на рынке массовых новостроек держится на уровне прошлого месяца: после падения количества зарегистрированных сделок в апреле-мае текущего года, рынок недвижимости постепенно начал восстанавливаться за счёт активного внедрения как субсидированных ставок по ипотеке и скидочных предложений со стороны застройщиков, так и поддержки кредитных программ от государства».
[1] для отдельных комплексов объем предложения определен экспертно
На АО «Челябинский цинковый завод» (предприятие металлургического комплекса УГМК) усовершенствовали процесс удаления закладных элементов из цинкалюминиевых блоков.
Специальные элементы в фо... ▼далее
На АО «Челябинский цинковый завод» (предприятие металлургического комплекса УГМК) усовершенствовали процесс удаления закладных элементов из цинкалюминиевых блоков.
Специальные элементы в форме конуса на начальном этапе закладывают в изложницы, в которые позже разливают сплав. При помощи этих конусов блок достают из изложницы при помощи крана. Затем конусы удаляют, чтобы вновь пустить в технологический процесс. Ранее закладные элементы выбивали вручную, кувалдой. За смену в процессе отливки цех производит несколько десятков однотонных и двухтонных блоков. Из каждого такого блока необходимо выбить по два закладных элемента.
«Процесс выдавливания конусов сейчас будет осуществляться при помощи траверсы. Принцип основан на работе отбойных молотков, которые приводит в движение пневматическая система, — рассказывает Александр Гринев, сменный мастер плавильного отделения цеха комплекса электролиза цинка АО «ЧЦЗ».
Пневматическая траверса позволит улучшить условия труда, в разы сократив объем ручных операций. Пока устройство работает в тестовом режиме.
Данный проект стал совместной работой Александра Гринева и учащихся Челябинского областного многопрофильного лицея-интерната для одаренных детей. Он был разработан в рамках конкурса «Инженериада УГМК-2020» и в финале удостоен специальной номинации «За новые конструктивные решения».